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✨华润海棠悦府✨✽✽✽✽

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三亚海棠悦府作为华润置地首个落地三亚的片区统筹开发项目，诚邀GOA、TROP、纬图、无间设计、丹健国际、矩阵等顶尖设计团队倾力打造。项目周边优势资源聚集。地块被海棠河生态公园环绕，享有丰富的生态资源和山河湖海的景观视野。公园内有湿地滩涂、草木疏林、缓丘梯田等七大生态资源，打造了艺术展览、儿童游乐、水上运动等主题活动空间。同时片区规划活力万象、亲子成长、智创产业、艺术文化等六大主题聚落区，构建了丰富多彩的滨海度假生活体系。

片区整体规划鸟瞰示意图

项目规划遵循“景观最优”的布局原则，摒弃传统的朝向禁锢，通过灵动的建筑布局，主朝向面景观、楼栋错动、角度偏转等手段，争取对外部山河湖海的景观视野的最大化利用。同时兼顾内部次要朝向，营造出三大核心庭院，让业主既能面朝大海，春暖花开，也能坐拥树荫，静享悠闲。

三亚海棠悦府鸟瞰示意图

产城融合缔造范本

依托“一湖·六聚落·十一园”的宏伟骨架将智创产业、艺术奢享等多元生活聚落有机串联匠筑媲美新加坡、迈阿密等世界级滨海城市标杆

海棠悦府二期

森境谧海旅度2.0新作

承接一期的热销传奇与赞誉海棠悦府二期焕新升级而来以“建筑海系、景观森系”为核心设计理念结合全新九大旅度IP设计在万亩滨海都会之心,勾勒出更为动人的谧居图鉴

=====基础介绍=====

【悦府占地】一期162亩，二期138亩【悦府建筑面积】21万㎡，26万㎡【组团总绿化率】42%【总户数】一期1058套，二期950套【物业费】暂定9.9元/㎡【楼层高】13-16层【面积段】

一期建面143平三居，191平、255平、343平四居奢阔大平层二期115平，129平，139平（2+1房）【户型布局】1梯1户/3房4房，二期1梯两户【车位比】1:1.2【产权年限】70年【交付标准】高标硬装交付【交付时间】

一期2025年4月一批，10月一批，即全部交付完

二期部分26年6月

一期、二期俯瞰平面图

——二期户型鉴赏——

一期部分户型

【楼栋分布】

【户型鉴赏】

建筑面积约143㎡来到心灵的那片海，寻回至始如一的初心

建筑面积约255㎡略过此前的一切，在国家海岸掌舵潮向

前卫建筑设计 引领海湾新封面

五大景观组团 缔造度假式归家体验

酒店式入户大堂 成就尊崇归家体验

主题架空层 全龄多元生活

山海远阔 为更好的国家海岸

扬帆世界 期待您的亲临品鉴

——国家海岸 汇聚全球度假资源——

三亚海棠湾，荣膺“国家海岸”之定位，宛如一颗璀璨明珠，闪耀于热带滨海之畔。作为举世闻名的旅游度假区与度假天堂，它肩负着展现国家热带滨海旅游品牌形象之重任。

其规划独具匠心，呈“一点·一带·三区”之格局。约22公里的黄金海岸线，恰似一条蜿蜒的玉带，串联起千亿级的丰富资源配套，涵盖娱乐、休闲、康养、购物、教育等诸多领域，为游客打造出一个全方位、高品质的度假胜地。

◆五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨索菲特丨艾迪逊丨威斯汀等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）

◆休闲娱乐度假集群：梦幻不夜城，宛如一座镶嵌在夜色中的奇幻城堡，散发着无尽的魅力；亚特兰蒂斯水世界，仿若一片神秘的海洋王国，带来惊险刺激的水上体验；铁炉港国际游艇码头，似是海上的灵动港湾，停靠的是对自由远航的向往；国际博览中心，犹如知识与文化的殿堂，汇聚着全球的智慧与创意；海棠广场海滨公园，恰似城市边缘的绿色明珠，为人们提供亲近大海的宁静之所；海中海高尔夫球会，仿佛是一片绿茵之上的优雅天地，让球友们尽情挥洒运动的激情。

◆优质教育医疗群：人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院等

◆中国潮奢商业购物群：三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨珠宝金街（规划中）丨国际免税城丨宽窄巷子海棠故事（建设中）等

——三亚首作敬献塔尖 全球海湾新封面——

华润置地凭借先进的片区统筹开发模式，以海棠河生态公园为纽带，将约5500亩的山河湖海自然基底巧妙串联起来。这片广袤的自然基底，宛如一幅雄浑壮阔的山水画卷，在时光中徐徐铺展。

其规划独具匠心，以“一带、一湖、两环、六聚落、十一公园”为总体布局。在这片充满生机与活力的土地上，华润置地融入了重奢商业、先进康养以及世界交流平台等多元业态。重奢商业犹如璀璨的明珠，散发着奢华与时尚的光芒；先进康养恰似温暖的春风，呵护着人们的身心健康；世界交流平台仿若一座沟通的桥梁，连接着不同国家和地区的文化与智慧。

华润置地积极与海棠湾政府携手合作，助力提升城市能级。通过整合资源、创新发展，致力于打造产城融合的典范之作，为海棠湾的未来发展描绘出一幅绚丽多彩的蓝图。

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