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万丰海岸城全新一期项目案名定为“檀府”，将推出1100套住宅房源。

万丰海岸城，深圳的第2座海岸城，选址于深圳宝安的新桥街道万丰社区，首期亮相商业体量20万㎡，是宝安北目前最大的商业综合体，也是深圳今年新开商业最大面积的商场。

配套全解析：地铁+名校+三公园+顶流商业

1. 交通：立体路网，湾区枢纽

地铁

：11号线马安山站（步行约300米，全新一期檀府地块更近），12号线、20号线（在建）、18号线（规划中）三线环绕

城际/航空

：穗莞深城际直达福田/广州，10分钟车程至宝安国际机场

高速路网

：广深沿江高速、外环高速等四大主干道，深中通道通车后联动珠江西岸

2. 教育：深外宝安本部，目送式上学

深圳外国语宝安学校

：九年一贯制，102班/4740学位，宝安首个“四大名校”分校，2023年已开学

入学优势

：单享学区（初中部），步行200米即达，入学概率高于周边竞品

3. 商业：海岸城PLUS+山姆双王牌

万丰海岸城购物中心

：20万㎡体量（2个南山海岸城），规划宝安北首店集群，2025年夏季开业

山姆会员店

：宝安首家，建筑面积2万㎡，与商业体通过空中连廊无缝衔接

檀府即为万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）的01-01地块。

万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）分为南北地块，两个地块合计占面约3.6万㎡，规划容积建面约24万㎡。

其中，北地块为二类居住用地，含01-01和01-02两个子地块,01-01地块即檀府;01-02地块同步施工中，用地面积约17489.6㎡,建筑面积约122210㎡，规模比01地块略小。

檀府位于宝安大道以东、大钟山公园以西，南侧紧邻创成路(规划),北侧为仁爱路(规划)。临近地铁11号线马安山站D出口。

距离海岸城首次预售，已经过去差不多三年。

2020年推出首批住宅玺园、锦园，共721套房源。户型建面约73-143㎡，均价约5.75万/㎡，当时最低社保入围月数为278个月，被网友戏称“社保巨子”盘，当日售罄轰动全城。

第二批瑧园，推建面约81-136㎡住宅，均价约5.75万/㎡。入围最低积分59.1分，以低弃选率、当日售罄，再度复刻首批成绩。

2023年初推566套建面约100-120㎡住宅，均价5.74万/㎡，首开当日销售约420套，去化约7成。

2023年八月中旬玺园推出137套建面约98-143㎡的3-5房现楼，折后均价5.8万/㎡。入围比1:1.27，当日去化约八成。

2024年3月推出瀚府二期6栋楼王单位，仅129席约143-189㎡

2024年7月12号推出瀚府5栋，共221套，面积116-119-143㎡

*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。

宝安首家山姆会员商店：预计2025年开业；毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。

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