珺悦名都售楼处电话(珺悦名都首页网站)欢迎您-珺悦名都营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处✦AI热搜

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========【项目简介】========

【推广名】珺悦ROYAL PARK

【开发商】深圳市金中盛投资有限公司

【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【本笔记物业类型】商品住宅

【面积段】89-115㎡3-4房

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

中南珺悦名都（原宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目）位于深圳市宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，是宝安老城区旧改的核心组成部分。

作为片区最后一个更新项目，其规划整合了住宅、商业、办公及公寓等多元业态，总建筑面积约14.37万㎡，容积率8.91（调整后），周边已形成中粮大悦城、万科大都会等大型综合体集群，未来将构建“商务+居住+商业”的复合生态。中粮大悦城规划16万㎡商业MALL（预计2025年开业），叠加片区旧改推进，旨在打造城市焕新的标杆社区。

【89㎡三房二卫】

A户型：1栋1单06户型（东南向），格局方正，阳台宽阔，连接客厅和次卧，越过家居建材市场看向中粮大悦城写字楼，视野开阔

B户型：1栋1单07户型（西北向），双龙宝珠户型，起居室互不打扰，适合生活作息有差异的家人，看向宝安中医院和后面的老旧小区

89㎡三房二卫C/D/E户型，户型基本一致，传统竖厅格局，都是西南向看向裕安学校和后面的城中村

【115㎡四房二卫】

A户型：大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小，越过家居建材市场看向中粮大悦城写字楼，视野开阔

B户型：2栋1单01/06户型（西南向）。看向裕安学校和后面的城中村。

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融

新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。

【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所

贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。

【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序

国际人居：

融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；

尊崇礼序：

三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。

【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华

洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

项目为“双地铁物业”，距离5号线与12号线换乘站灵芝站仅约200-400米，2站直达宝安中心，5站至前海湾站，12号线串联南山、蛇口等核心区。

周边1公里内有39个公交站点，覆盖704路、M379路等20余条线路，可快速接驳全市。

自驾方面，前进一路、创业二路等主干道连通广深高速与宝安大道，至南山车程约15分钟，福田约30分钟。

【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活

珺悦名都紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。

项目一墙之隔为九年一贯制的裕安学校（含小学和初中部），步行约210米可达建安新村幼儿园，361米至省一级建安小学，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，小学学区划分在裕安学校、建安小学、弘雅小学组成的共享学区，初中学区划分在新安中学（距离约500米）、裕安学校初中部。

【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华

珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：珺悦名都售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策珺悦名都 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：珺悦名都 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。珺悦名都 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。珺悦名都 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。珺悦名都 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策珺悦名都 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。珺悦名都 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。珺悦名都 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策珺悦名都 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取珺悦名都 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。珺悦名都 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。珺悦名都 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取珺悦名都 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。珺悦名都 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围珺悦名都 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。珺悦名都 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。珺悦名都 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施珺悦名都 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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