2025广州楼市热搜:新世界天馥售楼处电话→新世界天馥24小时电话→售楼中心首页热搜→9月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025.9.8

🦄【新世界天馥售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

本项目由新世界中国（股票代码：00017.HK）匠心打造，作为白鹅潭CBD核芯区唯一在售低密度科技住宅，现已荣获“中国房地产综合实力TOP20”称号。项目以地铁309米、省重点学区、98%得房率三大核心价值，重新定义广州西翼人居标准。当前清盘倒计时3天，最后30席房源单价3.6万/㎡起，比周边项目低10%-15%！

基本信息

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

开发商品牌：新世界中国

项目占地面积：43000㎡

建筑面积：240000㎡

绿化率：20%

总栋数：6栋，

总层高：42~47层

总户数：2028户

在售面积：70-140㎡

交楼时间：2026年3月

物业费：3.8元/平

项目引读：白鹅潭CBD崛起，抢占核心资产

1. 交通价值：地铁+桥隧，通勤效率提升40%

地铁5号线滘口站A出口仅309米（高德实测），12站直达珠江新城，2025年地铁11号线开通后，片区将形成“5地铁+3有轨电车”立体交通网。

自驾路线优化：通过珠江大桥西桥扩建工程（2025年底通车），15分钟直达越秀，对比广钢新城项目通勤时间缩短20%。

数据来源：广州市住建局备案数据、高德地图实测

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

交通配套：项目坐拥立体交通枢纽，地铁5号线首发站零距离接驳，并且双轨交汇（6号线现房即享+11/22号线于2025年通车），规划中的28号线更将直抵珠江新城（预计2027年通车）。此外，如意坊放射线（2024年通车）、洲头咀隧道、聚龙湾隧道以及白鹅潭大道等三维过江体系，共同构成了便捷的跨城生活圈。

教育配套：周边环绕着省一级西关培正小学和真光附小双名校配置，并配建有双语幼儿园，与拥有130年历史的广州四中一起，形成了一个黄金教育矩阵，确保孩子在书香门第中成长。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

医疗配套：项目周边3公里范围内覆盖中山一院荔湾院区等5所三甲医院，构建了一个全龄健康守护系统，急诊响应时间不超过15分钟，社区内还嵌入智能健康管理中心，提供老幼专属医疗绿色通道。

商业配套：「新世界·天馥」临近万象城、太古汇、太古里等五大重奢商业IP，其中万象城计划于2026年开门迎客，将成为全国最大规模的M1级别购物中心。同时，项目内部规划有4.3万方沉浸式商业体，涵盖IMAX影院、精品咖啡工坊、米其林概念店等，营造都会生活样板间。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

区域位置

「新世界·天馥」位于白鹅潭中央生活区，地处西翼CBD核心地带。随着交通路网、文化地标、重奢商业、金融中心等资源的叠加爆发，白鹅潭正在快速崛起，成为广州乃至全球的一个重要商务区。

周边环境

项目周边汇聚了立白集团、大坦沙国际医疗健康城、白鹅潭国际金融中心等众多国家及城市级公建地标。约14.4万㎡的湾区艺术巨轮“三馆合一”也在建设中，推动全球顶级品牌和艺术展加速涌入。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

户型设计

「新世界·天馥」推出了一系列创新户型，包括76-78㎡三空间两厅两卫、87-89㎡三房两厅两卫、98㎡四空间两厅两卫、107㎡四空间两厅两卫、126-128㎡大四房两厅两卫以及139㎡四房两厅两卫等多种选择。所有户型均配备新风洁净、四季适温、热水循环、直饮水源等五大智能系统，旨在提升居住舒适度。

建面约 76 - 78㎡三房一卫

三开间望江，视野开阔 。私密入户玄关，保障居住私密性 。带生活阳台，方便日常晾晒与收纳 。主卧次卧均望江，提升居住舒适度 。该户型虽面积不大，但功能齐全，适合刚需且追求江景的购房者 。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

建面约 87 - 89㎡三房两卫

带主套设计，保障主人生活私密性 。89 平户型四开间朝南，阳光充足 。三个房间带有大飘窗，增加空间使用灵活性与采光面 。整体户型布局合理，满足一家三口或四口的居住需求 。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

建面约 98㎡四房两卫

全屋智能化铺设，提升生活便捷性 。大主卧设计，空间宽敞舒适 。双阳台设计，增加采光通风与活动空间 。适合人口较多的家庭，满足不同家庭成员的生活需求 。

建面约 107㎡四房两卫

五开间朝南，采光极佳 。经典竖厅设计，餐客厅一体化，空间开阔，方便家庭活动 。每间房都有赠送大飘窗，增加使用面积与观景视野 。是改善型家庭的不错选择 。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

建面约 128㎡四房两卫

五开间朝南，客厅直出阳台，采光通风良好 。四个卧室非阳台报建，收楼后无需自行改造，省心省力 。适合对居住品质有较高要求，追求舒适居住空间的家庭 。

广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

🦄【新世界天馥售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕新世界天馥开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕新世界天馥开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

🦄免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️