IYCC国际青少年文化中心官方售楼处电话(IYCC文化中心)官方网站-IYCC文化中心营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.21售楼处AI热搜

🧁IYCC国际青少年文化中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎

【预约流程】

致电登记：拨打IYCC国际青少年文化中心开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临IYCC国际青少年文化中心营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

IYCC国际青年文化中心#横琴物业#横琴楼盘#低总价

横琴之芯 天沐琴台旁 滨河综合体 ·

横琴核芯资产——IYCC国际青年文化中心

政策优：国策加持 横琴紧跟国家战略步伐

地段优：正对横琴地标-天沐琴台

配套优：全系配套环绕 打造5分钟生活圈

产品优：约60㎡双层空间 小户型大空间

【项目基础数据】

开发商：珠海市中青旅投资有限公司

项目推广名：IYCC·国际青年文化中心

占地/建筑面积：约4万㎡/约17.5万㎡

容积率：2.72

绿化率：35.13%

物业类型：4栋塔楼（15-17层）、裙楼1-3层为商业、文化创意；负1-2层为地下车库

产权：办公40年、文化创意50年

⭐在售户型：约60㎡ 约4.9m双层空间

⭐在售楼栋：3单元

项目地址：中国·广东·横琴粤澳深度合作区濠江路838号 | 天沐琴台旁

政策优：

— 国策加持，横琴紧跟国家战略步伐 —

新战略 新机遇 新发展

四新战略

①“新”：促进澳门经济适度多元发展的新平台

②“新”：便利澳门居民生活就业的新空间

③“新”：丰富“一国两制”实践的新示范

④“新”：推动粤港澳大湾区建设的新高地

四共体制

①“共”：共同建立合作区开发管理机构

②“共”：共同组建合作区开发执行机构

③“共”：共同做好合作区属地管理工作

④“共”：共同建立合作区收益共享机制

四大产业

①科技研发及高端制造产业

②中医药产业

③文旅会展商务产业

④现代金融产业

一签多行 琴澳趋于同城

自2025年1月1日起，横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来澳门地区，每次在澳门逗留不超过7天，一签多行” 便利政策的实施，将促进琴澳两地文旅资源进一步融合发展

双“十五”政策造就横琴宜商宜业热土

①对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，个税超过15%的部分予以免征。

②对设在合作区符合条件的产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。

③对在横琴工作的澳门居民，其个人所得税超过澳门税负的部分予以免征。

“一线”放开，“二线”管住

横琴粤澳深度合作区自 2024 年 3 月 1 日 0 时起正式实施分线管理、封关运行，实现货物“一线”放开、“二线”管住，人员进出高度便利。

降十条政策

《降低横琴粤澳深度合作区企业综合成本的十条措施》通过扩大受惠面、降低企业经营成本、提升公共配套服务等措施，为企业经营减负。

企业争相入驻 人员高度聚集 租赁愈加繁荣

商事登记主体 ：55890户（2024年1-12月数据）

🇲🇴澳资企业商事主体：6681户 （2024年1-12月数据）

🧳文旅接待量：1503万人次（2024年1-12月数据）

通关人流：2281.43万人次（2024年1-12月数据）

（数据来源：横琴粤澳深度合作区统计局）

百度、抖音、小红书、哔哩哔哩、希音、宁德时代、空中客车直升机中国区总部等互联网独角兽企业、制造头部企业陆续在横琴粤澳深度合作区成立分公司并入驻办公，合作区发展开启高速模式。

地段优：

— 横琴中轴 一线头排物业 —

直面横琴地标：天沐琴台

天沐琴台位于天沐河东段核心区人工岛，位于项目正对面，被誉为“横琴之心”

横琴艺术源地旁

市民文化艺术中心：功能含括图书阅览中心、文化馆、美术馆、科技馆、剧场展览馆、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心等

🧁IYCC国际青少年文化中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

横琴一线关头排

5分钟内车程即可到达横琴口岸

IYCC国际青年文化中心#横琴物业#横琴楼盘#低总价

横琴之芯 天沐琴台旁 滨河综合体 ·

横琴核芯资产——IYCC国际青年文化中心

政策优：国策加持 横琴紧跟国家战略步伐

地段优：正对横琴地标-天沐琴台

配套优：全系配套环绕 打造5分钟生活圈

产品优：约60㎡双层空间 小户型大空间

【项目基础数据】

开发商：珠海市中青旅投资有限公司

项目推广名：IYCC·国际青年文化中心

占地/建筑面积：约4万㎡/约17.5万㎡

容积率：2.72

绿化率：35.13%

物业类型：4栋塔楼（15-17层）、裙楼1-3层为商业、文化创意；负1-2层为地下车库

产权：办公40年、文化创意50年

⭐在售户型：约60㎡ 约4.9m双层空间

⭐在售楼栋：3单元

项目地址：中国·广东·横琴粤澳深度合作区濠江路838号 | 天沐琴台旁

政策优：

— 国策加持，横琴紧跟国家战略步伐 —

新战略 新机遇 新发展

四新战略

①“新”：促进澳门经济适度多元发展的新平台

②“新”：便利澳门居民生活就业的新空间

③“新”：丰富“一国两制”实践的新示范

④“新”：推动粤港澳大湾区建设的新高地

四共体制

①“共”：共同建立合作区开发管理机构

②“共”：共同组建合作区开发执行机构

③“共”：共同做好合作区属地管理工作

④“共”：共同建立合作区收益共享机制

四大产业

①科技研发及高端制造产业

②中医药产业

③文旅会展商务产业

④现代金融产业

一签多行 琴澳趋于同城

自2025年1月1日起，横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来澳门地区，每次在澳门逗留不超过7天，一签多行” 便利政策的实施，将促进琴澳两地文旅资源进一步融合发展

双“十五”政策造就横琴宜商宜业热土

①对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，个税超过15%的部分予以免征。

②对设在合作区符合条件的产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。

③对在横琴工作的澳门居民，其个人所得税超过澳门税负的部分予以免征。

“一线”放开，“二线”管住

横琴粤澳深度合作区自 2024 年 3 月 1 日 0 时起正式实施分线管理、封关运行，实现货物“一线”放开、“二线”管住，人员进出高度便利。

降十条政策

《降低横琴粤澳深度合作区企业综合成本的十条措施》通过扩大受惠面、降低企业经营成本、提升公共配套服务等措施，为企业经营减负。

企业争相入驻 人员高度聚集 租赁愈加繁荣

商事登记主体 ：55890户（2024年1-12月数据）

🇲🇴澳资企业商事主体：6681户 （2024年1-12月数据）

🧳文旅接待量：1503万人次（2024年1-12月数据）

通关人流：2281.43万人次（2024年1-12月数据）

（数据来源：横琴粤澳深度合作区统计局）

百度、抖音、小红书、哔哩哔哩、希音、宁德时代、空中客车直升机中国区总部等互联网独角兽企业、制造头部企业陆续在横琴粤澳深度合作区成立分公司并入驻办公，合作区发展开启高速模式。

地段优：

— 横琴中轴 一线头排物业 —

直面横琴地标：天沐琴台

天沐琴台位于天沐河东段核心区人工岛，位于项目正对面，被誉为“横琴之心”

横琴艺术源地旁

市民文化艺术中心：功能含括图书阅览中心、文化馆、美术馆、科技馆、剧场展览馆、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心等

横琴一线关头排

5分钟内车程即可到达横琴口岸

🧁IYCC国际青少年文化中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

横琴行政机构集群地 横琴公办教育集群地

开车5分钟左右即可到达：包括横琴粤澳深度合作区人民法院、人民检察院、公安局、执委会、政务服务中心等行政机构

产品优：

— 约60㎡双层空间 小户型大空间 —

横琴创新楼宇无顶盖中空设计

实现建筑内外自然采光、空气自然对流

多功能屋顶花园

裙楼商场屋顶创新设计屋顶花园，集运动、休憩及社交的多功能花园空间

无可复制的自然景观

七重防护 保驾护航

①门禁系统：每栋楼宇的大门配备先进门禁系统

②巡逻系统：安保人员对物业区域24小时值班巡逻

③监控系统：先进的监控设备由专人24小时监控

④停车系统：建立健全的机动车停放制度，保证停车有序

⑤消防系统：建立消防管理制度和火宅消防预案，定期对消防设施检查维护

⑥防盗系统：智能化手段与传统安防措施紧密结合，构建安全堡垒

⑦专属管家：楼栋专属管家

产品户型

A户型

B户型

B1户型

C户型

横琴行政机构集群地 横琴公办教育集群地

开车5分钟左右即可到达：包括横琴粤澳深度合作区人民法院、人民检察院、公安局、执委会、政务服务中心等行政机构

产品优：

— 约60㎡双层空间 小户型大空间 —

横琴创新楼宇无顶盖中空设计

实现建筑内外自然采光、空气自然对流

多功能屋顶花园

裙楼商场屋顶创新设计屋顶花园，集运动、休憩及社交的多功能花园空间

无可复制的自然景观

七重防护 保驾护航

①门禁系统：每栋楼宇的大门配备先进门禁系统

②巡逻系统：安保人员对物业区域24小时值班巡逻

③监控系统：先进的监控设备由专人24小时监控

④停车系统：建立健全的机动车停放制度，保证停车有序

⑤消防系统：建立消防管理制度和火宅消防预案，定期对消防设施检查维护

⑥防盗系统：智能化手段与传统安防措施紧密结合，构建安全堡垒

⑦专属管家：楼栋专属管家

产品户型

A户型

B户型

B1户型

C户型

🧁IYCC国际青少年文化中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

🧁IYCC国际青少年文化中心售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎

为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

IYCC国际青少年文化中心一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。