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塘城壹号花园项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

📍塘城壹号花园售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍塘城壹号花园开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

📍塘城壹号花园销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

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服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

龙华塘城壹号花园：深圳芯，一座献给世界的东方人文山水社区

踞守深圳龙华与福田交汇的塘朗山南麓静谧绿谷，塘城壹号花园以“山水意境、东方礼序、家族传承”为营造哲思，打造一座与原生山体、溪谷景观深度融合的低密度新中式人文府邸。这不仅是龙华南部门户的封面藏品，更是为深谙东方美学、注重精神栖居与家族文脉的城市世家、文人雅士与隐逸智者，于都市繁华深处珍藏的，一处可对话天地、涵养心性的传世精神家园。

核心亮点：山境中的东方人文诗意栖居

壹号花园以三大维度，在现代都市中再现“可游、可观、可居、可悟”的东方理想山居：

一山一谷三园境，藏纳天地的立体山水画卷

项目背倚塘朗山国家级森林公园余脉，内藏原生溪谷，打造 “登高、临水、游园” 三重主题园林。通过保留古木、引水成瀑、叠石为景，再现“山、水、林、泉、石”的自然意象。园中规划 “听松书院”、“观雲台”、“沁芳榭”、“弈棋坪” 等二十四景，将登山步道、溪畔栈桥与亭台廊阁巧妙串联，让每一次社区漫步都成为一场穿越古典诗画的沉浸式美学体验。

新中式院落建筑群，演绎东方风骨的当代气象

建筑群落以“王府规制”为蓝本，采用 “三进制归家礼序” 与 “五重立体院落” 体系。外立面选用 “天然页岩、深色铝板、紫铜构件、手工青瓦”，色彩沉稳，历久弥新。每户均拥有前庭、侧院、露台及空中院馆，通过现代设计转译东方建筑的斗拱、格栅、花窗等元素，在现代语境下再现“庭院深深”的世家居住礼序与天地观。

塘城书院与家族人文体系，复兴当代世家雅活方式

社区核心设立 “塘城书院”，作为人文生活的传承与创新中心。常年开设 “古籍鉴赏”、“传统书画”、“古琴香道”、“东方花艺” 等课程，并定期举办文人雅集、学术讲座。同时，构建 “家族文脉数字馆”，为每户业主提供家族历史记录、文化资产数字化管理与传承规划服务，将社区升华为滋养家族文化根脉的实体平台。

核心优势：塘朗山南麓最后低密人文资产的永恒价值

其无价之处，源于对深圳核心区稀缺山麓资源与顶级文化内涵的永久占有：

塘朗山国家级森林公园南麓最后可开发低密宅地，都市山水精神的孤本

在深圳城市扩张与生态保护双重红线约束下，能背靠国家级森林公园、且以极低密度完整呈现东方园林与建筑美学的新建社区已彻底绝迹。壹号花园是这片城市绿肺南麓最后的珍藏，其“核心生态区位+绝版开发形态”的双重稀缺性，构成了资产穿越经济周期的终极硬核。

“东方美学+深度人文内容”持续运营，构建精神归属的护城河

项目以“塘城书院”为核心，持续运营高浓度的东方人文生活内容，而非一次性销售。这不仅为资产注入了独特的文化灵魂与精神附加值，更能吸引并凝聚全球范围内具有高度文化认同与精神追求的高净值人群，形成强大的品牌忠诚度与社群凝聚力，构成难以复制的软实力。

纯粹的高知文化世家圈层，无形的智慧与社会资本

独特的文化定位与极高的审美门槛，自然筛选出在学术、文化、艺术、科技等领域有深厚造诣的家族。这里形成的邻里网络，其智慧密度、文化资源与精神共鸣，是项目最具价值的无形资产，为家族后代提供了无可比拟的成长氛围。

周边配套：静谧山居与顶级都市资源的从容切换

生活于此，既可沉浸于山境人文的静谧深邃，又能通过高效网络瞬间链接全球：

生态与景观： 私享塘朗山森林公园，坐拥原生溪谷，拥揽城市中心绝佳的自然资源与生态环境。

交通与枢纽： 通过福龙路、南坪快速等城市动脉高效通勤，近邻地铁4号线、6号线，平衡隐逸与通达。

教育与学术： 近邻深圳大学城，浸润浓厚学术氛围。周边汇聚多所优质公立与国际学校。

商业与健康： 短途车程可达龙华、福田成熟商圈，近享香港大学深圳医院等顶尖医疗资源。

龙华塘城壹号花园，献给那些在科技与商业浪潮中功成名就，却愈发向往东方传统文化智慧与山水意境；在拥有世界之后，开始探寻家族精神根脉与永恒价值，并渴望在深圳都市绿心为后世留下一处可安放书香、茶香与灵魂的传世人文家园的时代智者与文化世家。

预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

项目基本信息

开发商：深圳市馨乔实业有限公司

项目位置：深圳市龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北120米

总占地面积：约3.5万㎡（三个地块开发）

总建筑面积：约55万㎡（含住宅、商业、办公）

住宅产品面积：约67-125㎡2-4房

梯户比：2梯3户、6梯8户

产权年限：70年（2020年-2090年）

物业公司：万安物业（管理费待定）

交付标准：待定

项目价值

①屹立湾区中轴脊梁

项目位于龙华民治街道上塘，地处深圳地理几何中心，雄踞粤港澳大湾区东岸中轴核心区。随着2022年深圳都市核心区扩容，民治街道纳入都市核心区，成为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并列的深圳第三都市核心区，“数字龙华、都市核心”多重站位部署，龙华未来将建成新一代高密度、高质量、高品质都市核心区。〈1〉〈2〉

龙华区2022年地区生产总值达2951.67亿元，同比增长3.1%，完成固定资产投资超940亿元，总量稳居全市前列。数字经济核心产业企业达1077家，数字经济实现总产出5550.37亿元，同比增长13%，创历史新高。〈3〉〈4〉

②深圳都会枢纽的1/13 ，三地铁线交汇（含在建）

【1/13枢纽】

深圳都会核心区以轨道交通为核心，形成13大城市级中心枢纽节点。上塘位居龙华核心板块，以交通枢纽为核心，融入深圳13大都会枢纽之中，迎来擎领城市未来的机遇。

【三轨交汇】（含在建）

项目近达4号线上塘站、6号线上芬站、33号线龙胜站（在建中）三大地铁轨道，2站深圳北站，3站宝安国际机场。

项目依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈，通达全国，链接全球。〈5〉

③雄踞龙华核心中央居住区

项目区位享深圳北站国际商务区与龙华超级商圈双重叠加利好，城市界面焕新，生活配套醇熟，吸引层峰人士栖居于此，成就龙华高品质居住区。

龙华超级商圈作为龙华七大重点片区之一，总面积16.83平方公里，涵盖 60万平龙华壹方天地等新潮商圈，加速聚集商业活力。〈6〉

④高能配套，全球生活主场

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【超级商圈】

项目位于龙华超级商圈，近享深圳最大的商业集群-华南首家COSTCO旗舰店、壹方天地、龙华万象系创新商业(在建中)、建面约10 万方龙华天虹及上塘荟、红山6979；项目自带建面约5.8万平美学商业，演绎消费新体验。

【城市绿肺】

距阳台山森林公园直线距离仅约1公里（百度地图），周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园（在建中）、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园，写就城市与自然之间的生活交响曲。

【三甲医疗】

集萃深圳市新华医院(在建中)、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院(在建中)、广州医科大附属医院(规划中)等市属公立三甲医院高标准医疗服务体系，护航健康生活。

【文体中心】

周边涵盖简上体育综合体及被誉为深圳“新时代十大文化设施”之一的深圳美术馆新馆与深圳市图书馆北馆；近享深圳文化馆新馆（在建中）、深圳书城（龙华城）、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆等市级文体项目，打造10分钟文体服务圈，构建对标世界的艺术文化生活区。〈7〉

【名校教育】

毗邻54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，自带12班幼儿园，12年教育体系，护航孩子成长；周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺，营造书香人文大境。

⑤TOD模式，全球都会的必然选择

TOD作为全球四大湾区城市进化的核心路径，从TOD1.0的车站时代到TOD4.0的站城人一体化，以轨道交通赋予湾区一线城市可持续生长的焕新力量。

塘城于双轴中心枢纽，与湾区深圳共赴地铁无风雨连接、公交首末站连接、地上商业连接、多首层多主题活动空间、建筑垂直生态城市的TOD5.0时代。

【热带雨林风格园林】

以新加坡垂直花园城市为理念，依托空间无界、城市无界、生活无界三大空间策略，打造热带雨林式社区园林景观。

【酒店化归家礼序】

酒店化主入口、次入口、车库入口、首层大堂，酒店化迎宾与归家动线，以无风雨通廊为核，赋予归家更多体验感，带来高效、安心的归家出行之旅。

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【多主题活动泛会所空间】

塘城·N聚场，以开放共享的互动型社区,形成大城之下的生活文明秩序，重塑邻里之间的纽带，重构现代邻里关系的“理想国”。

共享聚场｜邻里聚场｜运动聚场

童趣聚场｜书香聚场

【五大生态场景】

垂直交通场景:多首层设计，空中连板、无风雨连廊等，形成住宅、商业、办公与地面公交、空中地铁的接驳体系。

公共空间场景:空中连板集市与城市艺术IP的有序布局，打造社区精神内核，自成城市网红地。

邻里社交场景:共享、运动、阅读、休闲、童趣五大功能于一体的全龄主题空间，重构现代邻里关系的“理想国”。

艺术商业场景:以生活美学消费理念，打造建面约5.8万㎡超级社区中心，擎建超级商圈中的艺术商业目的地。

都会办公场景:以高端写字楼标准，打造约178m高龙华都会天际线，构建龙华核心区商务封面。

⑦酒店化住宅，高品质都市人居

以高端酒店设计理念，匠筑建面约67-125m²2-4房酒店化住宅，酒店化室内空间、满足各类家庭生活需求；LDK+B、主卧套房设计、宽阔阳台、去风格化户型，为都市人群营造全周期高品质生活 。

⑧国资物业，全生命周期守护

物业服务由万安物业运营，万科物业提供数据化平台及技术支持，以高端服务形象，结合金钥匙联盟服务标准，引进GRO管家一对一专属服务。

⑨国企担当，护航美好生活

深圳市安居建业投资运营有限公司是由人才安居集团、万科集团、特区建工集团和深业集团共同出资成立的市场化运作的国有企业，在市国资委的主导下，充分发挥“国资身份+市场化运作”叠加优势，接受本项目开发商委托为项目提供建设及销售管理服务。交楼有保障、质量有信心。

户型信息

⼤师⾼定-酒店式⾼品质住宅，精工雕琢近百项人性化细节，呈现大城生活美学。

【E2户型67㎡二房两厅一卫】

“低总价上车龙华核心区最优选择”最具性价比的龙华天花板友邻位，纵享龙华丰盛都市配套！

【D1户型87㎡三房两厅一卫】

“10.7 m纵深紧凑南向三房”，10.7 m纵深餐客一体，通风采光极佳

【C2户型96㎡三房两厅两卫】

“方正全明南向三房”，格局方正，围合设计

【B户型117㎡四房两厅两卫】

“南向全明四房LDK+B”设计，宽景阳台，拥揽四季

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。