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海口主城中心公园华宅✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

【项目概况】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

开发商：海南吉祥置业有限公司

项目地址：海口市龙华区金垦西路（金牛岭公园南门旁）

占地面积：约19759m²

建筑面积：约71359m²

绿地率：30%

容积率：2.6

楼栋数量：7栋住宅；1栋商业

楼层：13-16层

梯户比：2梯2户

总户数：333户（住宅）

户型面积：建筑面积120-140㎡三-四房

装修标准：精装交付

户型特点：板式设计，方正通透

规划车位：365个

交房日期：2024年6月

开发商电话：4001106757

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【核心亮点】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

品牌：吉祥置业 礼献海口

区位：城市核心 公园大境

建筑：玻璃幕墙 轻盈现代

景观：轻奢度假酒店式园林

户型：板式设计 南北通透

配套：全龄奢适配套 乐享多元生活

装修：格调轻奢 气质优雅

【品牌介绍】

吉祥生活 万事如意

吉祥6号项目是吉祥置业在海南海口投资开发的首个项目，项目公司以“简单热爱 极致专业”为核心价值，以“筑造美好作品，并持续超越客户不断的期望，进而创见幸福”为使命，致力成为受人尊敬的美好生活营造者。

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品牌：吉祥置业 礼献海口

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建筑：玻璃幕墙 轻盈现代

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户型：板式设计 南北通透

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装修：格调轻奢 气质优雅

【品牌介绍】

吉祥生活 万事如意

吉祥6号项目是吉祥置业在海南海口投资开发的首个项目，项目公司以“简单热爱 极致专业”为核心价值，以“筑造美好作品，并持续超越客户不断的期望，进而创见幸福”为使命，致力成为受人尊敬的美好生活营造者。

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强强联合 携手打造

海南吉祥置业有限公司成立于2022年2月18日，是一家从事房地产开发的民营企业，注册资金6亿元人民币。

项目开发公司股东资金实力雄厚，开发团队经验丰富，控股操盘的项目面积上万亩，在建楼盘面积10万余方，总建筑面积上百万方，销售回笼资金百亿元。

项目开发公司股东目前已成功开发、交付、运营的项目有：万宁石梅山庄项目、三亚蘭园项目、海口龙兴公馆项目。其中石梅山庄项目荣获第十届广厦奖，深受业界一致好评；三亚蘭园和龙兴公馆项目以其市场标杆级品质，获得业内及客户的口碑好评。✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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【项目区位】

海口主城 核心地段

项目位于海口市龙华区金垦西路，是海口主城核芯地段，奢享龙昆南、国贸、国兴三大商圈的百亿醇熟配套；

项目3公里范围内，生活娱乐、教育医疗，便民市政等配套一应俱全，区域生活配套成熟；

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【 Project location 】

Haikou main city core area

The project is located in Jinken West Road, Longhua District, Haikou City, which is the core of the main city of Haikou, enjoying the ten billion yuan of the three major business districts of Longkun South, International Trade and Guoxing;

Within 3 kilometers of the project, there are complete supporting facilities such as living entertainment, education and medical care, and convenient municipal affairs, and the regional living facilities are mature;

【交通环境】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

项目扼守海秀路、海秀快速路、椰海大道、丘海大道、龙昆南路等多条城市主干道，数十条城市公交线路环绕，轻松通达美兰机场、高铁站及全城各处，构筑多维立体交通网络，畅行岛内外。

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【周边配套】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

教育配套：农垦总局机关幼儿园；农垦一小、二小、三小；农垦中学等；

商业配套： 3公里内国贸、龙昆南和国兴三大商圈环绕，集齐文娱一体化、商务接待等完善配套；

医疗配套：海南省人民医院南沙分院、省妇幼保健院、海口市中医院、海垦社区卫生服务中心等；

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【 Surrounding facilities 】✅ Sanya Auspicious 16 Marketing Center Tel: 400-110-6757【 24-hour hotline 】

Educational facilities: kindergartens of the General Administration of Land Reclamation; Small, small and small farming; Middle school of land reclamation;

Commercial facilities: Within 3 kilometers, there are three major business circles around Guomao, Longkunnan and Guoxing, and complete supporting facilities such as integrated entertainment and business reception;

Medical facilities: Nansha Branch of Hainan Provincial People's Hospital, Provincial Maternal and Child Health Hospital, Haikou Hospital of Traditional Chinese Medicine, Haiken Community Health Service Center, etc.

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生活配套：项目紧邻城市中心公园——金牛岭公园，坐拥稀缺一线公园景观视野，绿意满帘，鲜氧环绕。

金牛岭公园占地105公顷，土地面积绿化率高达96%，是海口市号称具有九园一湖一场的大型园林景区，名副其实的城市天然大氧吧、都市绿肺。

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【建筑设计】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

板式华宅 人居典范

建筑规划设计是由高端物业引领者——GAD绿城设计院出品，项目住宅整体设计为纯板楼，外立面采用最新一代立面研究成果，通过精致简洁的线条，大片轻盈的玻璃幕墙，硬朗的冷色调铝板，深邃现代风格的大理石，打造轻盈通透的大面宽户型，让建筑立面像手机的全面屏一样，干净利落，充满序列感和艺术美学。

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【园林景观】

为塔尖人士量身定制的轻奢度假酒店式社区

社区园林是由风景园林设计领先企业——奥雅设计出品，项目景观整体定位：强调现代精致的“都市感”、绿色花园社区的“自然感”、轻奢休闲的“度假感”，通过“一轴、一街、六节点”，打造“叠瀑浮岛”“童梦森林”“礁石海岸”“山海云辰”特色组团，营造内敛与精致、富有巧思的生活美学，体现别具一格的摩登气质。

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【园区配套】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

全龄互动社区 乐享多元生活

公建配套设计：配备南北双入户大堂，尊崇归家仪式感；超大奢华中庭无边际泳池和全龄儿童乐园；风雨连廊连接集自然绿意环境，享岛屿浪漫生活，品邻里悦享社交的三大特色宅间花园；

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园区北面入口 尊贵礼仪归家

园区南面入口 轻松舒适归家

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超大中庭无边际泳池 精致奢华的度假感受

全龄儿童乐园 健康无忧成长

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园区风雨连廊连接 社交观景晴雨无忧

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城市会客厅

架空层设计：儿童淘气堡、图书馆、健身房、棋牌室、等社区配套，为业主提供沉浸式家庭社交景观。

图书馆

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【精装风格】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

轻奢格调 气质优雅

在定制轻奢优雅的精装风格的同时，注重居室空间的布局和使用功能的更好结合，强调功能、结构和形式的完整，追求材料、技术、空间表现的深度与精确，追求品质，打磨细节，满足人性化需求。

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【 Hardcover style 】✅ Sanya Auspicious 16 Marketing Center Tel: 400-110-6757【 24-hour hotline 】

Light luxury style elegant temperament

While customizing the light luxury and elegant hardcover style, we pay attention to the better combination of the layout of the living space and the use of functions, emphasize the integrity of function, structure and form, pursue the depth and precision of materials, technology and space performance, pursue quality, polish details, and meet the needs of humanity.

G2样板间效果图

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【户型赏析】✅三亚吉祥16号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

户型方正 南北通透

户型类型为建筑面积段在120-140㎡的三-四房奢阔华宅，板式设计，方正通透；人性化设计，合理的空间布局，邻里私密性强，居住舒适度高，满足改善型需求。

【H1户型 140㎡ 阔绰四房】

【H2户型 124㎡ 舒适三房】

【G1户型 142㎡ 朗阔四房】

海南计划在2025年底前适时启动全岛封关运作。这一计划是海南自由贸易港建设的重要部分，旨在推动海南的全面深化改革开放，实现更高水平的开放形态。全岛封关运作的准备工作已经在有序推进，包括相关的硬件建设项目、政策压力测试等，以确保在预定时间内完成封关的各项准备工作。封关运作意味着海南全岛将成为一个“境内关外”的区域，实施更加自由便利的贸易投资政策，同时与内地之间进行适度的管制，保障国家贸易管制政策的统一和做好与内地税制落差的衔接。这一政策预计将对海南的经济发展、居民生活以及国内外游客带来积极影响。

海南全岛封关运作的实施将对海南以及整个中国的经济发展产生深远的影响。以下是封关后可能带来的一些主要影响：

1. **零关税政策**：封关后，海南岛内将实行零关税政策，这意味着进口商品在海南岛内可以免除进口关税、进口环节增值税和消费税。这将使得海南居民能够以更低的价格购买到国际商品，同时也可能吸引更多的游客和消费者到海南购物。

2. **贸易和投资便利化**：封关运作将简化海关手续，提高货物通关效率，促进贸易自由化和投资便利化。这将有助于吸引国内外投资者在海南设立企业，推动产业集聚和经济发展。

3. **产业升级和转型**：零关税政策将促使海南的制造业面临国际竞争，推动产业升级和转型。海南可能会发展成为以服务贸易为主体的自由贸易港，重点发展跨境交付、境外消费、数据贸易等领域。

4. **金融开放和创新**：海南自由贸易港将探索金融业的开放和创新，包括建设国际能源、航运、产权、股权等交易场所，发展结算中心，以及推动科技金融政策、产品和工具的创新。

5. **人才和人员流动**：封关后，海南将实行更加开放的人才和停居留政策，吸引高端产业人才，打造人才集聚高地。同时，也将实行更加便利的出入境管理政策，促进人员自由进出。

6. **旅游和服务业发展**：封关政策将吸引大量游客和定居者，促进当地的餐饮、酒店、旅游等产业的发展。同时，配套的金融服务，如贸易结算、货币兑换等，也将得到发展。

7. **人民币国际化**：海南自由贸易港的建设将推动人民币在国际贸易和投资中的使用，有助于人民币国际化进程。

8. **风险防控**：封关运作将加强风险防控，确保在开放的同时，有效监管和管理跨境资金流动、人员进出等，保障国家安全和社会稳定。

9. **区域合作**：海南自由贸易港的建设将加强与RCEP成员国的合作，推动区域经济一体化，提升海南在国际经济合作中的地位。

10. **生态环境保护**：海南自由贸易港将坚持绿色发展理念，推动产业转型升级，实现经济发展与生态环境保护的协调发展。

综上所述，海南全岛封关运作将为海南乃至中国带来一系列积极的经济、社会和政策效应，同时也将面临一系列挑战，需要在实践中不断探索和完善相关政策措施。

自贸港和自贸区是两种不同的开放经济形态，它们在功能定位、管理体制、政策措施等方面有所区别：

1. 功能定位：

- 自贸港：通常设在海港（有时也包括空港）城市，且可能涵盖整个城市，允许境外货物、资金自由进出，对进出港区的全部或大部分货物免征关税，并允许在自由港内开展货物的储存、展览、加工等业务活动。

- 自贸区：是在城市周边划定的特定区域内，通过实施优惠税收和特殊监管政策，促进贸易和投资自由化，通常包括一个或多个具有保税功能的海关特殊监管区。

2. 管理体制：

- 自贸港：往往具有更高程度的开放性和自由化，管理体制较为宽松，旨在打造国际航运中心、贸易中心和金融中心。

- 自贸区：虽然也追求贸易和投资的自由化，但仍受到一定的海关监管和行政管理，重点在于探索制度创新和改革开放的新途径。

3. 政策措施：

- 自贸港：政策上更倾向于零关税、低税率、高度的贸易和投资自由化，以及对人员、资金流动的高度开放。

- 自贸区：政策措施相对更加聚焦于特定领域和行业，通过提供税收优惠、简化行政审批等措施，吸引外资和促进产业升级。

4. 范围和影响：

- 自贸港：由于其广泛的开放性，自贸港的影响范围更广，对国际航线、国际贸易和全球供应链的吸引力更大。

- 自贸区：虽然范围可能较小，但通过制度创新和政策试点，对国内经济改革和开放具有示范和推广作用。

总的来说，自贸港在开放程度、政策自由化方面更为全面和深入，而自贸区则更侧重于在特定区域内进行改革开放的探索和实践。两者都是推动经济发展和国际贸易的重要平台，但侧重点和实施范围有所不同。

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