粤海拾桂府售楼处电话|粤海拾桂府开发商首页网站-粤海拾桂府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.02售楼处◆Ai热搜
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项目区位：位于禅城城南板块，文华南路西侧，黎明二路南侧，在2、3号线交汇湾华站南面约200米。
轨道交通：步行去湾华地铁站地铁站5分钟，2站到魁奇路换乘广佛线，7站到广州南站。
隔壁有文华南路，未来可接驳佛山新城。通过附近的三龙湾大道，可快速前往广州番禺，路面交通通达性很优秀。
教育配套：该盘目前是分配到奇槎板块的三龙湾小学及澜石中学，这学区组合还算可以，就是去小学距离有点远。
另该盘西侧一路之隔的利乐包装厂地块有规划一个小学，但具体动工时间未知。
商业配套：项目位于城南，和亚艺一路之隔，周边有较多成熟小区，光靠底商都能满足日常所需。
同时楼下就是天虹广场，虽说当前人气一般，但日常吃喝玩乐购都能满足。
同时通常地铁也可以快速到达魁奇路、祖庙、桂城商圈。
环境配套：项目坐地铁一个站就到亚艺公园站，是日常散步遛娃的好去处。
往南走约800米可到东平河边的石湾湿地公园，环境资源还行。
在售信息
项目占地约4.3万㎡，总建面约20万㎡，由9栋住宅+一所18个班的幼儿园组成，合计1200户。
目前主推2座毛坯和9座带装修产品，在售面积为95-143㎡，整体均价约2.1-3.1万/㎡。
其中95㎡特价2.1万/㎡起，总价约200万起，110㎡四房特价约2.1万/㎡起，总价约230万起。125㎡四房特价约2.4万/㎡起，总价约300万起。
另外还有2梯3户的楼栋还有尾货在售，面积为125/143㎡，报2.7-3.1万/㎡。
该盘户型采用市面常见的格局，实用率比较高。
传统竖厅3房两卫，正统的三开间朝南，阳台连接次卧，厨房还带一个生活阳台，毛坯特价大概200万出头起。
竖厅四房设计，做到了4开间朝南，还有个南向贯通次卧的大阳台，目前特价毛坯非天地层大概240万。
该户型为竖厅南北对流双阳台设计，居住舒适度非常高，而且全屋飘窗几乎全尺寸，目前毛坯特价非天地层大概300万。
该户型是目前在售最大面积，主卧可以多做一个书房或婴儿房，勉强算4+1户型，主阳台没做到贯通次卧，目前特价天底层大概400万左右。
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