2017年约90%拆迁户选择货币化安置!2018年3.5万户拆迁户,会给宜春楼市带来什么?

宜春房产电商 2018-01-29 09:34:00
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2017年12月城镇棚户区改造进展情况表 截止2017年12月,我市城镇棚户区改造已签订征收补偿协议户数共19804套,其中实物安置1547套,货币补偿18257套,拆迁面积2060326平方米。

2017年12月城镇棚户区改造进展情况表

截止2017年12月,我市城镇棚户区改造已签订征收补偿协议户数共19804套,其中实物安置1547套,货币补偿18257套,拆迁面积2060326平方米。新开工建设套数1547套,建设面积169062平方米;基本建成套数6066套,基本建成面积664931平方米;已完成投资1116513万元。

截止2017年12月,宜春中心城区棚户区改造已签订征收补偿协议户数共11381套,其中实物安置1152套(占比10%),货币补偿10229套(占比90%),拆迁面积1159560平方米。新开工建设套数1152套,建设面积121742平方米;基本建成套数1850套,基本建成面积195321平方米;已完成投资688195万元。

【2018棚改·数据】

 2018年全市城市棚户区改造项目59个、61493套。其中,宜春中心城区棚改任务3.5万套,占未来3年中心城棚改总量的50%!共18个项目,计划投资约210亿元,截至2017年12月,老城核心区、杨家山片区、市本级零星危旧房、袁州新城震山片区、宜阳新区火山下、宜阳新区大塘片区、明月山洪江片区、经开区等8个项目已启动房屋征收补偿工作,签订协议5767户,完成率16%。

2018年无疑是未来3年棚改户数最多、涉及面最广的一年,根据2017年约90%拆迁户选择货币补偿的情况分析,2018年也将有大量拆迁户选择货币化安置,带着置业、改善、投资等需求进入房源已经趋于紧张的宜春楼市!

【2018楼市建议:乐观】

不过,购房者在认清宜春房价将稳步慢涨的情势的同时,也应该对2018年楼市抱着乐观的态度。2018年,宜春中心城区也将有全新的项目、在售热盘升级加推新品,给购房者置业、改善、投资等带来更多的选择。据小编所知,荣盛康旅·宜春硒温泉国际度假区(原荣盛·天屿花城)、港中旅公元即将加推全新升级新品;房源紧张的宜阳板块除了在售的恒大御景、滨江壹号等,也将有全新楼盘宝湖城入市;德和沁园将在2018年加推新品;全新楼盘润达美墅也即将开盘;此外,恒大绿洲、恒大御景、碧桂园·明月江南润祥·日出天下、汇金又一城、天御蓝湾等都是目前房源相对充足的在售热盘;如果考虑商铺投资,润达国际、江南金悦湾临街金铺、万民世贸广场、国际商务中心、金融大厦、恒大影城商铺、恒大御景旺铺等,都是不错的选择!

不论是置业还是改善,亦或是投资,房子和铺子都是未来的票子,保值才是硬道理!2018年新春即将来临,各种优惠折扣推出,房源相对充足,现在不买,更待何时呢!

(数据来源:宜春房管局;文中分析纯属小编个人看法)

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