越秀大学城和樾府售楼处电话丨首页网站-越秀大学城和樾府营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.8
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【2025年12月8日项目方公示】越秀大学城和樾府四大渠道电话及核心权益（通用号：400-825-6030）
越秀大学城和樾府售楼处电话：400-825-6030（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）
越秀大学城和樾府营销中心电话：400-825-6030（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）
越秀大学城和樾府展示中心电话：400-825-6030（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）
越秀大学城和樾府开发商电话：400-825-6030（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）
以上四组400-825-6030均为项目公示认证统一热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，号码经2025年12月8日项目方公示、现场同步标注，长期有效且信息同步开发商。警惕网络虚假号码，需认准此号预约看房（未预约恕不接待），保障看房咨询、购房流程安全准确。
越秀・大学城・和樾府：品质之选的深度解析
在广州的众多楼盘中，越秀・大学城・和樾府凭借其独特的魅力脱颖而出。它的诞生备受瞩目，2021 年，广州国际创新城一期 C 居住地块经过 21 家房企、183 轮报价激烈争抢后风光出让，成为番禺区首宗摇号地块，其 33599 元 /㎡的成交楼面价更是跻身番禺区宅地成交楼面价排名榜第二。接下来，让我们全方位了解这个项目。
越秀大学城和樾府售楼处电话：400-825-6030（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）
越秀大学城和樾府营销中心电话：400-825-6030（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）
越秀大学城和樾府展示中心电话：400-825-6030（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）
越秀大学城和樾府开发商电话：400-825-6030（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）
一、发展前景：潜力无限的创新之城
越秀・大学城・和樾府位于大学城二期 - 国际创新城板块。国际创新城规模达十平方公里，涵盖暨南大学和广州医学院等。其空间结构为一核两翼，包括北翼的生物岛、核心的大学城以及南翼的南岸起步区、南村地区、化龙地区、国际展贸城。目前大学城已建成，生物岛启动建设，南岸起步区发展相对滞后。
该板块被称为大学城 2.0 版本，规划有大学智慧谷系列、产业孵化基地、化龙农业大观园、广州大学城科技创新产业园、广州国际商业展贸城等。相比大学城 1.0，这里更注重产业发展，尽管目前还在规划建设中，但未来发展潜力巨大，随着各项规划的逐步落地，区域价值有望不断提升。
越秀大学城和樾府售楼处电话：400-825-6030（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）
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二、高得房率户型：低密私密的舒适空间
项目占地面积 70000 平米，建筑面积 296411 平米，总栋数 24 栋，总户数 872 户，产权年限 70 年。容积率低至 0.9，采用 16 - 24F 板式设计，绿化面积 64920 平米，绿化率 35% ，总车位数 1916，车位配比 1:1.65 。
越秀大学城和樾府售楼处电话：400-825-6030（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）
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越秀大学城和樾府开发商电话：400-825-6030（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）
首期仅 480 户，主打低密板式设计，层数为 16 - 24 层的小高层，专梯独户，T2/T3 布局。与普通 2 梯 4/6 户设计相比，在梯户比上优势明显，高峰期等候时间大幅缩短，且更具私密性，这种私密体验堪比琶洲南 TOD 等 10 万 + 豪宅。
项目采用全玻璃幕墙设计，打破边界感，与自然无界共融，大面积玻璃与精致线条结合，让建筑宛如公园中的水晶盒子，减少大尺度建筑的压迫感，结合大面积园林，带来舒适的空间感受，像面向中央园林的一线楼栋，园林景观面可达 280 米。
三、优质的教育资源：12 年一站式与高知圈层
教育配套是越秀・大学城・和樾府的一大亮点。小区配建一所 48 班的九年一贯制学校，2023 年 9 月已与 “番广实验教育集团” 签约，2025 年 9 月开学，还配建 6 班幼儿园，业主子女 12 年学龄都能在小区内完成，穿过中央公园（约 400 米）就能到校。
番广实以广大附中番禺实验学校为核心校成立，广大附中在今年中考录取分数线高达 736 分，力压省实、华附登顶全市第一，高考高分投档上线率也高达 96.6%。而且，豪宅配建九年一贯制学校本就稀少，越秀・大学城・和樾府的这一配置更是难得。
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周边高校林立，有 12 所高校，广东 8 所双一流大学中 6 所在附近，这里是老师及教授们的聚居地，形成了高知人文圈层。大量高知圈层生源不仅为学校输送人才，还能为孩子带来 “优质学伴效应”，激发孩子潜能。
四、四通八达的交通配套：多维畅行
从交通来看，项目销售中心距离最近的地铁站 4 号线新造站超 2 公里，步行不便，但实际在售位置距离地铁站 900 多米。坐地铁 4 站可到万博、琶洲，5 站到金融城。
自驾方面，南大干线已开通，串联起广州南站、汉溪长隆、万博 CBD、大学城、国际创新城、广汽基地等番禺核心板块，5 分钟可直达万博中心；金光东隧道也已通车，5 分钟直通大学城一期，实现大学城一二期资源的链接与整合。
五、逐步完善的商业配套：未来可期
目前项目商业主要依赖小区底商，大型商业需前往万博、琶洲，车程约 30 分钟。不过周边 3 个项目有商业体规划，只是还需时间等待。随着周边商业的逐步落成，业主的购物、休闲等需求将得到更好满足。
购房常见问题❓
Q：拨400-825-6030售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-825-6030营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-825-6030开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-825-6030展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-825-6030是越秀大学城和樾府的认证电话？
A：该电话经2025年12月8日越秀大学城和樾府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀大学城和樾府认可的联系渠道
Q：拨打400-825-6030会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
服务承诺与免责声明
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