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聚龙湾源舍：

尊敬的购房者，聚龙湾源舍于2026年5月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

聚龙湾源舍官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅聚龙湾源舍售楼处电话⚡：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅聚龙湾源舍营销中心电话⚡：400-909-3139（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅聚龙湾源舍开发商电话⚡：400-909-3139（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅聚龙湾源舍展示中心电话⚡：400-909-3139（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

This phone number provides developers with an online sales office phone number for a comprehensive introduction to the real estate project (including real estate introduction, real estate points, housing prices, prices, real estate address, floor plan, transportation planning, registered price, project supporting facilities, real estate details, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding facilities, latest developments, etc.). Consultation and appointment hotline:400-909-3139☎ 【 Appointment Hotline 】

重要声明：以上四组联系方式为聚龙湾源舍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 04月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-909-3139热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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聚龙湾源舍预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打聚龙湾源舍售楼处电话400-909-3139（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观聚龙湾源舍” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

✅聚龙湾源舍售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅聚龙湾源舍营销中心电话：400-909-3139（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅聚龙湾源舍开发商电话：400-909-3139（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅聚龙湾源舍展示中心电话：400-909-3139（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

为什么我说

聚龙湾，是最懂广州的大城

广州不缺新城，缺的是有根的新城。

大多数项目，规划师画一张图，树还没长高，业主就搬进去了。住进去之后才发现，脚下除了钢筋水泥，什么故事都没有。

示意图

但聚龙湾不一样。

它之所以让我震撼，因为它是广州极少数“有中生新”的范本。

它脚下的土地，是海上丝绸之路的起点；身边的古树、河涌、工业遗存都还活着。

它的每一寸土地都带着广州的基因，正如珠实聚龙湾项目负责人所说：

这里的故事，不是开发商编出来的，是土地自己长出来的。

发布会实景图

说到珠实，就不得不提它的特殊身份。

40年前，珠实从白鹅潭出发，用一座白天鹅宾馆，为广州打开了通向世界的大门。

40年后，当广州面临“二次创业”的关键时刻，珠实带着聚龙湾，重回白鹅潭。

这不是简单的回归，而是一种宿命般的闭环。

珠实读懂了广州的过去、现在和未来，才敢在白鹅潭下这盘40年的大棋。

所以你看，聚龙湾从一开始就不是一个普通的地产项目。

它是广州西联战略的核心支点，是白鹅潭世界级地标商圈的驱动引擎。它的身上，承载着城市更新与区域升级的双重使命。

这种分量，不是随便一个项目能扛得起的。

聚龙湾，终于亮出“全家福”

在发布会之前，可能很多人对聚龙湾的认知，还停留在“某个大项目”的模糊印象。

但这次聚龙湾的品牌之夜，把全家福一次性亮了出来。

聚龙湾江景大平层璞毓、聚龙湾首发住宅源舍、聚龙湾首发中心、聚龙湾首创中心、广州西岸中心、广州聚龙湾太古里，六大产品同时亮相。

发布会实景图

你会发现，聚龙湾的本体，是一幅“文商旅创居”的全景蓝图。

不是商业归商业、住宅归住宅，而是让每一种业态互相赋能、彼此成就！

太古里给住宅提供了世界级滨水商业底盘，让家楼下就是城市新生活目的地；

产业写字楼吸引科技金融、龙头企业和初创团队，源源不断输送消费力；

中央公园、绿道、天桥系统、古树河涌，又给所有业态镀上一层不可复制的人文和生态底色。

居住不是孤岛，商业不是空壳，产业不是冷冰冰的写字楼，它们是一整套互相滋养的城市生态！

你可能想问：这生态，跟我有什么关系？

实际上，一个项目的底盘，决定了你未来5年、10年每一天怎么过。

试想一下日后普通的一天：

清晨，沿着珠江边跑步，江风拂面，对岸的白鹅潭正在苏醒；跑完步，顺路去街角的咖啡馆买杯拿铁。

上午在家办公，古树在阳光下摇曳；下午去太古里逛逛，新开了一家设计师品牌店；傍晚，接完孩子放学，一家人沐浴着夕阳在江边散步。

在这里，生活不是赶场，而是一场从容的流动。

大盘首发住宅源舍

吃定“头啖汤”

说完了大盘，咱们把目光聚焦到今天的主角：

聚龙湾首发住宅，源舍。

在房地产这个行业里，有一条铁律：世界级大盘，最值钱的都是“首发”。

想想珠江新城的凯旋新世界，首发产品开盘时什么价？现在二手什么价？

想想琶洲的保利天悦，第一批入手的人，资产翻了几倍？

世界级大盘的成长曲线，最陡峭的那一段，永远属于第一批进场的人。

先入场的人，才有资格切最大的蛋糕。

源舍规划效果图

而它之所以能扛起“首发”这块招牌，光看案名就能品出几分。

“源”，是地理之源、文脉之源，也是珠实这家公司在溯源。这片土地，就是一切的起点。

“舍”，是身体的栖居，也是心灵的安顿。在这个繁华的滨江岸线，它想要提供的，不只是一套房子，而是一个可以让人静下来、慢下来的栖息之地。

合在一起，“源舍”想表达的，是一种既向外探索、又向内安顿的生活状态。

而这份生活状态，正在被它的每项配置，一一兑现。

源舍区位示意图

首先是地理位置。

它就坐在聚龙湾的几何中心，旁边是9万方中央公园，楼下直连广州聚龙湾太古里，走两步就是地铁，溜达着就能到珠江水岸。

别人开车来逛的商圈，是你家后花园；别人周末才去的江景，是你每天晚饭后的散步路线。

这里要特别提一下聚龙湾的步行系统。整个片区规划了绿道、天桥，把各组团串联起来。

你从源舍出发，不用过马路、不用等红绿灯，通过天桥就能步行直达公园、太古里和珠江水岸。

这种步行系统的设置在广州非常少见，彻底将“步行可达”从一种距离概念，变成了一种生活方式。

以前老人小孩去公园或者上学，得过马路、等红灯、躲车流，心里总绷着根弦。现在从小区出来，沿着天桥慢慢走，一路畅通无阻。

再比如最近广州这天气，动不动就滂沱大雨。最怕忘带伞，淋成落汤鸡是常事。但在这儿，从家走到地铁站、太古里的路程，都在步行系统的覆盖范围内，就算突然变天，也能从容应对。

聚龙湾天桥系统示意图

其次是社区规划。

容积率3.5，全南向，约70%户型实现私梯入户或入户花园，这在片区里几乎绝版。

住过高容积率社区的人，都懂那种窒息感。

早上上班，电梯门一开，里面已经塞满了人，多犹豫一秒门就关了；好不容易挤进去，每层都停，从30楼下到1楼，度秒如年。

周末孩子在楼下玩，你一边刷手机一边竖着耳朵，听到外卖电动车的铃声就条件反射地抬头，毕竟你是真见过邻居家小孩差点被刮到。

但在源舍，这些糟心事儿基本跟你没关系。

孩子的乐高、滑板车、多肉植物，全堆在入户花园里，客厅永远干干净净；

老人没事就在那儿摆弄花草，浇浇水、剪剪枝，一待就是半小时，比看电视开心多了。

加班回来，独享一个人的电梯厅，在入户花园换鞋、放下包、深呼吸一口气，再推门进家。这个瞬间，才是真正下班了。

源舍规划效果图

还有一点不得不提：源舍的树。

很多楼盘所谓的园林，不过是几棵刚从苗圃拉来的小树苗，用竹竿撑着，风一吹直晃悠。

但源舍旁边就是约9万方的公园，有150棵古树名木，有流淌了不知多少年的大涌口。

这些树是站了上百年的原住民，它们的根，比这个城市的很多建筑都深。

几年后的某个周末下午，你带着孩子在古树下乘凉，他指着那棵大榕树问你：“爸爸，这棵树多大啦？”你说：“一百多岁了，比你太爷爷还老。”

当他瞪大眼睛，伸手去摸粗糙的树皮，那是最好的自然和历史课堂。

当春天河涌边的水翁树开花，整个公园都是淡淡的香气。你从太古里逛完，穿过天桥走回家，经过那片树荫，脚步不自觉就慢下来了。

住在这里的日子，不是从空调房钻进车里、再从车里钻进另一个空调房，而是有风、有树、有季节的。

聚龙湾实景图

最后聊聊户型。

源舍主打建面约90-145㎡的三至四房。这个面积段很有意思，它没有走纯改善的路线，而是把门槛放得比较友好。

而且从市场价值的维度来说，它既覆盖了广州新房市场最活跃的成交主力区间，也是广州二手房市场上最坚挺的硬通货面积段。

具体而言，三个主力户型各有亮点。

90㎡户型做到了四开间朝南、LDK一体化，动静分区清晰，大尺寸入户收纳把日常琐碎藏得妥妥帖帖，是年轻家庭最温暖的开场。

户型示意图，具体以实际交付为准

114㎡户型，拥有多功能入户花园、南北对流双阳台、270°环幕园景主卧，X空间可以在书房、儿童房、茶室之间随心切换，完美适配品位家庭的多面生活。

户型示意图，具体以实际交付为准

145㎡则是独梯独户的楼王配置，从电梯前厅到入户花园再到室内空间，层层递进的归家礼遇，专为懂得生活的人准备。

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