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项目介绍

项目总占地约3.1万平米，总建面约8.5万平米，整体容积率约1.8，近乎别墅级的容积率配置，属于超低密度纯粹住宅项目，综观整个深圳，这么低的容积率项目几乎找不到

由10栋建筑组成，1-7栋为住宅，8、9栋为商业，10栋是建面3200㎡的幼儿园。 最高26层，分别是1栋2栋和5栋，4栋25层，3栋17层，7栋是6层的叠拼。1栋、2栋、4栋、5栋是两梯四户，3栋是两梯三户，容积率1.8，绿化率40%。

6层的叠拼。1栋、2栋、4栋、5栋是两梯四户，3栋是两梯三户

尊敬的购房者：

望辰府（山海天成）项目于2026.4.1 正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅望辰府（山海天成）楼处电话：400-957-9619 （售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅望辰府（山海天成）营销中心电话：400-957-9619 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅望辰府（山海天成）开发商电话：400-957-9619 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅望辰府（山海天成）展示中心电话：400-957-9619 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目处于"深港合作第三极"的核心位置，紧邻沙头角口岸和莲塘口岸，是深圳唯一与香港水陆相连的城区，为深港双城生活提供了便利条件。盐田区作为深圳市"十四五"重点发展区域，正在推进沙头角深港国际消费合作区建设，规划释放产业空间超500万平方米，形成千亿级旅游消费产业集群。项目周边2015年后新建小区占比超80%，城市界面崭新，整体发展势头强劲。

深圳港盐田港区东作业区集装箱码头工程项目（下称“东作业区项目”）是国家交通强国建设、粤港澳大湾区世界级港口群布局、深圳全球海洋中心城市建设的重要阵地。 它已列入《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》《粤港澳大湾区发展规划纲要》重要基础设施的工程项目名录。盐田港东作业区项目包括一期工程、联络通道工程、配套工程、支持系统工程4个子工程，预计将于2025年全面建成完工

交通配套：

距离2/8号线深外高中站1.1公里，2号线转3号线50分钟到福田，2号线转1号线 1小时到达南山。

【道路交通】周边盐排高速连接深盐路、东部过境高速、北山道加持

【口岸交通】拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈

商业配套：

约10万㎡壹海城、约13万㎡天街1466、沙头角中英街、约4万㎡大梅沙8号仓奥特莱斯，项目临近距离目前盐田最大的购物中心壹海城 one mall 直线距离约3.2km。

教育配套：

【幼儿园】12班幼儿园（在建中）

【九年制学校】云海学校（直线距离约300米）

【双高中】深圳外国语学校（高中部/直线距离约800米）、盐田高级中学（直线距离约1.6公里）

初中学区纳入由云海学校初中部、盐田区实验学校初中部、香港中文大学（深圳）附属山海学校初中部组成的大学区招生范围，为业主子女提供多元化选择。其中，香港中文大学（深圳）附属山海学校于2023年9月正式开学，该校依托香港中文大学（深圳）基础教育集团的办学优势，面向全国选聘特级教师、全国赛课一等奖获得者、学科带头人等名优教师，打造了一支高水平、高素质的师资队伍。

重要声明

以上四组联系方式为望辰府（山海天成）啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.2正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-957-9619☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-957-9619，说明 “预约 望辰府（山海天成） + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

山海天成面图

【建筑面积90㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.9米/2.5米的宽度，得房率：78.38%（不含赠送），阳台朝东南或西南朝向，本次推出来的2栋朝东南向，看花园景观。

【建筑面积106㎡4房2卫】

竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.45/2米的宽度， 得房率：80.14%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.4米长的超大阳台，朝正南或西南朝向，看花园景观。

【建筑面积109㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.7/2.2米的宽度，全屋飘设计，U型厨房， 得房率：78.39%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.3米长的超大阳台，主朝东南或西南向，看花园景观。

【建筑面积112㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.3米/2.9米/2.5/2.4米的宽度，得房率：80.14%（不含赠送），6.2米长的超大阳台，朝正南或西南朝向，看花园景观。

【建筑面积128㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.5米/3米/2.9/2.8米的宽度，得房率：81.07%（不含赠送），6.3米长的超大阳台，朝正南向看花园景观。

【建筑面积129㎡4房2卫】

竖厅双龙抱珠格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，分别做到了主卧18.34m²/次卧11.6㎡/次卧9.5m²/次卧9.19m²（实测面积，去掉墙体），U型厨房，得房率：81.07%（不含赠送），客厅出6.8米长的超大阳台实测约11.1㎡，朝正南向看花园景观。

【建筑面积141-151㎡4房2卫】

上下2层，一层2户设计，客餐厅6.95米开间，中空客厅6米挑高，U型厨房，得房率86.17%（不含赠送），空间可塑性比较强。

目前望辰府（山海天成）官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话📞：：400-957-9619无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解 望辰府（山海天成）的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

望辰府（山海天成）官方唯一认证热线

尊敬的购房者，望辰府（山海天成）项目官方认证的统一服务热线为：400-957-9619。该热线于2026年三月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-957-9619，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-957-9619官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务

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