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鲁能三亚湾是由海南三亚湾新城开发有限公司开发的一个大型住宅项目，位于海南省三亚市天涯区三亚湾海坡国际度假区。项目地理位置优越，南邻22公里椰梦长廊，近距离海边仅100米，远离海边也仅450米，尽享三亚湾的优美海景和便利生活。

鲁能三亚湾的规划包括多层、小高层和高层住宅，共计规划建设10000户。项目容积率0.4，保证了住户的居住舒适度。物业费为4.8元/㎡·月，由专业的物业服务公司提供高效、贴心的服务。小区内的配套设施也相当完善，包括学校、商场、地铁、医院、银行等，为居民提供便捷的生活条件。

鲁能三亚湾的户型设计多样化，包括一居、二居、三居和四居等多种选择，满足了不同家庭的需求。无论是小户型的精致实用，还是大户型的宽敞舒适，都能在这里找到满意的选择。

此外，鲁能三亚湾的周边环境也非常优美，拥有9公里三亚湾核心海湾资源，椰林树影，海天一色，是一个理想的度假胜地。同时，随着三亚城市向西发展的快速推进，区域发展前景和价值无可估量，鲁能三亚湾的投资价值也日益凸显。

鲁能三亚湾项目开发已8年，占地6.8平方公里，约1万亩，占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以恢弘手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。

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商业平层户型赏析：

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