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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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【项目概况】这座现代化建筑群傲然矗立，占地逾5000平方米，犹如一座精心雕琢的都市艺术品。总建筑面积达4.5万平方米，宛若层层叠叠的水晶魔方，在阳光下熠熠生辉。4至22层的空间设计匠心独运，标准层高4.4米，部分跃层单位更达8.8米，犹如为商务精英量身定制的空中宫殿。主力户型面积200-440平方米，恰似为不同规模企业度身打造的商务舞台。300个专属停车位整齐列阵，宛如忠诚的卫士，随时恭候尊驾。

【项目基础信息】

项目别名：深城投湾流大厦

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m（部分单位8.8m）

主力面积段：约200-440㎡

停车位：300个

层高：4.4米/部分单位8.8米

约220-440㎡前海稀缺海景大平层

湾流定制 仅104席

车位：300个

车位比：1:3

交付标准：豪装交付

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【湾区经济 潮领世界】粤港澳大湾区，这颗镶嵌在中国南海之滨的璀璨明珠，与纽约、旧金山、东京三大湾区并驾齐驱，傲立世界湾区之巅。这里汇聚着七千万追梦人，在5.6万平方公里的热土上挥洒汗水，其港口吞吐量如巨龙吞吐日月，机场客运量似鲲鹏振翅云霄，各项指标均冠绝全球湾区。这片充满活力的热土正以日新月异的发展速度，如春潮般涌动澎湃，以吞吐天地的气魄引领世界经济新浪潮。

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SCT湾流立于前海湾黄金中轴的宝中，在前海扩容后，宝中从“区府中轴”正式升级为“前海湾中轴”，作为深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，宝中以CBD+TBD（中央商务区＋科技创新服务区）的磅礴之势，聚合海陆空轨全维枢纽的强劲引擎，不仅成为深圳滨海新中心，更将在前海高规格的起点规划之下，成为湾区前海中轴的新名片。

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建筑难以复制，而圈层更难于模仿。SCT·湾流，起笔前海心央，以全球一线大师联袂，为湾海人物敬呈显于世界、隐于湾海的限藏作品，于大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动之中，为湾海人物兑现新的中芯范本。不止是地理位置的优越占据，垂直绿洲的建筑审美，更是隐逸于湾芯的私密圈层，意趣于云端的尊崇社交。

户型鉴赏

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湾芯实景现楼实力遥遥领先

现楼匠心交付印证真实品质摩天藏品呈鉴质敬湾海人物

顶层云端泳池奢享遥遥领先

前海惟此天际泳池奢享设计尽享湾芯之上的都会逸趣

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70%高使用率约空间遥遥领先

偏核心筒设计约70%使用率电梯厅自然采光 舒适候梯

臻筑尊崇车位从容遥遥领先

地下三层300停车位，停车从容无忧每层设入户大堂，酒店式尊崇至臻奢享

三面环幕视野景观遥遥领先全幕式三面采光

极致景观一线摩天轮

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深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[利率] 9月LPR报价出炉：1年期与5年期以上分别为3.0%与3.5%，均与前值持平；

2、[教育] 深圳市教育局：自2020年实施基础教育“百万学位攻坚计划”以来，深圳全市新增中小学校用地超9平方千米，新改扩建中小学校（幼儿园）809所，新增基础教育学位82.5万个，超过“十二五”“十三五”全市学位建设的总和，增量全国第一；

3、[规划] 龙光总部中心规划调整：建面增至40万平，部分楼已封顶；

4、[交通] 广州东环城际铁路（番禺-白云机场北）、琶莲城际铁路即将开通运营，广州30分钟抵达佛山、东莞中心城区；

5、[土拍] 佛山禅城挂牌一宗奇槎片区住宅用地，起拍总价2.85亿元，折合楼面价约8500元/平方米，网上竞拍时间为10月20日；

6、[新房] 上海黄浦嘉里金陵华庭二期首批120套住宅售罄，平均单价20.5万元/平方米，收金98.43亿元。其中一套865平方米的复式房源折合单价约32.68万元/平方米，创下上海单价最高纪录。

7、[供应] 上海新增9个项目824套房源过会，中海、保利等在列，总建筑面积约9.1万平方米；

8、[土拍] 南通市区集中出让7宗宅地，总成交价43.6亿元，由本土国企全部收入囊中，最高成交楼面价11977元/平方米；

9、[新规] 三亚将于10月18日施行新规：保租房租金年增幅不得高于5%；

10、[措施] 商务部等9部门发布19条扩大服务消费举措：支持有条件的幼儿园招收2—3岁幼儿 发展社区嵌入式托育、家庭托育点。