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区位介绍

【核心区位】国岸中心，共通互联，区域核心一体化发展 海棠故事以地下商业街与太古里等周边商业业态进行联通融合 携手建立区域核心一体化的商业圈发展模式，实现商业业态与人流的互动共享 构建海棠湾最集中的核心商业圈，形成三亚国际文化旅游消费新中心规划设计

空间定义价值 · 设计皆为艺术 舒适体验与自然共生 0.6容积率 低密商业街区 | 40%建筑密度 景观式空间的秩序营造 超大面宽，更多商业展示空间 超高挑高 | 洄游式分布设计 | 院落式独立分布 全连廊设计，增强购物游览体验 便捷通畅 | 遮阳避雨建筑风格✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

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项目优势✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

自贸红利 全球最大自由贸易港，对标最高开放标准，2025封关在即，境内境外，资产升值空间巨大 国岸核心 国家海岸核心商圈第一门户项目，核芯贵脉，顶奢商业一体化发展，升值潜力更进一步 匠筑臻品 世界级顶尖大师隈研吾打造，精工细刻，0.6容积率，极致居住体验，敬献全球华人的时代藏品 多元生活 海棠幻夜、食飨八方、艺术地标、合院商业，多种高端业态并存，演绎顶奢生活方式 全链服务 全球物业五大行之一的高力国际亲致服务，国内知名商业团队提供高端全链代运营服务 全能资产 经营、办公、注册企业、商业托管等多种复合功能，助力资产价值的不断提升 定制设计 大面宽、超高挑高、洄游式分布设计、院落式独立分布 建筑美学 民俗与文化相结合的特色建筑设计，以独具一格的艺术美学，彰显世界级地标建筑风范

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项目商业核心价值点总结

封关机遇✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

全球最大自由贸易港，对标最高开放标准，2025封关在即，境内境外资产升值空间大

国岸核心✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

国家海岸核心商圈第一门户项目，核芯贵脉，顶奢商业一体化发展，升值潜力更进一步

大师匠作✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

世界级顶尖大师隈研吾打造，精工细刻，0.6容积率，极致空间体验，敬献全球华人的时代藏品

多元生活✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

艺术地标、食飨八方、海棠幻夜、可售商业，多种高端业态并存，演绎顶奢生活方式

全链服务✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

国内知名商业团队提供高端全链代运营服务

可售商业

千亿国岸鎏金商圈，唯此80余席可售型商业合院，难以复制的时代稀贵资产

全能资产✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

经营、办公、注册企业、商业托管等多种复合功能，助力资产价值的不断提升

==== 海 南 =====

全球规模最大的自由贸易港 中国最高水平对外开放平台

2023-2025年，封关倒计时，前所未有的时代变革与机遇

最具备竞争力政策

税收优惠力度最大｜企业支出成本抵扣

免税商品种类最多｜外汇放款自由兑换

进入内地特殊免税｜人才吸引限制放宽

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==== 海 棠 湾 =====

唯一国家海岸 ꔷ世界级湾区发展

【交通配套】

坐拥“四横七纵”高密度交通路网

高铁/车行全岛通达，交通优势明显

凤凰机场约35km

三亚市中心约28km

海棠湾高铁站（规划中）约3km

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【休闲娱乐配套】

3.5平方公里顶级休闲娱乐圈

亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城

hello Kitty主题乐园、蜈支洲岛5A风景区

三亚唯一高空跳伞基地塔赫直升机跳伞基地

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【酒店配套】

约22公里海岸线，汇集32家超五星奢华酒店

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【商业配套】

商业核心一体化，千亿配套，顶流商业IP聚集

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自贸潮涌，创造年千亿级一体化核心消费商业圈、国际旅游消费中心

商业IP：三亚国际免税城、河心岛、太古里、珠宝金街、SKP、超级万象城等

两大头部重奢品牌LV和DIOR精品店入驻，打造海南首店

【教育配套】

汇聚世界顶尖教育资源，拥有一流的办学条件

人大附中三亚学校开办小学、初中、高中及国际课程班

宋庆龄母校美国卫斯理安国际学校附属海岸国际高中

美国芝加哥大学附属中学等

【医疗配套】

世界顶级医疗配套环绕，为健康保驾护航

北大口腔医院三亚医院、301解放军总医院海南医院

广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院等

==== 海 棠 故 事 =====

【核心区位】✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

国岸中心，共通互联，区域核心一体化发展

海棠故事地下商业街与太古里、珠宝金街车流人流联通融合

大师设计 · 艺术之境

海棠故事由世界级建筑大师隈研吾担纲项目建筑总设计师，融合海洋文化和在地文化演绎美学意境，精选当地特有石材，以海南本土文化与国际艺术结合，打造极具特色的地标性商业建筑

海棠幻夜✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

补全国家海岸“夜间经济街区”，满足客群24 小时全天候闭环消费体验

可售商业✅三亚海棠故事营销中心电话：400-110-6757【售楼处电话】已认证✅

全能资产 | 私享级空间格局 | 定制国家海岸芯资产

🏡40年商业（不限购 不限贷 不限售）

交房时间：2024年12月/ 2025年3月

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在售户型

A户型

建筑面积：约663㎡

双车位入户

花园拓展面积可达：60-620㎡

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B户型

建筑面积：约516㎡

独立车位入户

花园赠送面积可达：37-219㎡

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招商中心

以黎族建筑与海洋文化为灵感，采用三亚特有石材与金属坡面屋顶，筑就形如航船的可售商业地标

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样板间实景图

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