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小梅沙觐海府项目开发商认证联系方式：400-188-7805（2025年11月最新）

【购房必藏】小梅沙觐海府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-188-7805（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧小梅沙觐海府售楼处电话：400-188-7805（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

🧧小梅沙觐海府营销中心电话：400-188-7805（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🧧小梅沙觐海府开发商售楼部热线：400-188-7805（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-188-7805预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-188-7805提前预约，避免排队等待！

项目基础信息

开 发 商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

占地面积：60000.00㎡

建筑面积：104000.00㎡

产权年限：70年

总房源：299户

楼栋总数：6栋

容积率：1.75

装修状况：毛坯

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

楼层状况：一期规划3栋住宅、2栋别墅、1栋办公。

其中，住宅1栋23层，2栋、3栋22层。

梯户比：2梯2户/2梯3户

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“新”小梅沙由深圳市特发集团投资近200亿打造，携手全球顶尖机构和行业领先者，历时十年而筑。明年五一，小梅沙文旅项目将正式与大家相见。

项目规划约8.8万㎡滨海主题商业，以“商业体 + 街区”的模式，打造深圳“潮生活”文旅商综合体，集吃、住、行、娱、购、游于一体。

小梅沙站，坐落在地铁8号线二期（2号线延长线）东端，线路贯穿南山、福田、罗湖、盐田城市中心区，预计2023年12月通车，小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计，海与都市“零距离”。

小梅沙有两家知名的酒店，钓鱼台精品酒店和深圳美高梅酒店。钓鱼台精品酒店建面约2.2万平方米，共有136间客房，定位于奢适商务型酒店。深圳美高梅酒店建面约5.5万平方米，共有321间客房，打造都市亲海乐享中心，是家庭亲子度假的首选。此外，小梅沙还有深圳美高梅麦思精选酒店，提供个性特色和主题多样。

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深圳拥有1145平方公里海域面积（近乎陆地面积的一半）、260.5公里海岸线，在2016-2020年期间海洋生产总值年均增速在10%以上。

可以说，向海发展，将是深圳接下来重要的支柱性产业和经济增长点。包括在深圳新提出的20+8产业布局中，海洋产业集群正是20个战略性新兴产业集群之一。

统筹规划面积约3.9平方公里，约89万平米的小梅沙新城，坐拥约137公顷黄金海域、约38公顷郊野森林。“新”小梅沙在这“九分山海一分城”中孕育而生。

“鹦鹉螺”造型建成后将成为东部的地标，海洋世界规划有五大主题展区、四大秀场及青蓝洞。

进一步提升为“梅沙黄金海岸旅游区”。盐田结合"七分山、三分城、一面海”地理特征，规划“三带、三心、三组团”，定位为深港国际消费合作区、世界级滨海旅游目的地、国际航运枢纽和离岸贸易中心、现代海洋城市示范区、东部滨海区域的综合性服务中心。

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户型图

特发觐海广场

户型面积布局A117平三房两厅两卫建面约117㎡三房两厅两卫，8米宽景阳台，户型方正，采光通透，双卧室朝南设计，主卧带3.6米宽景飘窗。同时，客厅与次卧阳台连通，宽度达约7米，一线瞰海采光无比舒适！

户型面积布局B117平三房两厅两卫建面约117㎡三房两厅两卫，8米宽景阳台，户型方正，采光通透，双卧室朝南设计，主卧带3.6米宽景飘窗。同时，客厅与次卧阳台连通，宽度达约7米，一线瞰海采光无比舒适！

🧧小梅沙觐海府售楼处电话：400-188-7805（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

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户型面积布局C120平四房两厅两卫建面约120㎡三房两厅两卫，南北双采光面，采用奢阔的横厅设计，规避传统户型过道造成的空间浪费，提升公共空间的实用率。

户型面积布局D173平四房两厅三卫建面约173㎡四房两厅三卫，空间尺度更进一步，是三胎家庭或多人口家庭的首选。该户型两梯两户配置，独享大家族的尊贵与私密。三卧室朝南大开间设计，南向采光面达到约15.9米，观景阳台就达到约8米，真正做到了不负小梅沙优美的天赋山海资源！

✨✨❄️小梅沙觐海府✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️小梅沙觐海府售楼处24小时电话:400-188-7805【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽