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本权威公示由康利乾城项目方，于2026 年 6月9日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。

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康利乾城位于龙岗石芽岭地铁站西220米，为集产业用房、宿舍、商业的产城综合体。项目占地4.16万㎡，总建面40.0万㎡，计容建面24.96万㎡，容积率6.0。其中: 产业用房17.5万㎡，商业3.5万㎡，宿舍4.3万㎡。

❷ 1栋一单元150m总部基地大楼，1栋二单元企业公馆；2栋一单元/二单元/三单元3栋“企业会馆”；3栋产研办公，4栋酒店办公；5栋一单元/二单元24F宿舍“乾寓”；中心设有一座数字艺术馆，东北有一座南湾街道体育馆。

❸ 项目产品:

① 首发乾寓户型: 北侧28、53㎡；南侧38、53㎡；东、西两侧26㎡，5梯30户。项目将于9月开盘；2026年精装交楼。

② 150米高总部基地大楼，15米挑高大堂，12部进口电梯（高/低区）；标准层面积2043㎡，写字楼户型面积251-362㎡；地下4层停车场。

③ 企业公馆户型: 249㎡，均具270°视野层高4.5米；5.4米高大堂。

❹ 其它数据 :

① 乾寓层高: 3.9m

② 乾寓使用率: 66.6％

③ 总停车位2300个

④ 外墙: 玻璃幕墙+铝板线条

❺ 项目 3km生活圈：

① 地铁：14号线石芽岭站K口220m，17号线石芽岭站220m（在建）；高铁深圳东站3.9km。

② 学校: 深圳实验承翰学校950m，南湾实验小学980m。

③ 医院：深圳市第三人民医院1.1km，深圳百合医院1.8km。

④ MALL：自带3.5万㎡集中商业，OMG星都里2.5km，东部星悦天地2.5km，信和购物广场2.8km。

⑤ 休闲: 石芽岭公园1.1km，三联郊野公园2.5km，大芬油画村2.5km。

❻ 项目亮点：

① 康利乾城作为产城综合体，建筑立面统一，均为“玻璃幕墙+铝板线条”外墙，其对外销售的宿舍外立面亦为高档。

② 乾寓的南侧户型大，北侧户型小，有利于总价拉开距离，便于销售。

③ 乾寓为民水、民电，带阳台，通燃气，5.4米高大堂，精装交房，拎包入住。

❼ 项目不足：

① 南湾街道产业发达，但购物中心等生活配套不足。

② 深圳楼市下行三年，现正位处楼市底部；按照深圳购房鄙视链，豪宅→普宅→商务公寓→产业宿舍→商办公寓→写字楼，产业宿舍处于大幅打折销售的下游产品。

❽ 开发商康利集团创立于1989年，起步于石材贸易；35载发展已成为中国石材行业龙头企业，为阿布扎比皇宫、迪拜帆船酒店等32国3000多项精品工程，供应优质石材（图7）。康利集团带动福建省南安市水头镇，成为世界上最大的石材贸易、生产、展示、销售全产业链生态基地“世界石都”；康利集团在深圳市龙岗区南湾街道打造的双子星产城: 24万㎡康利城（图9左）、40万㎡康利乾城，将成为区域的产城新标杆（图9右）。

❾ 南湾街道位于深圳市中部，南与罗湖区毗邻，紧靠梧桐山和深圳水库，西与布吉接壤，具有智能家电、高端物流、黄金珠宝、创意文化的新兴产业优势。项目自带3.5万㎡集中商业、数字艺术馆（图7上）、南湾街道体育馆（图7下）、星级会所、星级酒店，将成为南湾区域的地标级商业文化街区。

作为中国石材行业龙头，康利石材享誉中外。

从康利石材到康利城再到#康利乾城，康利集团精准拿捏购房者，距离深圳地铁14/17号线双地铁交汇的石芽岭地铁K出口仅约200米，约15分钟可直达福田CBD。

项目融合办公、居住、商业、艺术、运动、酒店等多重功能空间，契合社交工作同频、艺术生活无界、健康休闲共融新趋势，打造片区工作、生活、消费首选目的地。

康利乾城预计9月推出建面约26-28-38-53㎡灵动拓展空间，层高3.9米，户户独立阳台，民水民电通燃气，精装交楼，总价60万起上车的房子。

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-915-9518 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

✅到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，包含高清户型解析图纸、全景 VR 实景、区域规划高清画册等官方资料。

✅咨询礼遇：尊享一对一《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》定制服务。

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【康利乾城】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

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Q：购买康利乾城房源后，后续各类问题还能拨打：400-915-9518 咨询吗？A：✅本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

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