湾启紫荆府售楼处(湾启紫荆府)首页网站-湾启紫荆府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.22售楼处AI热搜

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湾启紫荆府」位于妈湾东住宅区，临近前湾公园。项目东边是前湾两个楼盘「前海天境」和「润峯府」，西边则是兴海大道，南面是规划中的九年制学校。

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湾啟紫荆位于前海妈湾听海大道，占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，容积率5.14，共有三栋住宅组成，层高36-37F，共485户，车位595个，车位比1.1.2，4梯5户，主推约96㎡稀缺三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房。户型设计了大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。户型采用建筑新规设计，户户大阳台，4梯5户，分布式电梯设计，独立电梯厅。

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自贸·湾啟紫荆（原招商领玺4期），项目位于前海妈湾听海大道，占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，共485户，4梯5户，主推约96㎡稀缺三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房。

前海核心区又有住宅上新，备案名为“湾啟紫荆府”，被坊间称为招商领玺四期。

今年4月份，深圳住建局发布妈湾15单元02街坊首开区项目15-02-02地块基坑支护及土石方工程，该项目为招商领玺四期。根据公布信息显示，招商领玺四期地基计划在6月6日完成。

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交通配套

领玺4期距离5号线妈湾站约600米均在步行便捷范围之内。未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套

领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

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教育配套

附近的学校有妈湾南二外学校、前湾南二外学校。另外项目南侧有一块九年制教育用地，但目前还未开始招标。

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生态配套

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等。

项目规划有485套商品住宅，车位595个，车位比1:1.2以上，容积率4.47。

共有三栋36-37层高住宅，4梯5户设计，并巧妙地利用了分布式电梯的设计，把4个电梯分布在每一户附近，使得每户都有独立电梯厅。

户型采用建筑新规设计，推出建面约96-142㎡三至四房户型。

户型亮点：

四房为主，多种厅式可选；

大面积的飘窗利用，采光面大、实用率高；

转角处使用弧形玻璃且都是无柱设计，景观视野佳；

四梯五户的配置加上独立电梯厅，提升了居住的便利性和私密性。

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96m²三房两厅两卫的E户型：

从空间布局来看，U 型厨房的设计极为人性化，大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点，西南向视野使得整个户型采光充足，贯通式阔景阳台与客厅、卧室双通，极大地拓展了生活空间的宽度。主卧的飘窗台也是一大亮点，弧形无柱转角飘窗不仅提供了广阔的视野，还增加了室内的采光。

111m²三房两厅两卫的D户型：

户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

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121m²四房两厅两卫的B户型：

横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的自然光线引入室内，空间更加明亮宽敞。

122m²四房两厅两卫的C户型：

双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。

深圳【自贸 湾启紫荆府】

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