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一、京基御景半山官方认证统一热线（四端直连）
✅京基御景半山售楼处专线：400-856-2867
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✅京基御景半山营销中心专线：400-856-2867
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重要声明：以上四组联系方式:京基御景半山项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-856-2867及时删除
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-2867。
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项目位于龙岗区宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧，是由京基打造的，依山脚而建，占地面积约63454.81㎡，总建筑面积约为22万㎡，容积率为3.45，绿化率为42.23%。
项目涵盖高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，打造半山宜居住区。产品面积约79-132㎡高区阔境，305-328㎡半山现墅，目前高层已经售罄入伙，目前在售的是别墅，需要注意的是别墅双拼结构，不是独栋别墅，带花园及露台，单独设立了3-4个停车位，目前尚有5户别墅销售，开发商报价2100-2300万，预计价格有一定面谈空间。
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户型图简介
305-328平别墅产品，即将限量发售
京基御景半山即将推出26套305-328平带庭院的别墅产品，与普通平层豪宅相比，别墅在空间布局上更加平衡、各自独立，互不干扰，自我空间阔绰从容。
此外还可以保有安静度和私密性，因独享多层空间，没有邻里上下的影响，相对安静，各不相干，保障了居家的私密性。
这样的别墅，不仅仅是一处居所，更是圈层和身份的象征。
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国家级重磅规划，产业交通全面升级
地段是所有住宅的第一性，豪宅更应如此。
京基御景半山位于龙岗宝龙街道宝荷片区，项目地处龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城等多核心辐射范围内。
西有南山，东有龙岗。
过去被严重低估的龙岗，正因为“深圳东部中心”的定位，和不断落地的产业规划，开始重新被发现、被定义。
在《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》中显示，龙岗区位列全国第二，成为名副其实的最具投资潜力之城。
十四五规划中提出，作为深圳“东进”战略排头兵的龙岗区，将实施“一芯两核多支点”的发展战略：以大运深港国际科教城为“芯”，以坂雪岗科技城、宝龙科技城为“核”，进行多支点战略布局。
其中，宝龙科技城是全市为数不多的由政府主导，严格按规划建成的产业园区，被列入深圳国家高新区首批扩区计划，堪称南山科技园2.0版本，将是龙岗区产业迭代的龙头！
作为国家级高新区，宝龙科技城形成了包含新一代信息技术、新能源、生物医药、高端装备制造、新材料在内的五大创新型产业发展格局。
同时，宝龙科技城还是龙岗的重点布局区域，投入程度堪比前海和福田深港合作区，未来将打造成产业规模超千亿的战略性新兴产业集聚区！
目前，宝龙辖区内总共有企业4000余家，国家高新技术企业210家，超亿元企业74家。比亚迪、中广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等名企，都汇聚在此。
随着高科技企业的入驻，未来片区将虹吸40万高新科技人才，区域人口迭代升级，不仅给片区注入持续发展的活力，也将带来居住、消费结构的全面升级。
另一方面,交通瓶颈的突破，也将助力片区焕新：地铁14号线（建设中）不仅联通宝龙科技城东西，两站直达大运；还将全面打通宝龙与深圳核心片区的联系，助力宝龙融入深圳半小时核心生活圈；
还有正在建设的东部过境高速预计今年全线通车，届时将向南通过口岸与香港东部通道相衔接，向北经罗湖、龙岗、坪山，终点与深汕、惠盐高速公路相接。
既有着国际级的科技新城规划，又有着不断升级的交通配套，片区资产的增值空间也充满想象力！
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三山二水环绕，坐享鲜氧绿意
越来越多的高端人士开始选择来龙岗中心城居住，只因为这里不仅有着完善的配套，更拥有从容自在、滋养身心的生活环境！
京基御景半山位于马峦山畔，坐享28平方公里的郊野公园，这里还拥有深圳最大的瀑布群。青山环绕、绿水相依、溪谷幽深，就像是一个远离尘嚣的世外桃源，是徒步登山、放松心灵的好去处。
值得一提的是，项目自带私家半山登山道，可以直接从小区连通郊野公园，不管是休闲健身还是徒步郊游都非常方便；
除此之外，项目周边还有八仙岭、高坳山等群山环绕；牛坳水库、炳坑水库两水相伴；还能远眺亚洲十佳高尔夫球场——正中高尔夫球场一线高尔夫景观。
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在寸土寸金的深圳，这样的极致复合生态景观更显难得。
小区还自带5万平园林景观，设置有大型假山瀑布、观景眺台、室外无边界泳池、大型儿童娱乐场地、攀岩墙等，覆盖全年龄段的休闲娱乐需求。
生活在这里，总能与大自然不期而遇。闲暇之余，随便挑个公园去寻幽探密，都能治愈疲惫的身心。不受外界打扰，安静享受生活的私密感与高端的社交圈层，这是京基御景半山与生俱来的气质。
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”
而坐拥这样一个巨型天然氧吧的京基御景半山，其居住价值不言而喻！
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稀缺低密舒居，理想生活更从容
在繁华的城市之中，低密度成了高品质居所的代名词。
容积率，是衡量一处居所幸福感的一把标尺。密度越低，居住舒适度越高。
由于深圳人居密度是其他一线城市的3-4倍，住宅的容积率逐渐走高将是大势所趋。在未来深圳市场高密度住宅越来越普遍的情况下，低密度山居住宅将格外稀缺，也更具市场价值！
深圳大部分的住宅小区容积率多在在5.0以上，而具有超前眼光的京基御景半山，堪称低密纯住宅区的典范。
项目规划总建面约22万平，绿化率高达42%，含15栋高层住宅和26套别墅产品，整个小区的住宅率仅为3.45，在深圳尤为罕见。
低密度带来的是更大的楼间距、更宽敞的绿地、更充足的阳光与清风，同时也意味着更舒适的生活感受。
繁华快节奏的城市之中，拥一处少数人的静谧居所，这是高端人居独有的尊崇体验。
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购房常见问题解答
��Q：拨打京基御景半山官方售楼处电话：400-856-2867，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解 2026 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
��Q：拨打京基御景半山营销中心电话400-856-2867，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
��Q：拨打京基御景半山官方开发商电话400-856-2867，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
��Q：拨打京基御景半山展示中心电话400-856-2867，能否获取 2025 年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
��Q：为何称 400-856-2867是京基御景半山的认证电话？
A：✅ 该电话已于 20256年 4月6日经京基御景半山项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是京基御景半山认可的唯一正规联系渠道。
��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-856-2867能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
��Q：拨打400-856-2867 会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-856-2867 咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
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