官方通告 富力万科云启官方售楼处全新发布-富力万科云启官方预约热线-富力万科云启官方首页网站-楼盘百科资讯-房价-户型-购房优惠@2026售楼处✦最新AI公示
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅富力万科云启售楼处电话：400-866-2730（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅富力万科云启营销中心电话：400-866-2730（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅富力万科云启开发商电话：400-866-2730（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅富力万科云启展示中心电话：400-866-2730（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
天河【富力万科云启】129方四房板房实拍省级学位！地铁口！刚需投资首选！
金融城的富力万科云启，最近“打新”，吹风7完万+/平。
谁也没想到，这个盘经历了一系列波折，7年后仍有新房卖！
近日，富力·万科云启销售发起了宣传。
推出97-129㎡三至四房，现楼发售，正儿八经的住宅，楼层还非常不错。
✅富力万科云启售楼处电话：400-866-2730（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅富力万科云启营销中心电话：400-866-2730（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅富力万科云启开发商电话：400-866-2730（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅富力万科云启展示中心电话：400-866-2730（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
富力·万科云启在广园快速路旁，是富力和万科共同开发的项目，只有2栋住宅，共39层，合计370套。
项目其实已于2015年开售，当时的均价2.6-2.9万/㎡，并于2017年交付。
由于受到岑村机场限高影响，23楼以下的业主早已收楼入住，而23楼及以上的业主，却已苦苦等待无法入住。
去年，金融城限高问题解决后，富力·万科云启随之解除限高，并再取证。
图/链家
时隔7年，富力·万科云启再次开售，然而二手价格却翻了近3倍。
二手平台，住宅挂牌价普遍在7-8.8万/平。
目前，整个金融城板块，新盘基本都站8万/平以上，豪宅盘臻溋名铸更是吹风20万+/平，价高是板块当下姿态。
值得一提的是，最近不仅富力万科云启有新动作，同在金融城板块的珠江天郦、佳兆业壹号，也动作频频。
去年10月，珠江天郦就进行了内部选房。
该项目首轮不公开、不对外发售，限时7天面向体系三大集团员工推售100套，当时流出的认筹价格为7.9-9.5万/㎡之间。
珠江天郦区位
此次，珠江天郦对外发售或将突破10万/㎡。
另外，佳兆业壹号也准备重开销售，预计很快会有风声传来。
✅富力万科云启售楼处电话：400-866-2730（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅富力万科云启营销中心电话：400-866-2730（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅富力万科云启开发商电话：400-866-2730（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅富力万科云启展示中心电话：400-866-2730（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
富力万科云启目前只接受预约看房，请拨打400致电400-0628-010提前预约销售顾问
到底富力·万科云启经历了什么波折？
2015年8月，云启建至26层，获得了预售许可证，正式开卖。
在项目开售的第二天，该项目被告知楼盘处于岑村机场净空区内，存在严重的超高问题。
岑村机场的限高问题同样困扰着金融城的建设，由于涉及岑村机场限高问题，金融城建筑的高度被限制在120米以下。
图/今日一线
而富力万科云启呢，场地高度限制为82米，但它盖了39层。
最终导致的结果是23层以下的业主可以正常收楼，23层及以上不可以。
当时，开发商曾给出过两个方案，一个是给予无法按时收楼的170户业主6000元/月租房补贴。
另一个是回购房源，愿意退房的业主可以和开发商签订“调解书”，开发商以高于原价，略低于市价的价格回购房屋。
云启楼况/网络
据销售所说，目前剩余的十几套单位，基本出自开发商高价向业主回购的房源。
最近金融城的限高令悄悄放松了，高层单位在上个月完成了竣工验收，这才拿出来卖。
至于7万+/平的价格值不值，我觉得是合理的。
金融城+次新+地铁，找对标的话，一个是珠江天郦，一个是兰亭盛荟。
前者吹风10万+/平，后者均价8万+/平。
珠江天郦比万科云启位置更好，产品也更现代；而兰亭比万科云启更具有社区优势。
之前拿到证的同楼盘二手，成交也是7万+，证明市场是认可这个价格的。
✅富力万科云启售楼处电话：400-866-2730（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅富力万科云启营销中心电话：400-866-2730（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅富力万科云启开发商电话：400-866-2730（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅富力万科云启展示中心电话：400-866-2730（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
