香港MIAMI QUAY I(售楼处)首页网站-九龙MIAMI QUAY I营销中心-启德MIAMI QUAY I欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/18

👑【香港MIAMI QUAY I·2025巅峰钜献】👑

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Miami Quay「超级楼王」曝光！只设1伙 户外空间逾千呎

该高座天际特色户为第6座30楼A室，四房双套及工作间连洗手间间隔， 属全盘面积最大的「超级楼王」，实用面积1,426方呎，户外空间逾千呎，涵盖550方呎尊贵私人平台及479方呎私人天台，环回拥览九龙湾畔Inner Harbour游艇海景、世界级海滨长廊、狮子山美景。

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单位客饭厅长近7.5米，阔约6米，以银幕式玻璃趟门连接广阔私人平台，更可摆放大型家具。

所有睡房与客厅同向，高居临下将游艇海景；其中一间睡房，更享双边海景，分别饱览Inner Harbour、维外利亚港海景。

单位内置楼梯直达479方呎天台，任意打造奢华私人派对。

至于独立梗厨更享维港壮丽美景，配备超级名牌Sub-Zero对门雪柜、国际顶级Miele煮食炉具，更升级配置烧烤炉、微波炉。

正

Miami Quay是跑道区上第一幅招标地

由9大发展商联合打造的启德跑道区命名为：Park Peninsula-海湾半岛，该地段地理位置得天独厚，“海湾”意指在这个全新综合多元化地段，集休闲娱乐、体育、酒店旅游、商业及住宅于一身，倚傍优美的维港海岸线，坐拥维港两岸海景，尊享世界级的海湾生活;

“半岛”则形容三面环海的独特地形，突显位处海中央的优势，与英文名称Park Peninsula 互相呼应，势成维港之上的独特环海绿洲。

海湾半岛航拍夜景

Miami Quay效果图

Miami Quay实景图

Miami Quay夜景图

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Miami Quay所属的启德第4B区3号地皮，位于启德跑道区-海湾半岛承丰道23号，由新世界发展、恒基兆业地产、会德丰地产及帝国集团合作发展；

2018年11月7日，Miami Quay所在的4B区3号地皮（新九龙内地段第6574号）由新世界发展、恒基兆业地产、会德丰地产及帝国集团合组的财团投得，中标价为83.33亿元，贴近当时市场介乎75.5亿元至103.43亿元的估值下限，每呎楼面地价14,500元。

Miami Quay由巴马丹拿建筑师有限公司负责设计，以Miami作为设计概念，将阳光、临海与国际艺术氛围注入其中，呈现出Miami式缤纷矜贵的生活概念。

大面积玻璃幕墙住宅大楼设计，能为住客享受更大的阳光与海景

项目由5幢28层的高座物业及1幢6层低座住宅大楼组成，总建筑高度约98.77米（该地段分区计划大纲限制高度主水平基准上95米）。

Miami Quay分两期开发，合计提供1,219伙住宅单位，其中第一期Miami Quay I 648伙，Miami Quay II 则提供571伙住宅单位。

其中近9成为中小型单位，提供开放式至4房户型，其中以2房单位为主，占供应的一半，另外1房单位占供应30%。

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文

“CLUB MIAMI”充满迈阿密迷人海洋及艺术色彩

Miami Quay设有逾7.5万平方呎临海会所「CLUB MIAMI」，由国际著名室内设计团队G.A Group设计，包括逾3万呎临海会所CLUB MIAMI及逾4.5万呎艺术园林 The Wynwood，以「The Magic City, Miami」为设计主题打造，注入Miami迷人海洋及艺术色彩。

当中最瞩目是置身于园林当中的「The Gables 户外临海泳池」，长约50米，区内罕有，两旁设宽敞日光雅座，让住客在椰林绿意下，沉浸于度假式悠逸生活。

另外，与室外泳池相邻的「Lagoon Pool空内恒温泳池」，长约25米，以落地玻璃设计，引入园林景致，内设按摩池、Mia. SPA尊属空间，让住户游泳后可放松身心。

会所更特别提供全港屋苑罕有的FloatFit HIIT（水上高强度间歇训练）设施，住户可于室内泳池体验在浮板上的高强度训练。

健身室 (内设ICAROS CLOUD多功能健身器)、

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The Grove丛林吧、

Jungle Island童趣游玩区、

Mia. SPA、

VR Arena动感游戏室、

Movie Sunlit日照影院等数十项设施。

CLUB MIAMI设有3大宴会厅供休闲聚会，分别为Villa Pinecrest 玲珑盛宴厅、Grand Atlantic 逸致宴会厅及Atlantic别尚宴会厅。

当中最尊贵奢华的Villa Pinecrest，配备Miele高级厨房设备及私人游乐室，更连接私人园林及私人泳池，打造Miami式奢华池畔派对，而位于M楼的Grand Atlantic及Atlantic备有宴会餐桌及休闲聚会区，提供完备烹饪设施，住户可居高临下欣赏艺术园林及海滨景致，品尝盛馔美酒。

Miami Quay另有约45,930平方呎的艺术园林

The Wynwood

The Wynwood启发自MIAMI的艺术殿堂Art Basel，珍藏MIAMI艺术大师Romero Britto雕塑及作品及西班牙艺术家Jaime Hayon的游乐设施，打造创新Play with Art生活概念，

而中Villa Pinecrest特设私人园林，备有BBQ设备，加上私人泳池，适合Al Fresco Dining及Poolside Party。

项目名称：Miami Quay

项目位置：香港九龙启德跑道区-海湾半岛承丰道23号

发展商：新世界发展、恒基兆业地产、会德丰地产、帝国集团

建筑高度：98.77米

建筑层数：28层

建筑设计：巴马丹拿建筑师有限公司

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