华鸿璟悦轩售楼处电话(华鸿璟悦轩首页网站)欢迎您-华鸿璟悦轩营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

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项目基础信息：

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产豪华居住区水景地产

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

占地面积：50025平方米

建筑面积：143230平方米

容积率：1.99

绿化率：38%

停车位：共966个，车户比达到 1：1.3以上

楼栋总数：18栋

总户数：653户

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司中山分公司

物业费：2.99元/㎡·月

楼层状况：由6栋27-30层洋房和38套双拼及联排别墅组成

开发 商：中山市华鸿房地产开发有限公司,中山市华翔房地产开发有限公司

样板房鉴赏：

【146㎡】 ： 该户型为四房两厅两卫，传统的竖厅布局，卧室在客厅两边，动静分区较弱，次卧及主卧面积可观。

▲146平户型图

进门处可以看到约5㎡的入户花园，可放置鞋柜、挂衣架等。

▲146平样板间玄关

客餐厅等宽相连，开间达到3.8米，景观阳台为I型，长达6米，连通其中一间次卧。

▲146平样板间客餐厅

阳台宽度足够，放置户外桌椅，闲时小憩也没有问题。

▲146平样板间阳台

在25楼样板房的阳台，可望湖景、高尔夫球场和长江水库等景观，视野相当不错。

▲146平阳台景观

厨房位于餐厅旁，为L型布局，操作台位置充足，预留有冰箱位。

▲146平样板间厨房

厨房带生活阳台，可放置洗衣机，作为日常晾晒衣物、放置家政杂物之处。值得一提的是，从生活阳台也能看到不错的景观。

▲146平样板间生活阳台

▲生活阳台景观

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房间部分，主卧和次卧面积可观，可放下2米大床，其中，主卧带7字形转角飘窗，整体空间使用率颇高。

▲146平样板间次卧

▲146平样板间主卧

【153㎡ 】：该户型为五房两厅三卫，同样是竖厅布局，与146平四房格局不同的是，动静分区明确，额外多出一个房间。

▲153平户型图

进门可以看到赠送的入户花园，样板间做了书房设计，业主可根据自己需要灵活改动。

▲153平样板房入户花园

往前走，为客餐厅区域，开间约3.9米，南北双阳台设计，比较通透，整体光线较充足。

▲153平样板房客厅

▲153平样板房餐厅

对比146平户型的生活阳台，153平的生活阳台要更大些，但景观较一般，且靠近马路，位于25层的样板房还是可以听到车声。

▲153平生活阳台观景

厨房位于餐厅旁，操作台同样是L型布局，预留有冰箱位，动线流畅。

▲153平样板间厨房

阳台布局与146平户型相似，连通客厅和次卧，能看到湖景、高尔夫球场和长江水库。

▲153平样板间阳台

房间方面，均布局于户型一侧，动静分区明确。

次卧位于客厅旁，连通客厅阳台，有不错的采光面和通风效果，也可以通过阳台看到高尔夫球场。

▲153平样板间次卧

该户型采用双套间设计，主卧之外还有另一个套间，带独立卫生间，带飘窗邻马路，可作为老人房使用。

▲153平样板间套间

最后来到主卧，进门右侧为一体化设计的衣帽间和卫生间，两者有推拉门隔开， 让衣帽间不至于被湿气侵袭。

▲153平样板间衣帽间

主卧开间超3米，带L型转角飘窗，可放下2米大床、床头柜、梳妆台等，整体空间十分宽敞，采光较好。

▲153平样板间主卧

户型图鉴赏：

华鸿璟悦轩项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：华鸿璟悦轩售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策华鸿璟悦轩 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：华鸿璟悦轩 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。华鸿璟悦轩 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。华鸿璟悦轩 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。华鸿璟悦轩 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策华鸿璟悦轩 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。华鸿璟悦轩 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。华鸿璟悦轩 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策华鸿璟悦轩 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取华鸿璟悦轩 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。华鸿璟悦轩 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。华鸿璟悦轩 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取华鸿璟悦轩 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。华鸿璟悦轩 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围华鸿璟悦轩 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。华鸿璟悦轩 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。华鸿璟悦轩 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施华鸿璟悦轩 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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