紫云阁花园(官方售楼处电话)首页网站-紫云阁花园营销中心-紫云阁花园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.28
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紫云阁花园售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
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✨紫云阁花园官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
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出则繁华 入则宁静
三亚市中心的绝版小户型
强势来袭
坐拥三大湿地公园和一个苗圃
东岸千亩湿地公园、抱坡溪湿地公园、新岸湿地公园
面江望山 负氧离子含量8-10万个
超宜居养生度假项目
两梯六户，超大落地观景阳台，采光充足，户型通透
项目位置：荔枝沟路9号
总占地面积：16.29亩
总建筑面积：25926平
绿化率：40%
容积率：2.0
产权年限：70年大产权
交房时间：现房
交房标准：毛坯现状
项目总套数：338户
项目户型：
38.23平米一房
62.61平米两房一厅
87.16平米三房两厅
（得房率百分之百）
折后均价：3.3万左右/㎡
项目层高：12层（4栋小高层）
项目车位数：345个
项目楼间距：20-59米
物业公司：玖源物业
物业费：2.9元/平
项目性质：住宅
付款方式：按揭、一次性，公积金
周边配套：吃穿住行玩乐购，全方面满足您的需求。
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38平开间户型
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62平小两房户型
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87平小三房户型
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后花园实景
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万科37亿债券展期上演“相似一幕” 增信措施是否到位、具可执行性成关键
房地产头条
2025-12-26 23:10 星期五
财联社记者 王海春
①万科一笔37亿债券展期一年议案未获通过； ②宽限期只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而非合同结构被重写的风险； ③展期意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升； ④“问题的一个关键之处在于，能否将增信措施和现金流控制做得足够具体、具备可执行性。”
财联社12月26日讯（记者 王海春）继20亿债券展期方案遇阻之后，万科另一笔37亿债券展期一年议案，也未获通过。
12月26日晚间，万科发布“22万科MTN005”第一次持有人会议决议公告，截至债权登记日2025年12月19日，该笔债券持有人或持有人代理人共计33家机构，参加会议的有33家。
据了解，“22万科MTN005”本金兑付日为2025年12月28日，债项余额37亿元。
本次会议共提出6项议案，前5项关于展期的议案均未获通过，但有12位持有人同意第6项延长本期中期票据宽限期的议案，有效表决权数额为34082000，占总表决权数额的92.11%。由此，万科这笔中票兑付宽限期得以延长至30个交易日。
“宽限期本质上只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而不是合同结构被重写的风险。展期一年意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升，如果没有同步给出清晰、可执行、可快速落地的补偿，对很多机构资金来说很难通过内部风控和资产负债管理。”汇生国际资本总裁黄立冲表示。
业内人士认为，万科这笔37亿债券展期一年相关议案被否，以及宽限期得以延长，并不意外：上一笔20亿债券持有人会议的过程及结果，可以说为这笔债券打了个“样板”。
就在几天前，已上演了相似的一幕。
12月22日晚间万科披露，“22万科MTN004”展期一年的议案，在第二次持有人会议上仍未获通过。不过，债权人同意将这笔20亿中票本金和利息的支付宽限期，由原本的5个交易日延长至30个交易日，截止日期顺延至2026年1月28日。
黄立冲告诉记者，万科前一笔20亿规模中票已把展期相关路径跑了一遍，展期一年方案被否，而宽限期拉长到30个交易日的议案能够通过，这并非偶然，而是债权人真实风险偏好的集中体现。也正因为如此，市场普遍判断，单纯的一年展期方案通过率本来就不高，而37亿债券持有人会议的这一结果，可以说市场已有一定预期。
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