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吉祥16号（吉祥十六号） 三亚湾实景现房

【项目基础信息】

［开发商 ］海建吉祥（三亚）置业有限公司

［总用地面积］38322m²

［总建筑面积］132439m²

［容积率 ］2.5

［绿地率 ］40%

［建筑形态 ］15～18层纯板楼

［规划楼栋 ］13栋

［规划户数 ］649户

［梯户比 ］一梯一户，两梯两户

［销售面积 ］约130－229m²大平层

［物业服务 ］滨江物业

［交付时间 ］2025年10月30日

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房企实力介绍

百亿吉祥置业 · 海南本土房企TOP3

海南吉祥置业，深耕琼岛，全岛战略布局5大标杆项目，总建面约50万㎡，总货值超百亿。锚定海口、三亚双核核心，专注中高端改善型人居开发，以雄厚资本实力与精益匠造理念，持续开拓海南品质人居版图。

豪宅大师天团 · 共筑三亚湾封面标杆

吉祥置业携手gad建筑设计、邱德光设计、滨江物业，四大业内顶级团队强强联袂、匠造合著——吉祥16号实景现房，大师级品质无需久候、眼见为实，即刻入住即享高阶质感生活。

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核心价值一：三亚湾芯实景现房，千亿配套即享，立体交通畅达，距海仅1公里

三亚湾，作为三亚四大核心湾区之首，不仅是传统富人聚居地，更执掌着城市最醇熟的资源版图——开发最早、商业密度最高、配套体系最全。吉祥16号实景现房呈现，无需漫长等待，即刻拥享城市烟火与国际奢配交融的理想度假人居，推窗可感海风，举步即揽繁华。

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海陆空三线互通，高效畅达岛内外，执掌便捷出行版图：

10分钟直达凤凰机场；

约1公里即达三亚湾亲海秘境；

约3公里内畅达G98环岛高速，贯通全岛；

约4公里范围内覆盖三亚凤凰机场、凤凰站；

约6公里可达环岛高铁三亚站，快速衔接全国脉络。

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吉祥16号核心价值与配套优势

22公里海岸生态即享，天赋生态旅游秘境

坐拥天涯海角景区、鹿回头风景区、西岛海洋文化旅游区、椰梦长廊、三亚东岸湿地公园等优质生态资源，推窗即揽碧海椰风，漫享滨海自然逸境。

60+高端酒店集群即享，执掌“海上会客厅”

万豪W酒店（在建）、洲际VOCO酒店（在建）、三亚丽禾温德姆、三亚康年酒店、三亚湾海居铂尔曼度假酒店、三亚湾皇冠假日度假酒店、三亚福朋喜来登等高端酒店齐聚，奢享国际化度假氛围与高端社交场域。

8km内醇熟商圈即享，集萃一城繁华精粹

凤凰海鲜广场（约0.5km）、海之眼市集商圈（约1km）、丽禾商业广场（约2.1km）、凤凰机场空港百货（约5.6km）、亿恒主题夜市美食街（约7.4km）、三亚湾红树林商圈（约7.5km）、三亚夏日站商圈（约8km），吃喝玩乐购一站式全满足，尽揽城市烟火与潮流繁华。

全龄优教即享，书香浸润成长之路

三亚凤凰小学、三亚市第九小学三亚湾校区、三亚凤凰中学、三亚中学等优质学府环绕，全龄段教育资源覆盖，为孩子成长筑牢书香根基。

权威医疗即享，构筑健康滨海生活屏障

三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等三甲级优质医疗资源加持，专业医疗守护，为家人健康保驾护航。

核心价值二：大师执笔美学，实景现房即享质感

特邀gad建筑设计团队操刀，采用纯板楼规制，实景现房品质可鉴，无需漫长等待。优越开间进深比，让通风、采光、景观视野与得房率皆达上乘，栋栋尊享楼王级体验；甄选铝板+类玻璃幕墙+石材匠心筑造，赋予建筑历久弥新的奢居质感，实景触摸可感，即刻拥享高端人居氛围。

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核心价值三：五星级归家礼序，实景即享优雅

81米恢弘门庭、进口天然透光石材、名贵罗汉松甄选栽植，归家礼序全实景呈现。无需想象，推开门即拥优雅从容，每一步都尽显尊崇质感。

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核心价值四：三亚唯一立体叠瀑分龄泳池，实景即享野奢度假

灵感溯源曼谷四季酒店奢雅度假美学，规划无边际泳池、立体儿童泳池（含水上滑道、攀岩爬道）、叠水景观、城市会客厅等多元场景，全实景落地呈现。即买即享国际化野奢度假体验，让日常起居尽藏度假逸趣。

核心价值五：约2500㎡全龄泛会所，9大空间实景即享

涵盖业主会所、共享厨房、舞蹈/瑜伽/普拉提室、图书馆、红酒/雪茄吧、健身房、儿童乐园、超市、棋牌室/乒乓球室等9大高配功能区，全实景呈现。全龄段社交需求一站式满足，即刻开启多元丰盈的社区生活图景。

核心价值六：大师高定业主会所，实景圈层即享

由邱德光大师团队亲自操刀设计，专属高阶圈层空间全实景呈现。无需漫长等待，即刻拥享质感满满的高阶社交场域，每一次相聚都尽显尊崇格调。

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核心价值七：豪宅专家滨江物业，现房入住即享定制服务

吉祥置业与滨江物业深度携手，强强联合。实景现房入住即可尊享高端定制物业服务，涵盖访客一对一接送、尊崇专属管家、24H管家在线、24H礼宾服务、专属园林顾问、零干扰隐形服务、PA石材养护、滨享生活等多元奢享礼遇，让每一位业主都能感受到全维度的尊崇守护。

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户型鉴赏

建筑面积约：130－229m²湾芯环幕大平层

纯板楼设计，南北通透，全明采光

最宽楼间距约87米

层高约3-3.3米

270°巨幕观景视野

灵动百变空间格局

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