中海明德里1月购房政策通知:中海明德里官方售楼处电话→中海明德里24小时电话→2025最新房价→楼盘详情→销售部电话@售楼处2026-1.4
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中海明德里售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨中海明德里售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨中海明德里营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨中海明德里售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】中海明德里项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
龙华首站·纯粹宜居·央企现房·精装范本
建面约83-113㎡ 3-4房品质美学空间
👑项目基础数据
占地面积：2.35万㎡
总建筑面积：约16万㎡
交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装）
产权年限：住宅70年
总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；
楼栋总数：4栋，可售住宅3栋
楼层状况：49层
绿化率：约40%
容积率：5
车位比：共1200个车位，配比1:0.98；
物业公司：中海物业
物业费：4.8元/㎡/月
项目价值点
央企现房：即买即入住，即买即办证，所见即所得。省心、放心、安心的「3H」社区；
龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田、南山、宝安，一纵四横交通路网，享受深圳半小时中心生活圈；
区域升级：属于北站总部基地范围，未来片区将打造为华南数字超级总部基地。华南物流的城市更新已经正式启动，大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；
巨匠中海：46年工科中海，精工品质，头部央企，稳如磐石，2023年中国房企交付力TOP1；中海物业国家一级资质物业，为房屋升值保驾护航；
全维配套：龙华超核首站宜居生活场，沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套；
全龄园林：都市精品后花园，以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；
精工筑家：工科中海，一线品牌精装如大金中央空调、博洛尼全屋定制柜等，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活；
品质美宅：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀。
🌟 地段区位——
民治，新晋深圳都市核心区
1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；
2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；
3）未来片区将打造为华南数字超级总部基地，进一步助力北站国际商务区建设成具有全球影响力的“国际会客厅”，有关规划也已被写进龙华区未来十五年中长期发展的空间蓝图中。
明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。
✨中海明德里售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨中海明德里营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨中海明德里售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
🌟 交通：龙华首站——
转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈;
🌟区域升级——
1）路一侧华南物流的城市更新已经正式启动，未来通达性会更强，物流园搬走后的大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；
2）沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套。
🌟 全维配套
1）商业——
一路之隔即8号仓奥特莱斯，各类轻奢大牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；
2）医养——
紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2024年开放），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
✨中海明德里售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨中海明德里营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨中海明德里售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
3）教育——
家门口（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；
4）文体——
周边约3.7万㎡民治体育公园（已开放），周边四大公园环绕，绿色宜养，1.3公里内深圳市第二图书馆（已开放）、美术馆（已开放）、深圳市文化新馆（预计2025年竣工），人文气息浓郁；
🌟全龄园林——
都市精品后花园，以人为本，打造独具匠心的立体园林，有温度的全龄化生活场，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活；
✨中海明德里售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨中海明德里营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨中海明德里售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
🌟 精工产品——
1）精研人居需求，升级健康全龄成长型空间
2）工科中海，一线品牌精装，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活，给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围；
户型图
【83平米3房2厅1卫】4开间朝南，南北通透，全采光，总价低；
【97平米3房2厅2卫】动静分区，3开间朝南，核心园林景观，高区无敌视野；
【113平米4房2厅2卫】多开间朝南，样板楼王单位，瞰山面水，龙华改善首选；
中海以先行者姿态
落笔深圳都市核心区，再造人居新标杆
央企现房，放心，安心，省心
✨中海明德里售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨中海明德里营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨中海明德里售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-823-9396及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
新质生产力拉动效应明显 2025年中关村甲级写字楼吸纳量达到近20年峰值
房地产头条
2025-12-31 11:15 星期三
财联社记者 李洁
①受新质生产力企业崛起影响，2025年北京写字楼市场部分区域需求复苏态势超出预期; ②2025年中关村甲级写字楼市场净吸纳量超17.6万平方米，创下中关村区域近20年以来的峰值纪录。
财联社12月31日讯（记者 李洁）受新质生产力企业崛起影响，2025年北京写字楼市场部分区域需求复苏态势超出预期。
记者从高力国际方面了解到，2025年第四季度北京甲级写字楼市场净吸纳量约8.3万平方米，推动全年净吸纳量达到33万平方米。
“这意味着北京甲级写字楼市场，已连续两年实现超30万平方米的规模性去化，需求端支撑力度凸显。”高力国际中国区写字楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，中关村板块成为引领北京写字楼市场复苏的核心引擎，该板块办公新增需求呈现爆发式增长，这背后源于新质生产力企业集群的崛起与产业红利的集中释放。
高力国际数据显示，2025年全年，中关村甲级写字楼市场净吸纳量超17.6万平方米，占全市总量的53%，该净吸纳量创下中关村区域近20年以来的峰值纪录。
与此同时，2025年北京甲级写字楼新增供应量仅18.8万平方米，有限供给与稳健需求形成良性适配，助推市场空置率同比下降约1.5个百分点。
值得关注的是，尽管甲级办公楼市场新增需求近两年持续放量，稳定在年均30万平方米以上水平，但整体来看租金调整仍在延续，区域分化态势尤为明显，“冷热不均”的市场格局特征显著，市场热度高度聚焦于个别子市场及非核心板块的高性价比项目。
从整体租金来看，北京甲级写字楼市场年末每月净有效租金降至222元/平方米，同比下降11.5%。
展望2026年，陆明认为，宏观有效需求不足仍然是制约办公楼市场需求持续恢复的系统性问题。2026年部分市场化项目依然会面临现有租户的退租和缩租，其中也包含部分央国企等大体量租户整合搬迁回到自有物业的情况，这类市场需求收缩行为的出现将在很大程度上抵消新增需求带来的积极影响。
“我们预测，2026年北京写字楼核心市场的新增供应量将超过70万平方米。结合近两年的去化量分布来看，市场增量需求高度集中在北京西部子市场，但明年入市的项目90%又都集中在北京东部子市场，这将会导致东部市场竞争进一步升级，也将加剧北京写字楼市场在地理位置上的供需错配。”陆明称。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
