美茵河畔花园(售楼处)首页网站- 美茵河畔花园营销中心- 美茵河畔花园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/4

👑【 美茵河畔花园·2025巅峰钜献】👑

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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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大亚湾西区，美茵河畔花园于2019年9月30日取证入市，推出美茵河畔花园6栋1-2单元，共247套房源，2019年12月13日取证入市，推出美茵河畔花园7栋1-2单元，共241套房源，2020年6月12日取证入市，推出美茵河畔花园4栋1-2单元，共248套房源，2020年9月25日取证入市，推出美茵河畔花园3栋1-2单元，共249套房源，2023年9月15日取证入市，推出美茵河畔花园9栋1-2单元，共228套房源，面积91㎡2+1房2厅1卫，102㎡2+1房2厅2卫，106㎡2+1房2厅2卫，【交付时间】2025年5月！

美茵河畔花园项目位于坪山河畔，享一线滨河景观，临深水岸豪邸，俯瞰一城繁华。由本地房企开发，共9栋分3期开发，项目里面自带幼儿园以及2.3万平的商业体，不过目前还在建设中，门口就是大亚湾主干道石化大道，出行比较方便，在售户型有89-122平3到4房，这个项目设计的户型也比较不错！

项目平面图

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项目户型介绍

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项目区域及楼盘介绍

美茵河畔花园位于坪山新区东大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处，坪山河畔一线河景，深汕高速坑梓出口首站，双地铁物业，高端纯居住配套区，在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套，是惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的高端住宅综合体项目。

美茵河畔花园，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约31万㎡，共分三期开发。首期开发一期产品容积率约3.0，绿化率30%，大华悦庭共共10栋（一期为3、4、5、6、7栋，幼儿园/栋；二期为2、8、9栋，三期为：1栋）。【交付时间】2025年12月

总规划1835套，停车位:2140个

项目基本信息

备案名:美茵河畔花园

开发商:惠州市鸿楷业发展有限公司

项目地址: 惠州市大亚湾西区石化大道西189号

项目物业类型:高层、商业、小高层

占地面积:71220㎡

总建筑面积:311259.92㎡

总户数：1835户

容积率:3.0

绿地率:30%

停车位:2140个

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项目周边配套

教育配套：

小区内规划3层9班幼儿园幼儿园（专用校车停车位、60㎡室外游乐场规划设计11米绿地）；

小学西区漳浦小学，中学大亚湾第六中学

交通配套：

临石化大道深惠交通枢纽3公里即达深圳坪山新区,半小时双城生活体验;

深圳14号线沙田站距离本项目4.5km约10分钟路程;

广深高速、厦深高铁、深汕捷运列车建立湾区内交通枢纽;

盐坝高速、惠大高速、深汕高速，建设中的深圳外环高速，构建粤港澳大湾区使捷生活圈。

商业配套：

项目到万达广场直径距离约4.1公里，并且自带规划约2.3万㎡时尚缤纷商业体（建设中），出则繁华，入则宁静,零距离便可享受一站式生活需要，大城成熟即是大城繁华,便捷生活就是这么简单；

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项目现状

据小编实地探盘，美茵河畔花园主体已封顶，部分业主已经入住！

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