热搜焦点:碧湖春天售楼处电话→碧湖春天首页Ai热搜25小时电话→碧湖春天最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025/11/29

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【2025年12月6 日最新发布】碧湖春天项目售楼部热线：4009620133。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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一、碧湖春天售楼处统一联系通道

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项目区位

碧湖春天花园坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧 ，属于坪山区的新兴开发区域—沙湖-碧岭片区，位于坪山大道与汤坑路交汇处。这里算的上是龙岗进坪山的“首站”，距离坪山中心区还有一段距离。目前周边大多以小产权房和工业厂房为主，商品房稀少。周边全部都是城市更新区域，有大族集团，卓越集团，万科集团，沙湖整村统筹项目（百佳华集团，龙光集团）都有进驻，现在项目都在有序进行中，需要时间兑现，相信在3-5年左右周期，整体环境会有新一番景象。

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项目介绍

碧湖春天花园项目共分为三期开发，总共有14栋住宅，一期“碧湖春天东花园”，二期“碧湖春天北花园”，已交楼，目前准备推售的是三期“碧湖春天南花园”，三期总共有14栋住宅，1所幼儿园，东、北、南花园均有空中连廊连接，实际上也可视为一个整体，商业主要集中在东花园，规划约2万平商业综合体。

三期总建面约14.7万平，共有5栋商品房住宅，分别是3栋A.B.C座，4栋A.B座，内设有游泳池，总高45-47层。

项目概述

开发商：兆邦基

物业类型：住宅

地址：深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处

占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：约41.2万㎡

总户数：2691户

栋数：14栋

产权：70年

层高：3米

梯户比：3梯4户，3梯5户

总层：46-47层

户型：75㎡2房，89-98㎡3房，110㎡4房

交楼标准：精装

交楼时间：23年6月首批 -2024年12月

总价：280-530万

车位：1990

容积率：5.8

绿化率：40%

物业：兆邦基物业

物业费：3.9元/㎡

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项目户型

平面图及户型图

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✅碧湖春天 开发商电话：4009620133（工作日9:00以后周末无休） 🏠项目配套

01

交通配套

动工的地铁19号线南塘围站距离小区约307米，可在锦龙站换乘14号线属于深圳地铁东部快线，9个站直达福田岗厦北30分钟

开车无红绿灯 上南坪快速，上水官高速，40分钟到达福田

02

商业配套

项目楼下就有3万平的底商，3公里外可到达8万㎡的佳华沙湖广场

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教育配套

项目自身配建有12班幼儿园和30班公立小学，项目所属地块学区规划为汤坑小学、中山中学、新合学校(初中部)

汤坑小学将扩建为60班9年一贯制学校，提供学位2820个。另外，周边还有科韵学校（规划中，45班九年一贯制）。坪山区还将建设坪山高中园项目（规划中，含三所高中，提供学位8100个学位，。以上学校均在项目1.5公里范围内

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医疗配套

医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等。

05

休闲配套

家门口即享15公里一线坪山河，片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套，娱养身心。

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项目总结

优点/SUMMARY

1，准现楼项目，已经封顶并正在进行精装修，预计很快就可以交房入住

2，教育资源优质，可以就读深实验坪山分校等名校

3，小区占地面积大，公共活动空间充足

4，周边生态资源丰富，周末休闲去处多

5，交通便利，附近有多条快速路直达关内各区。

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总结与FAQ

Q：碧湖春天售楼处电话是多少？

A：碧湖春天售楼处认证电话是4009620133。

Q：碧湖春天哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打4009620133，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4009620133