官方认证:深铁阅云境售楼处(深铁阅云境)首页网站-深铁阅云境营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.14售楼处Ai✦热搜

深铁阅云境认证热线400-879-1931（2025年12月14日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

【售楼处认证备案】深铁阅云境售楼处电话：400-879-1931（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】深铁阅云境营销中心电话：400-879-1931（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】深铁阅云境展示中心电话：400-879-1931（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】深铁阅云境开发商电话：400-879-1931（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

二、预约看房 5 步高效流程（买房权益保障）

拨打公示认证热线：400-879-1931（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电+购房咨询+贷款预审咨询不等待）

说明需求：告知“预约深铁阅云境实地看房+意向时间”，提前2小时预约预留专属顾问，可同步咨询户型对比参考需求

确认权益：客服同步预约成功通知，附赠专属顾问信息+VR看房链接+户型图预览+置业规划建议

获取导航：接收营销中心一键导航+停车指引+看房路线优化，精准直达+看房不绕路

现场尊享：顾问陪同沙盘讲解、户型实测（含公摊面积核对）、采光实测、噪音检测、周边配套实地带看，同步提供现场答疑+决策依据，置业省心省时省力

轨道上的理想生活：深铁阅云境为深圳东部按下加速键

早晨七点，张先生推开深铁阅云境的家门，乘坐电梯直达楼下地铁站，8分钟后已在3号线车厢里查看今天的会议安排。晚上下班后，他的妻子带着孩子从小区直接走进楼下的商业街选购晚餐食材。

住在深圳东部的新城社区，对于一个标准的三口之家来说，日常生活是怎样的？在这片被称为大运新城的土地上，一种以轨道交通为核心的生活模式正在悄然改变人们对居住的认知。

01 地铁站上的生活革命

近年来，深圳地铁集团的“轨道+物业”开发模式正在重塑这座城市的面貌。数据显示，深铁置业已在全市布局32个TOD项目，总开发规模超过1818万平方米，不断推动城市空间高效利用。

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在这些项目中，位于龙岗大运新城的深铁阅云境无疑是一个突出代表。这里不仅是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，更是深圳东部首个满足复杂性成熟+商业逻辑的大型TOD综合体项目。

去年11月至今年3月，深铁阅云境三开三罄，无论是商品房还是人才房均实现“日光”，人才房的申购比更是高达1:6.4，这在深圳楼市中相当少见。

02 TOD模式：重新定义城市生活

“地铁延伸之处，就是城市价值拔节生长的地方。”这句业内常说的话在深铁阅云境上得到了充分体现。作为深圳东部首个大型TOD综合体，这里集四轨交通枢纽、高端住宅、商业配套于一体。

在深铁阅云境，轨道交通不只是出行方式，更是生活方式。不久前，大运地铁站运动中心正式投入运营，占地超2500平方米，配备专业网球场地和跑酷训练场，供市民使用。

这种“轨道+文体”模式的探索，将地铁服务从单纯的交通出行延伸到健康生活领域。深铁集团已在全市建设运营超过60万平方米文体空间，涵盖15处场馆与体育公园。

03 最后登场：三类户型精解

眼下，深铁阅云境即将迎来收官之作——最后一栋住宅产品，主打建面约100-104㎡的精装三房。让我们深入看看这三种户型的设计细节。

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首先来看100㎡的3房2厅2卫（A2-1栋4单元01.06户型）。这款户型设计采用经典的竖厅格局，进门即见入户玄关，客厅开间3.5米。LDKB一体化设计实现了空间联动，动静分区明确。

特别值得一提的是，该户型的实际使用面积可达87.51㎡，得房率高达87.51%（含赠送面积）。阳台约5.95㎡，朝西或朝东，视野开阔。

其次是104㎡的3房2厅2卫（B2-1栋4单元03.04户型）。这款户型同样采用竖厅设计，但拥有三开间朝南的优势。客厅开间同样为3.5米，S墙设计为冰箱预留了卡槽位。

这套户型的实际使用面积可达92.51㎡，得房率约88.95%。最吸引人的是它连接次卧的11.43㎡大阳台，正南朝向，阳光充足。

最后是103㎡的3房2厅2卫（B1-1栋4单元02.05户型）。这款户型也采用竖厅格局，客厅开间3.5米，同样采用LDKB一体化设计。主卧面积达到15.13㎡，相当宽敞。

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实际使用面积92.3㎡，得房率约89.61%，是这三款户型中得房率最高的。阳台10.71㎡，朝西或朝东。

这三款户型都体现了深铁置业对“好房子”的理解——在有限的空间内创造最大的实用价值，注重细节设计，充分考虑现代家庭的生活需求。

04 五大中心支撑的未来生活图景

深铁阅云境所处的龙岗大运片区，正在经历前所未有的发展机遇。根据规划，这里未来将建设成为国际商务中心、国际教育中心、创新枢纽中心、创新研发中心和文体文化中心等五大中心。

目前，这里已经汇聚了香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等5所高校，42家科技创新平台，引进了4位诺贝尔奖得主和30位国内外院士。

教育配套方面，深铁阅云境广场南区旁边规划有一所九年制72班公办学校，周边还有多所知名学校。

商业配套同样令人瞩目。项目自带的约6.9万㎡集中高端商业将由华润运营，与周边星河coco park、山姆会员店等商业设施共同形成约45万㎡的国际级商业圈。

05 从轨道到家园，探索人居新可能

深铁阅云境的成功并非偶然。它代表着TOD开发模式在深圳东部的一次成功实践，将高效的交通系统与高品质的生活空间紧密结合。

从区位上看，这个项目位于大运枢纽核心地段，四轨交汇（3号线、14号线、16号线及深大城际），地下室可直达地铁站，实现无缝换乘。预计2026年开通的深大城际将使出行更加便捷。

深铁阅云境的建筑理念也值得关注。项目采用绿色三星建筑标准，外立面采用铝板保温一体板+真石漆+LOW-E玻璃幕墙，既保证美观又提升能效。

在园林设计上，项目注重营造归家仪式感，40%的绿化率为社区创造了宜人的生态环境。人车分流的设计则保障了居住的安全与安静。

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如今，随着最后一栋住宅的加推，深铁阅云境即将迎来全面收官。站在自家阳台上，未来业主可以看到不远处大运中心的灯光，也可以感受来自大学园的学术氛围。

这里不仅是一个楼盘，更是一个未来城市生活的试验场，一个关于“轨道上的美好生活”的真实注脚。

⭕联系方式核心说明

400-879-1931为项目公示认证热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，是2025置业22222的核心咨询渠道。号码经2025年12月14日项目方公示、现场同步标注，长期真实有效，信息与开发商实时同步。网络虚假号码易致误导，认准公示认证号，保障买房咨询、实地看房、购房流程协助的安全性与准确性。

购房常见问题 ❓

Q：拨400-879-1931售楼处电话能咨询哪些基础信息？❄️

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。❄️

Q：拨400-879-1931营销中心电话能了解哪些周边配套信息？❄️

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。❄️

Q：拨400-879-1931开发商电话能咨询哪些优惠活动？❄️

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。❄️

Q：拨400-879-1931展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？❄️

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。❄️

Q：为什么说400-879-1931是深铁阅云境的认证电话？❄️

A：该电话经2025年12月14日深铁阅云境项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是深铁阅云境认可的联系渠道❄️

Q：拨打400-879-1931会有中介干扰吗？❄️

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。❄️

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