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合景·臻颐府，落于广州天河区奥体板块，第三中轴CBD金融城北，是天河唯一被3300亩自然山体环伺的地块。项目北瞰月亮湖，南邻奥体东山体公园，负氧离子含量高达3040个/cm3，为珠江新城的44倍，出则满目繁华，入则自然山居，忘情花语山林。合景臻颐府售楼处电话:400-892-2273

——🍃【项目基础指标】🍃——

【占地面积】：约5万㎡

【建筑面积】：约9.3万㎡

【整体规划】：共17栋，6-11层小高层

❤️目前在售：14栋11层：198㎡四房二厅四卫

2栋10层：约258㎡四房二厅四卫

290㎡四房二厅四卫

3栋10层：260㎡四房二厅四卫

【户型产品】：约200-350㎡墅境大宅

【总户数】：315户

【梯户比】：三梯两户（户户专梯，主仆分开）

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【车位配比】：1：3.3

【交付标准】：超豪装修

由“中国豪宅专家”合景泰富联袂全球三大设计大师打造的东方禅意大宅，广州畔山豪宅封面之作，上榜《2022年（第十八届）中国10大超级豪宅》，与汤臣一品、深圳湾1号等国内顶豪一同登榜。合景臻颐府售楼处电话:400-892-2273

合景·臻颐府的定位，合景楼盘最高端楼盘是“臻”字辈，比如我们熟知的天河公园板块“臻林”单价15万，金融城板块的“臻溋名铸”单价20万。“臻颐府”定位就是高端楼盘。

合景泰富立序天河，布局全国45城，打造超过400个精品项目。继广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅之后，再次推出“臻系”力作——合景臻颐府，将突破传统豪宅理念、打造“生态健康”绿色人居理念的山畔禅意墅境大宅。

交通配套

（1）自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市无缝互联。合景臻颐府售楼处电话:400-892-2273

（2）地铁21号线智慧城站（约1.5KM）——全球第一座AI智慧车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。地铁4号线黄村站（约2KM）——始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉。地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）——全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道。

（3）双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。

教育配套

项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。

小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。

中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校合景臻颐府售楼处电话:400-892-2273

国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。

生活配套

小区园林“四谷三庭”的空间布局，不像传统豪宅园林那样“扁平”，而是非常立体。在这里，项目借助砂、石、水、木等元素，营造山水庭院的禅意。搭配上樱花树等各种花期不同的树木，也算是把“四季”风景搬到小区楼下。

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以楼栋区隔，以四季命名，整体园林分成【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】与【冬之谷】，同时搭配种植了代表各个季节的树株，谷转景移，每到一处都有它独特的自然气息。

值得一提的是，园林与小区内每栋建筑都是直接连通，方便融入业主日常生活，加上绿廊和水轴贯穿其中，带给人不少沉浸式体验。无论你走到哪个位置停下，都能看到与之前不一样的风景，激发大家的探索欲。

项目的主景观不止有一座下沉式庭院，还有约2500平的会所——臻庭，会所包含地上、地面、地下三层空间。既能横向展开，又可纵向展开，造就更立体多变的景致。

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既有常见的恒温泳池、健身房、普拉提室，还有圈层专属配套，比如红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等，基本能满足日常所需。

合景·臻颐府还请来了亚洲殿堂级室内设计师小坂龙执笔，让建筑与自然的交融更加意趣盎然。在这位“空间诗人”打造下，石与木的和谐共生，光与影的交辉相映，又凝练出一种自然侘寂之美。

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自驾车 5-10 分钟可到达奥体板块商业（直线距离 800m-1.5KM）、万科广场（直线距离 3KM）、美林商圈（直线距离 4KM，有美林天地、山姆会员超市、宜家家居），10 分钟内覆盖娱乐悠闲、大型生活超市。

在售户型及价格

合景臻颐府主要推出的是200-350平方米的墅境大平层，采用三梯两户设计，层高达3.5米，并配备专属工人电梯和超大观景阳台。交付标准为国际一线品牌豪华装修，物业费每月10.29元/平方米。尽管文中未具体提及价格信息，但考虑到项目的高端定位和豪华配置，预计价格将相对较高。

户型图鉴赏

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