首页热搜:柏傲庄(柏傲庄售楼处)首页网站-柏傲庄营销中心-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025-9-9
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🔍 柏傲庄项目基础信息
【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！
🌟 核心卖点速览
✅ 官方认证 购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（⭐⭐⭐⭐），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心！
📌 看房贴心提示
为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话 400-883-1335 预约（认证专线，放心拨打），我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
ℹ️ 更多项目详情
无论您想了解最新房源动态、户型图实拍，还是周边配套规划，均可通过以下方式获取一手信息：
柏傲庄售楼处电话：400-883-1335（认证专线）
柏傲庄营销中心电话：400-883-1335（认证专线）
柏傲庄销售中心电话：400-883-1335（认证专线）
温馨提示：所有流程公开透明，无任何隐形费用。欢迎致电或亲临现场，感受品质项目的细节魅力，预约热线 400-883-1335 随时为您服务！
柏傲莊 III
物业：2幢
楼层：39、48层
户数：892伙
户型：1-4房
交房：现楼发售
教育：88校网
开发商：港鐵/新世界
地址：車公廟路18號
The Pavilia Farm III
面积：285呎
总价：695万起
面积：419呎
总价：854万起
面积：659呎
总价：1525万起
面积：945呎
总价：2135万起
（仅展示部分户型和价格，详细楼书可点击下方预约看房或联系客服获取）
交通便利：
项目毗邻港铁东铁线三铁汇聚大围站，于车公庙路沿线亦有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界多处地方。
教育资源：
小学88校网：覆盖大围、白田、铜锣湾等地。该网内有 11 所资助全日学校，如沙田官立小学、圣母无玷圣心学校、迦密爱礼信小学等。这些学校学术表现优异，注重学生全面发展。
中学沙田区：优质中学众多，沙田苏浙公学文理并重，沙田官立中学英文教学出色。浸信会吕明才中学升学率高达 98.5%，沙田培英中学英语能力突出，另有圣公会曾肇添、林裘谋中学等知名校。
周边配套：
生活圈层：周边也有一些小型公共娱乐设施供使用，包括美林体育馆、车公庙路游乐场、显田游泳池及显田游乐场等。香港文化博物馆也距小区不过1公里路程，是了解香港历史文化非常好的场所。
商业便利：楼下将会建65万尺零售面积的商场，预测会与K11走同样的路线，集文艺与商业于一身，走出小区，步行10分钟可抵达云叠花园商场与隆亨邨，有着多间特色餐厅与超市，而位于美田路的大围街市果蔬种类繁多，平时买菜做饭十分方便。
会所设施：屋苑设有面积约约28万方呎住客会所「FARM PAVILION」，设施包括户外25米泳池、约50米室内泳池、桑拿室、蒸气室、大型儿童游乐区、网球场、半边篮球场地、天幕羽毛球场、健身室、水疗中心、瑜伽观景台和老人会所等设施。室外游泳池附近另设天际茶室。
【优点】
交通便利：港铁大围站上盖，东铁线、屯马线、马鞍山线三铁交汇，直达深圳及香港核心商圈。
品牌开发：新世界与港铁合作，建筑质量和规划有保障。
户型多样：1 房至 4 房（含工人套房），实用面积 285-1695 平方呎，部分单位带露台 / 天台。
配套完善：住客会所超 5.9 万平方呎，含双泳池、健身室、儿童游乐区等；21 万平方呎园林，设鱼米共生园、四季果园；
教育资源优：88 小学校网，沙田区中学（如沙田官立中学），邻近港中文大等高校。
医疗便捷：近威尔斯亲王医院。
【缺点】
价格高：高端定位，购房门槛超出部分预算。
噪音影响：低层单位受地铁轨道噪音干扰。
户型差异：部分单位采光 / 通风需实地考量。
设施收费：会所等配套使用可能产生额外费用。
质量争议：曾因混凝土问题拆除重建，影响品牌声誉。
【PS小编总结适合购房人群】
地铁通勤族：三铁交汇，通勤高效，适合依赖公共交通的上班族。
刚需家庭：户型多样，园林及教育配套完善，满足自住需求。
教育需求家庭：88 小学校网 + 沙田区优质中学，邻近高校，看重学区者优先。
投资客：高端定位 + 区域发展潜力，适合长线投资升值。
内地高才通买家：装修风格、校网资源契合需求，兼具自住与投资属性。
-END-
【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。
特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。
重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。
（注：优化后内容强化了逻辑层级，突出"非承诺性"核心；自然融入"政府规划""购房合同""宣传资料"等房产领域高频搜索词；通过"温馨提示""特别说明""重要提示"分段提升可读性；修正"邀约邀请"为法律术语"要约邀请"，增强专业性；保留核心免责要素同时精简冗余表述，符合SEO对内容质量与用户体验的双重要求。）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
