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✨平湖跨境电商产业园 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

跨境电商行业目前已成为数据分析、云计算、区块链、智能光电技术等先进技术的集成领域。软件、产品设计研发是跨境电商行业发展关键核心，在此影响下跨境电商产业空间也由传统的“大仓储、小办公”的布局形式逐渐向“总部复合集聚、仓储灵活分散”的空间模式转变。由此，平湖跨境电商产业园应运而生。

项目是深圳首批优质产业空间供给试点项目之一，定位打造深圳跨境电商总部基地。从发挥产业优势、引领产业升级的初心出发，平湖跨境电商产业园将引入跨境电商产业链优质企业，建设成深圳跨境电商产业集聚平台。

【项目基本情况】

项目坐落于龙岗区平湖街道禾花社区，邻近地铁10号线华南城站和禾花站。项目同时毗邻华南城，近享中欧班列始发站深圳国际物流枢纽中心。

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项目总占地面积约4.25万㎡，计容总建筑面积约19.35万㎡，其中可销售研发办公约14.46万㎡，并配备宿舍、商业、食堂、会议中心等，计划于2025年第四季度建成交付。

项目采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。项目意向购房企业经龙岗区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足跨境电商企业不同产值规模和不同产业链环节对研发、办公空间的需求。

花园式电商总部基地 平湖商务封面

·约20万㎡花园式总部封面，美学商务典范；

·建筑围绕中央花园T型布局落位，营造国际商务体验；

·东西向结合中心花园打造景观生态轴线，南北向打造运动轴线；

·LOW-E玻璃美学立面，巨幕视野，时代美学封面；

·首层大堂通高约10m，国际商务名片；

·打造高品质架空空间，商务接待卓越体验。

多元空间 弹性适配跨境电商企业需求

1-3栋标准层

4栋标准层

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国际国内高效物流/便捷通勤

平湖拥有距离全市各区综合通达距离最近的先天优势，汇聚城际、铁路、地铁、高速、城市干道，快速连通城市内外。

商务、生活全系配套

在尽享平湖完善的跨境电商产业链服务的同时，项目根据跨境电商企业所需，配置丰盈产业服务配套、生活配套，赋能企业高质发展。

内部配套：

外部配套：

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深圳9月或迎政策密集期

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，“以价换量”现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76%，同比下跌7.34%。9月通常为地产政策密集出台期，在“止跌回稳”目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入“金九银十”营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。