嘉葆润禧悦售楼处(嘉葆润禧悦)首页网站-嘉葆润禧悦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处AI热搜

🔥嘉葆润禧悦🔥

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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活

✅ 立体交通网络，便捷出行体验

✅ 优质教育资源，助力成长之路。

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嘉葆潤·禧悅

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嘉葆潤·禧悅

【專案簡介】嘉葆潤·禧悅秉承公司"以人為本，用心築家"的理念，在戶型設計上綜合考慮，需同時滿足業主生活所需和家庭經濟承受能力等眾多因素，精益求精的設計出空間 與配置用途樣樣俱到的極致戶型，著力把專案打造成中山北"居住新標竿"。

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【基本資訊】

◎佔地面積：約39048m²

◎ 建築面積：約145709m²

◎ 容積率：3.0

◎ 綠化率：41.8%

◎ 車位比：1:1.1(1097個車位)

◎ 大樓總數：10棟

◎ 總戶數：1003戶(住宅)

◎ 樓層狀況：2棟21層，4/6棟27層，3/5/7棟33層

◎ 物業類別：普通住宅

◎ 建築類型：高層

◎ 物業公司：廣東萬泓世銀物業管理服務有限公司

◎ 物業費：2.7元/㎡/月

◎ 產權年限：70年

◎ 裝修標準：精裝

◎ 交貨時間：2024年10月30日

◎ 開發商：中山市葆豐房地產有限公司

◎ 計畫地址：中山市南頭鎮南頭大道東(城軌南頭站東面約350公尺)

千億產業 經濟重鎮

中山北大門經濟重鎮，左手佛山，右手廣州，與兩大萬億俱樂部為鄰。千億產企加持，鎮內共有各類企業4500家，家電及相關配套企業約家企業，國家級、省級名品名標達50個，集聚了廣東長虹、TCL空調、櫻雪廚電、奧馬哈 冰箱、諾斯貝爾」五大龍頭骨幹企業」的總部，高新技術企業130家、規上企業292家、億元級企業超70家、數萬技術人才。強大的經濟與人口紅利，加上便利的交通，將帶動外來資源及人才的流入，加速區域的發展，人口帶動居住需求，是房價持續上升的強力支撐。

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南頭鎮區域面積僅28平方公里，但常住人口超20萬，為中國家電力產業基地。

2019-2020年，南頭經濟成長率分別位居全市第一第二

2021年南頭地均GDP全市排名第2。

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家門口的交通核心樞紐

灣區生活隨意切換

嘉葆潤禧悅離城軌南頭站，南頭汽車站，步行均在3分鐘即可抵達，輕鬆抵達灣區九市。

工程門口的南頭大道快速路，全程主路無紅綠燈，快速接駁佛山容桂及中山北部重鎮及南沙自貿區；樓下就是公車站，公交通達全城，包括順德跨城公車。

小區離高速口約公里，無縫對接廣珠西線及廣中江高速，約15分鐘速達順德新城、南沙國際金融島，約30分鐘速達廣州主城區，約45分鐘速達深圳前海、珠海橫琴 、澳門、東莞主城區（獅子洋通道在建），70分鐘速達香港。

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最快90分鐘到香港西九龍

1站順德（約10分鐘）2站廣州南（18分鐘起）3站深圳北（73分鐘起）及香港西九龍站（90分鐘起）

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深圳百強企業 品質保障

嘉葆潤集團成立已有25年，是深圳百強企業、業界的“舊改專家”，深耕珠三角城市，項目遍布深圳、中山、惠州、河源等多個城市，擁有十多個城市更新及 房地產項目，品質有保障。嘉寶潤.禧悅專案更是一次性將整個專案同時建起來，一次性拿完整個專案的銷售許可證，這在全中山都極為罕見，足以見證開發商實力的強大。

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步行生活圈 一站式配套

安家嘉葆潤.禧悅，用腳即可仗量一城繁華，步行5分鐘內就可滿足生活上所有的需求。 下樓右轉就是目前北中山最旺的東福路商圈（北中山的尖沙咀），全國各地美食、KTV、休閒俱樂部、銀行、商超、市場、學校就有盡有。下樓左轉就是北中山最大的交通樞紐及全中山最大的商業體海雅繽紛城（中山版的香港圓方，建設中），一站式輕度假大型商業購物中心，上千個國際知名品牌商家 即將進駐，集海雅繽紛天地、超萬方華潤超市、香港蘭桂坊、樂漫冰雪樂園、健身會所、無邊際泳池、潮玩天地、5A甲級辦公大樓、福朋喜來登酒店，大型24小時開放 屋頂公園等吃喝玩樂購休閒娛樂於一體。

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全齡段學府 教育無憂

南頭鎮素有「廣東教育強鎮」之稱，社區週邊擁有全齡段學府，小區北面150公尺有金輝托兒所，1.2公里有私立的錦繡名宇幼兒園，另外還有市重點將軍小學、南頭 中心小學、升輝小學、三鑫學校南頭校區（全中山僅有的2家貴族學校），南頭初級中學，全方位守護孩子的未來。

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片區在售zui大住宅社區

嘉葆潤·禧悅佔地約58.6畝，建面約15萬方，是目前中山北在售最大的住宅社區，擁有41.8%的豪宅級綠化率，整個小區按四大主題景觀規劃設計，包含 了我們的商業街景觀、儀式景觀、樂活景觀和會客景觀。社區4/5/6/7幢架空層會有休閒棋牌、有氧瑜珈、康體訓練、植物療養、親子互動、運動、趣味書吧，滿足業主全家全齡段的娛樂需求，倡導業主 健康活力的生活方式。

中山神戶型，超高拓展空間

全新推出的3幢新品，2梯4戶設計，實用率極高，實際得房率超過%，接近0公攤，全城僅此一處。戶戶朝南，通風採光俱佳，超級跨張，室內每個空間都有贈送面積，再挑踢的眼光這裡都能滿足您。全中山北唯一在售的79m²南向園景三房兩衛戶型，堪稱中山絕版神戶型；另外一個王牌戶型，95㎡園景城景雙景觀四房兩衛戶型，視野超級開闊，擇一 扇窗，即可俯瞰一城繁華，橫廳設計，功能劃分合理實用，主臥前後有窗，二孩三孩時代，特別適合想一步到位的您。

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絕版地段·絕板配套·絕版戶型·

低總價·低門檻·低成本·易上車

低總價享有高品質居住體驗，三房帶裝總價80萬起，四房帶裝總價90萬起，與市場同款戶型勁省約十萬，限時推出首付政策，定金3萬起即可上車中山最大商業體旁輕軌住宅物業！

【住宅在售戶型】

95㎡創意3+1房2廳2衛

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【79㎡百變2+1房2廳2衛】

4棟升級之作 載譽加推

央景爆款戶型大必買理由💯

央景C位 生活左右逢園

🌲位居社區庭園中軸之上 坐攬南北雙園林🌲

闊綽樓間距 關不住的城芯美景

🔆超寬樓間距 推窗即景向陽而生🔆

‼ 其中04單位93㎡四房戶型以及87㎡三房戶型完全無遮擋

低密小高層 私享優雅舒適

🔸罕有城芯低密小高層 全棟僅107戶🔹

安全出入皆舒適，以品質人居致敬城市名仕

珍稀戶型 每席皆為私藏

高拓空間 贈送率高

同等面積市場上做房，嘉葆潤·禧悅做房

同等面積房，嘉葆潤禧悅多衛

【87㎡驚禧2+1房2廳2衛】

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【93㎡新禧3+1房2廳2衛】

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【111㎡臻悅3+1房2廳2衛】

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