【2026 官方预约热线】保利云瑞售楼处权威公示|楼盘详情|2026.6.5最新备案价|户型图|保利云瑞营销中心电话|核心指标全披露|AI 热搜
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尊敬的购房者，保利云瑞项目于2026年6月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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这也是过去20年来，第7宗在出让之初，就将“白云新城”刻入名字的地块。
它的受关注，还有另一个重要原因。
就在最近，广州市发布了《好房子评价标准》，将市场对于品质居住的共识，正式写入了未来的发展规则。
保利白云新城项目，恰恰是广州第一宗在土地出让公告中，就明确写入“好房子”建设标准的地块。
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项目由央企保利发展开发，为瑞系高端作品，位于白云新城核心，是片区近 5 年唯一纯住宅新盘，土地稀缺性极高。容积率仅 2.3，为白云新城近 15 年新低，规划 9 栋 17-19 层纯板式小高层，总户数仅 370 户，车位配比 1:1.8，最大楼间距 68 米，居住舒适度与私密性极佳。全系 2 梯 2 户设计，主力 128-200㎡四房，全部双主套格局，得房率约 82%，户户南北通透全明。配建 18 班公立幼儿园，步行约 280 米达省一级培英附小，教育资源优质。商业配套成熟，与白云万达广场仅一路之隔，步行 10 分钟覆盖凯德云尚、5 号停机坪等百万级商圈。直线约 600 米达白云山，高楼层可享一线山景。步行约 800 米达地铁 2 号线白云公园站，6 站直达珠江新城，在建 12 号线 2026 年底通车。目前主体已全面封顶，为准现房销售，预计 2027 年上半年交付，由国家一级资质保利物业提供服务，是白云新城核心区稀缺的纯改善标杆。
它标志着，广州正在以制度性的力量，推动房地产市场从“有房住”向“住得好”根本性转变。
但，为什么，广州政府选择把首宗地块，放在白云新城？保利又将怎么打造这宗地块？
近20余年，白云新城历经3.0迭代。从单一城市组团，扩容至约43km²的六大片区，成为广州中心城区产城融合的标杆样本。
其中项目所在约9km²核心腹地，已然兑现国际化城市界面和TOP级配套圈。
如今的白云新城，相较于白鹅潭，有着更宏大的全域版图与核心区规模，构筑起更具想象空间的发展底盘。
但真正让白云新城不可替代的，是其澎湃的内生动力。
2025年，白云区GDP剑指3300亿，跻身全国综合实力百强区第21位，赛迪创新百强区第20位。
“6+6+X”现代产业集群规模超7000亿元，内外贸总额首次双破千亿，发展锐不可当。
这片土地最深厚的底色，就是其深厚的民营经济底色，与喷薄的企业家精神。
十四五期间，这里净增24万户市场主体，相当于每天有超过130位新老板诞生。创业土壤之肥沃，全市罕见。
如今，整个白云市场主体突破70万户，占全市1/6——算下来，平均每5个白云人里（369.6万常住人口），就有1位是老板。
正是这成千上万的“蚂蚁雄兵”，把白云区托上了全市经济的第一梯队。
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项目由央企保利发展开发，为瑞系高端作品，位于白云新城核心，是片区近 5 年唯一纯住宅新盘，土地稀缺性极高。容积率仅 2.3，为白云新城近 15 年新低，规划 9 栋 17-19 层纯板式小高层，总户数仅 370 户，车位配比 1:1.8，最大楼间距 68 米，居住舒适度与私密性极佳。全系 2 梯 2 户设计，主力 128-200㎡四房，全部双主套格局，得房率约 82%，户户南北通透全明。配建 18 班公立幼儿园，步行约 280 米达省一级培英附小，教育资源优质。商业配套成熟，与白云万达广场仅一路之隔，步行 10 分钟覆盖凯德云尚、5 号停机坪等百万级商圈。直线约 600 米达白云山，高楼层可享一线山景。步行约 800 米达地铁 2 号线白云公园站，6 站直达珠江新城，在建 12 号线 2026 年底通车。目前主体已全面封顶，为准现房销售，预计 2027 年上半年交付，由国家一级资质保利物业提供服务，是白云新城核心区稀缺的纯改善标杆。
而白云新城，又是白云这颗心脏中最强劲的“核心起搏器”。
“中国美妆看白云”的盛名，在白云新城获得了最生动的诠释。
从研发端的白云美湾国际化妆品研究院集群，到娇兰佳人、阿道夫、丹姿这些响当当的品牌，再到1688美妆全球选品中心、白云里国际美妆中心、白云美湾广场这样的全球展贸平台……
在白云新城，一款新品从配方诞生到成为爆款，其所需的尖端智力、雄厚资本、爆发性流量与全球化渠道，都能找到。
可以说，这里就是“全球美丽经济的策源地”。
南方航空、九元航空的总部在这里，国家级的新型储能创新中心在这里，中国化学、广州地铁设计院、大湾区轨交产投集团这些龙头企业也在这里。
它们共同撑起了一个正在崛起的千亿级未来产业集群。
白云新城，因为这里，与广州所有CBD截然不同。
纵观广州的各大CBD，从珠江新城、琶洲、金融城，无不高耸密集，拼的是向上的高度与密度。
唯有白云新城，左手是产业澎湃的“金山银山”，右手是云山馈赠的“绿水青山”，基因里就写着对从容生活的向往。
如果说，珠江之畔定义的是垂直生长的雄心，那么云山脚下，匹配的正是一种舒展大地的从容。
这份从容，正是孕育“好房子、好生活”的天然土壤。
作为广州面向世界的门面，白云新城的资源配套，堪称顶格。
这里是世界打量广州的第一眼：鸣泉居、云珠酒店、白云国际会议中心等地标云集，奠定其外事交往的核心地位。
这里亦是广州的文化副中心，广东画院、城市规划展览中心、白云图书馆等殿堂环绕，即将亮相的广东人民艺术中心更锦上添花。
这一切，与白云山的万亩生态底色交融，共同构筑了一个无可复制的 “顶级生态文化生活圈”。
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而保利白云新城项目，恰恰落笔于这幅画卷的中心处。
官宣正式案名——保利·云瑞！
它不仅是白云新城的心脏，更是这扇世界之窗的“窗框”所在，一切现成的、顶格的繁华与宁静，皆在此聚合。
【总占地】约3.2万方
【容积率】约2.3
【梯户比】2T2户
【楼 栋】共9栋小高层（约18层）
【产 品】约130-200㎡纯板式小高层社区
新一代白云新城豪宅封面
稀贵地脉：近20年仅7宗宅地【白云新城】地块之一
蓝本标杆：广州首个“好房子”建设项目
低密板楼：2.3低容积率，全系板式小高层
云山观台：直线约600米白云山，约250米超长南向面宽
新规产品：白云新城稀缺高使用户型，仅献370位城市高追求者
央企钜著：保利最高产品力之集大成者，再立白云新城豪宅标杆
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距离地铁2号线白云公园站和飞翔公园站步行约800米，直达北京路、江南西、海珠广场、火车站、南站。
1站接驳12号线连通越秀、海珠，5站嘉禾望岗畅达全城。
地铁14号线乐嘉路站约1.2公里，东侧云城东路可通过广园路快速通达天河海珠等中心5区。
2km内享白云新城成熟教育圈，省级培英附小、民航中小学等优质学府环伺（开发商不作入读承诺，具体以教育局当年招生政策为准）
旁边培英中学附属小学的学位很满、班数比较少，大概率是会统筹到民航系学校。
培英不必过多介绍了，那民航系学校牛逼吗？
算是白云第一梯队的学校，虽然没有旁边的培英、省实那么出名，但在白云内部有口碑。
民航学校建于1984年，分设中、小学部。原本叫“民航子弟学校”，隶属于省机场管理集团，于2019年7月移交转为九年一贯制公办学校。
其次，民航系学校有什么优势？
有点像广铁系学校的由来，本来是针对周边民航小区及航空产业子弟建立的学校，师资和教育这块在周边是有号召力。
民航系学校优势在于，其课外航空活动丰富比较丰富。
而且，民航系学校的九年一贯制，给了家长更强的确定性。
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从地铁站出来到回家的路上，沿路就能吃吃喝喝。
两个地铁站中间足足有5个大商场，同价位的板块，估计只有万博能和它比一比。
项目所处板块为白云新城CBD核心区，本身能级最高，其位置更是板块核心中的核心。
于它而言，国际化城市界面&国宾道TOP级配套均为与生俱来。
“广州国宾道”白云大道串联起众多高端商业、医疗、教育配套资源，构建起链接全球的国际化生活圈。
云山大宅，瑞见东方。
继天河保利天瑞之后，瑞字系，终于要出新产品了！！
犹记得，上一次保利天瑞一亮相，几乎是将整个广州市场，洗刷了一遍：
1）新中式风格引领，老祖宗的审美，谁看了不说一句绝！
2）精工细作，寓意深厚，巧夺天工，直到今天还是难有超越的对手！
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不过，保利并不打算把天瑞那一套照搬过来，而是选择重新演绎，迭代新作。
保利云瑞的logo，首先就很有说法：
四合云纹作底纹，四合寓意天地方圆、四时有序，纳天地祥瑞于一堂；
云纹，是贯穿华夏文明的祥瑞符号，也是对自然的崇尚。
中心是铜钱纹并用玉石填充，是与白云山在地的一种结合，也带有家宅福来财到的美好寓意。
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在品牌和设计理念上，同样是“瑞字系”，保利云瑞有不一样的构思：
天瑞，更多地突出传统天下大同的王府气势，从建筑形式到园林，都有一种皇家礼序感；
云瑞，在“祥瑞之地，府院之制”的内核上，融合白云山的底蕴精神、岭南非遗的在地文化，在园林上，借景云山，宛如画中游。
可游、可居、可赏，云山与府院，在此相融。
| 过程效果图示意，非最终交付承诺，仅供参考
一眼望去，门庭并没有一味追高营造气势，而是用一系列的细节，给人礼序感。
地面，巧用花纹搭配，同时嵌入一个类圆形花纹，颇有仪式感；
浮岛，山石造景、一带水幕，白云山的底蕴，入门即能感受到；
屋檐，重檐庑殿为顶，四方线条利落，府门威仪尽显；
大门，花纹繁复，两侧还有奢石、格栅、斗拱等元素相衬。
| 过程效果图示意，非最终交付承诺，仅供参考
就一张参考图，中式之美就溢出屏幕了，等实景一出来，估计会更加震撼。
再结合云山底蕴，云瑞在白云新城绝对的独一份的！
在楼型外立面上，项目同样没有让人失望。
从剧透图上看，塔冠采取了飞檐翘角的造型，搭配古代寓意尊贵的金色，舒展又大气。
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玻璃幕墙搭配香槟色线条，远远望去，楼盘就像一件镶嵌在云山里的艺术品，贵气藏不住。
园林，似乎也有不少岭南游园的影子。
拱桥、水景、置石、乔木高低错落搭配，一步一景，把东方园林的“留白”与“意境”做透。
保利白云新城地块就是绝佳案例，与广州核心区住宅“低密舒适化”趋势同频共振。
约2.3容积率，仅60米限高，可规划为约18F小高层，历来罕见的低密禀赋，为打造板式小高层创造了绝佳客观条件。
因地块周边无超高层建筑遮挡视野，同享CBD高级烟火和白云山连绵绿意，妥妥的“CBD观景头等舱”！
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项目由央企保利发展开发，为瑞系高端作品，位于白云新城核心，是片区近 5 年唯一纯住宅新盘，土地稀缺性极高。容积率仅 2.3，为白云新城近 15 年新低，规划 9 栋 17-19 层纯板式小高层，总户数仅 370 户，车位配比 1:1.8，最大楼间距 68 米，居住舒适度与私密性极佳。全系 2 梯 2 户设计，主力 128-200㎡四房，全部双主套格局，得房率约 82%，户户南北通透全明。配建 18 班公立幼儿园，步行约 280 米达省一级培英附小，教育资源优质。商业配套成熟，与白云万达广场仅一路之隔，步行 10 分钟覆盖凯德云尚、5 号停机坪等百万级商圈。直线约 600 米达白云山，高楼层可享一线山景。步行约 800 米达地铁 2 号线白云公园站，6 站直达珠江新城，在建 12 号线 2026 年底通车。目前主体已全面封顶，为准现房销售，预计 2027 年上半年交付，由国家一级资质保利物业提供服务，是白云新城核心区稀缺的纯改善标杆。
全盘采用点式布局，9栋楼主视野互错，有效拓宽楼间距。
项目约有370户，更绝的是全系纯T2板楼！约18F小高层！栋栋全南向！
从总图布局到产品面积段，项目高度改善基因呼之欲出。
楼栋一字排开，约250米超长南向面宽，视野景观最大化
项目全板楼设计，实现户户南北对流，避免对视，保障业主居住隐私。
板楼尊享两梯两户设计，即便早晚高峰期，仍可实现随传随到。
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项目由央企保利发展开发，为瑞系高端作品，位于白云新城核心，是片区近 5 年唯一纯住宅新盘，土地稀缺性极高。容积率仅 2.3，为白云新城近 15 年新低，规划 9 栋 17-19 层纯板式小高层，总户数仅 370 户，车位配比 1:1.8，最大楼间距 68 米，居住舒适度与私密性极佳。全系 2 梯 2 户设计，主力 128-200㎡四房，全部双主套格局，得房率约 82%，户户南北通透全明。配建 18 班公立幼儿园，步行约 280 米达省一级培英附小，教育资源优质。商业配套成熟，与白云万达广场仅一路之隔，步行 10 分钟覆盖凯德云尚、5 号停机坪等百万级商圈。直线约 600 米达白云山，高楼层可享一线山景。步行约 800 米达地铁 2 号线白云公园站，6 站直达珠江新城，在建 12 号线 2026 年底通车。目前主体已全面封顶，为准现房销售，预计 2027 年上半年交付，由国家一级资质保利物业提供服务，是白云新城核心区稀缺的纯改善标杆。
建面约130-200㎡大平层与高改市场需求深度契合，最大化保障圈层纯粹性，为板块树立起全新改善标杆。
130㎡四房三卫，电梯厅约有9㎡，相当于一个次卧的空间。分别位于#1栋与#2栋。
全盘大概80%单位，都做到双套房+双阳台。
每个景观阳台都是双开间大阳台，至少有六七米长。
这两栋都是连体楼，四梯腿是边户，四梯腿是中间户，户户之间是隔墙，没有270°L型飘窗。
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145㎡四房三卫，分别位于#3栋、#6栋、#7栋、#8栋、#10栋，货量最多。
165㎡四房三卫，电梯厅升级到11个方，还能通风和采光。只有#5栋两条梯腿。
200㎡四房三卫，只有#9栋两条梯腿。
方正的LDK，客厅开间大概有6米宽，景观阳台拉到约9米。
以上是根据规划图与当前情报推算出来的大概建面，因为项目图纸还没有最终稳定，不排除还会有微调。
同区域齐富路新盘对比，两者在不同维度做到精准错位↓
产品规划各见高下：
保利采用自家全新产品系，打造建面约130-200㎡大平层+约18层T2板式小高层；齐富路新盘则为建面约100-138㎡高实用户型+30F高层T4塔楼。
客群定位也各有侧重：
齐富路新盘匹配首次改善群体，保利则精准对位白云地缘顶流支付力，为区域顶级圈子带来划时代的优居范本，重塑片区人居标准。
保利云瑞预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-802-0072预约）
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特别提示（限流提醒）
保利云瑞房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-802-0072锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-802-0072告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
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