塘城壹号花园售楼处电话-塘城壹号花园营销中心电话(塘城壹号花园)首页网站欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@Ai热搜售楼处2025.11-27
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在龙华上塘核心区，一座备受瞩目的TOD综合大城——塘城壹号花园正拔地而起。作为安居建业首发的国企作品，这个总建面约55万方的超级大盘，不仅占据双地铁口稀缺资源，更以高品质标准重新定义龙华人居新高度。
塘城壹号花园的区位优势令人瞩目。项目地处龙华上塘核心居住区，作为北站、红山延伸板块，周边城市界面清新，高档小区环绕，生活配套完善。交通便捷度也是项目的一大亮点。项目无缝连接6号线上芬站，邻近4号线上塘站和在建中的深大城际龙胜站。如此三轨交汇的格局，未来可实现2站直达深圳北站、3站抵达宝安机场的高效通勤，轻松融入深港半小时生活圈。
商业休闲配套同样可圈可点。项目自带约5.8万方潮流商圈，周边聚集了上塘荟、红山6979、Costco等成熟商业体，加上在建的龙华万象城，形成多元商业集群。生态方面，直线距离1公里即达阳台山森林公园，北站中心公园、红木山郊野公园等环伺四周，为居民提供丰富休闲选择。
产品品质层面，塘城壹号花园外立面采用铝板设计，公区铺设石材，各户型室内装修均配备松下中央空调、西门子厨房三件套、高仪智能马桶等一线德系品牌，彰显国企匠心。项目以新加坡垂直花园城市为理念，打造热带雨林式社区园林景观，为高层居住体验增添绿意。
项目总占地面积约3.5万平方米，总建面约55万平方米，容积率11.4。
共由四栋54-64层的超高层住宅+两栋保障性住房+三栋办公楼组成，另外配建一所12班幼儿园。
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当中，可售商品房为3栋2-3单元，5栋1-5单元。
这里面，3栋2、3单元在同一栋；5栋1单元，5栋2、3单元，5栋4、5单元分别为一栋。
商品房总套数1382套，户型面积为67㎡的2房，87㎡的3房，96㎡的3房，117-125㎡的4房户型。
去年12月，项目披露的规划公示显示，塘城壹号花园一期项目（宗地号A816-0072）主要为5栋一单元~五单元住宅，以及6栋幼儿园。
当中，5栋一单元64F，6梯8户；5栋二、三单元54F，2梯3户；5栋四、五单元55F，2梯3户。一期项目共1038户。
户型面积段：
E2户型67㎡二房两厅一卫
“低总价上车龙华核心区最优选择”最具性价比的龙华天花板友邻位，纵享龙华丰盛都市配套！
D1户型87㎡三房两厅一卫
“10.7 m纵深紧凑南向三房”，10.7 m纵深餐客一体，通风采光极佳
C2户型96㎡三房两厅两卫
“方正全明南向三房”，格局方正，围合设计
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A户型125㎡/B户型117㎡四房两厅两卫
两个户型空间相似，125㎡是117㎡户型的plus版，南向全明4房，各功能间尺度较为舒阔，带宽景阳台，户型可塑性强。
【热带雨林风格园林】
以新加坡垂直花园城市为理念，依托空间无界、城市无界、生活无界三大空间策略，打造热带雨林式社区园林景观。
【酒店化归家礼序】
酒店化主入口、次入口、车库入口、首层大堂，酒店化迎宾与归家动线，以无风雨通廊为核，赋予归家更多体验感，带来高效、安心的归家出行之旅。
【多主题活动泛会所空间】
塘城·N聚场，以开放共享的互动型社区,形成大城之下的生活文明秩序，重塑邻里之间的纽带，重构现代邻里关系的“理想国”。
共享聚场｜邻里聚场｜运动聚场
童趣聚场｜书香聚场
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6号线上芬站地铁口物业
轨道交通：项目无缝连接6号线上芬站、4号线上塘站约300米，还有在建的33号线深大城际龙胜站约600米；
陆路交通：多条城市主干道布龙路、民塘路、和平路、龙华大道、新区大道，接驳福龙路、南坪快速、珠三角环线、龙大高速等快速路；
示意图
教育配套
根据龙华教育局最新划分，对口小学为龙华未来小学和龙华艺术高中民治学校小学部，初中为龙华实验学校和艺术高中民治学校初中部，同时还在华东师范大学附属龙华学校的电脑派位中，有机会入读，如果参与电脑随机派位而未被录取的名单由原学区志愿学校根据积分入学办法录取。意味着就算未被录取到华东师范大学附属龙华学校还可以按照原来学区申请入学。
2024年小一914名学生电脑随机派位，录取290人，入选比32%！初一基本录取完，所以并没有进行派位！
项目自带约5.8万㎡美学商业，满足日常所需！
周边涵盖AT MALL上塘荟、红山天虹、红山6979、华南首家COSTCO、深圳第三座万象城-龙华万象城（在建中）、深圳最大商业集群——壹方天地等大型综合商业体；
①TOD模式，全球都会的必然选择：
TOD作为全球四大湾区城市进化的核心路径，从TOD1.0的车站时代到TOD4.0的站城人一体化，以轨道交通赋予湾区一线城市可持续生长的焕新力量。
塘城于双轴中心枢纽，与湾区深圳共赴地铁无风雨连接、公交首末站连接、地上商业连接、多首层多主题活动空间、建筑垂直生态城市的TOD5.0时代。
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