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【预约流程】

致电登记：拨打中粮大悦中心开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

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【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临中粮大悦中心营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌大悦封面，启序宝安时代——宝安中粮大悦中心：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、大悦商务与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心战略封面与大悦商务交汇的时代封面之上，一座为全球企业领袖、商务精英及远见投资者匠心打造的商务资产正磅礴呈现，这便是宝安中粮大悦中心。项目深植于深圳宝安国际都会核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、国际大悦商务标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区黄金内湾发展红利、全球资源配置与顶尖大悦生态聚合的时代力量，打造一座融合国际商务地标、大悦生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌大悦封面，启序宝安时代”全球商务峰层资产。当前，这一代言深圳西部都会形象与大悦商务标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。

中粮大悦中心的核心价值与配套，体现了对“世界级大悦商务生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际商务地标、大悦生态平台”为理念，规划有国际商务中心、大悦会客厅、超甲级智慧办公空间、企业总部独栋、云端瞰城会议中心、国际商务服务中心、都市艺术广场、中央大悦花园，营造出高效、尊贵、国际化的商务峰层发展氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、广深港黄金发展轴、深圳地铁1/5/11/12/20号线、宝安国际机场、大空港新城、前海自贸区”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有宝安已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区黄金内湾政策红利、全球大悦资源集聚、深港深度融合机遇、国际大悦美学资源导入、空港与轨道立体交通网络” 带来的巨大经济、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁1/5/11/12/20号线、宝安国际机场、沿江高速、深中通道等城市动脉可8分钟直达宝安中心站、12分钟接驳宝安国际机场、20分钟联动前海自贸区，构建真正的“空港轨道上的国际大悦商务生活圈”。

其区位优势，根植于宝安国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、国际大悦商务标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳西部中心封面、宝安中心区、地铁上盖（1/5/11/12/20号线）、广深港黄金发展轴” ，这里不仅是深圳西部发展的大悦原点与价值高地，更是粤港澳大湾区科技、商贸、国际交往的“黄金内湾”与“湾区引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区大悦商务发展的战略坐标原点”与“深港融合的黄金核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的大悦资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球大悦资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，中粮大悦中心精准地把握了市场对粤港澳大湾区黄金内湾战略平台、顶级大悦资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在宝安核心区大悦土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与大悦核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的中粮品牌信用与商务运营能力、宝安核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的大悦商务生态与深港融合区位、面向全球企业领袖的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的大悦封面地标稀缺性，以及相较于传统商务区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区黄金内湾建设、分享深港融合红利的全球企业提供的理想“核心大悦资产”，更是进行 “战略性配置大湾区黄金内湾核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于 项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片大悦封面发展的前沿之地，实地感受其大悦商务巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行 预约接待制。在此 特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质， 预约专线为400-939-0989。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴， 预约专线为400-939-0989，我们已于大悦封面、中粮大悦中心之上，备好世界级商务服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的宝安时代。

租赁信息

出租面积：90-150-266-500-1000-2200-20000㎡

标准层面积：约2200㎡

租金：80元/㎡

基础信息

【总建筑面积】：约7.32万㎡

【楼栋高度】：约200米(地下3层，地上43层)

【大堂】：面积800㎡、高13.1米

【标准层层高】：约4.2米

【使用率】：约70%

【空调】：VRV中央空调(空调维护费2.6元)

【电梯品牌/数量】：迅达电梯，共18部

【交付标准】：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调入户风机盘管、入户大门

【停车位】：2489个(月卡600元/月/辆)

【物业】：中粮物业20元/㎡/月

【交通】5/12号线灵芝站E出口无缝衔接

平面图

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大堂+办公实景

中粮大悦中心处粤港澳大湾区中轴线起点，雄踞前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，107黄金商务带+湾区商务大道双向垂直拉通，“宝中行政商务区’与“尖岗山新兴产业区”的核心商务枢纽，由中粮大悦城央企倾力打造的重资产项目。

高效商务生活

无缝接驳5/12号线双地铁灵芝站E/F口，2站连接宝安中心，4站连通前海，6站瞬达南山中心区；

海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳;

陆：踞创业二路，迅速连通宝安大道、深高速、沿江高速、107国道，通达全城；

空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球。

商业配套

约73万㎡大悦城综合体之上，项目涵盖商业体量约25万㎡大悦城旗舰商业、约13万㎡总部办公、壹号华宅、潮奢寓等多元业态，以强大资源聚合能力，将商务、商业、居住、生态等融为一体，打造城芯大悦生态圈，开拓更为开放、融合、多元的商务场景，成就未来总部商务聚核效应，铸就城芯大悦城生态圈。

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