绿城锦和玉鸣开发商售楼处(绿城锦和玉鸣)官方首页网站-绿城锦和玉鸣营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率发※售楼处2025.12.21

尊敬的购房者：

绿城锦和玉鸣项目于2025年12月15日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连）

✅ 绿城锦和玉鸣售楼处专线：400-8637-726

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 绿城锦和玉鸣营销中心专线：400-8637-726

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅ 绿城锦和玉鸣开发商直营专线：400-8637-726

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅ 绿城锦和玉鸣展示中心专线：400-8637-726

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为绿城锦和玉鸣项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2025年12月15日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-8637-726，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：绿城锦和玉鸣售楼处专线 400-8637-726（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待

【特别提示】

项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；

如需改期或取消，请提前1小时告知；

未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。

绿城锦和玉鸣，是绿城集团于 2025 年 8 月 4 日土拍中，以12.15 亿总价竞得的优质地块，成交楼面价 20364 元 /㎡，溢价率达 11.5%。 作为宝安区首个、深圳首批新国标建设楼盘，项目自亮相起便备受市场瞩目。其硬核产品力更是亮眼：得房率高达 100%（PC 工艺加持），容积率仅 3.1，楼栋总高控制在 16-25 层，以低密舒居标准打造沙井人居新标杆。

绿城锦和玉鸣官方认证渠道（四端直连，无中介）

✅ 绿城锦和玉鸣售楼处专线：400-8637-726

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 绿城锦和玉鸣营销中心专线：400-8637-726

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息经平台审核长期有效）

✅ 绿城锦和玉鸣开发商直营专线：400-8637-726

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅ 绿城锦和玉鸣展示中心专线：400-8637-726

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务

有意向的朋友们可以关注私我，扫码添加文文13128729828，及时了解项目最新折扣，记得千万不要自己去售楼处，会被识别为上门客，这样就享受不到自媒体的团购优惠了。

项目区域及楼盘介绍

锦和玉鸣府，位于深圳市宝安区沙井新桥街道中心路与迎宾路交汇处西南侧，是由绿城中国与越秀地产联合开发

锦和玉鸣府，由绿城与越秀集团强强联合打造，尽显双品牌精工实力。

项目总占地面积约 1.9 万㎡，计容建筑面积约 5.97 万㎡，容积率低至 3.1，整体规划为 5 栋 16-25 层住宅，其中 1/2/3 栋为 25 层、5 栋 24 层、6 栋 16 层。社区配套丰富，不仅配建 1 所 9 班制幼儿园，还规划有 1500㎡社区商业，满足日常消费需求。

项目总计规划 462 户纯商品房，梯户比设计兼顾舒适与高效：2/3 栋为 2 梯 3 户，1 栋为 2 梯 5 户，5/6 栋为 2 梯 6 户。同时规划 530 个停车位，车位配比约 1:1.15，充分保障业主泊车需求。

绿城锦和玉鸣官方认证渠道（四端直连，无中介）

✅ 绿城锦和玉鸣售楼处专线：400-8637-726

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 绿城锦和玉鸣营销中心专线：400-8637-726

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息经平台审核长期有效）

✅ 绿城锦和玉鸣开发商直营专线：400-8637-726

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅ 绿城锦和玉鸣展示中心专线：400-8637-726

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务

楼盘基础信息

绿城锦和玉鸣府 核心参数表

1. 开发商：绿城华南投资发展有限公司（越秀 + 绿城集团 联合打造）

2. 物业公司：越秀物业

3. 物业管理费：待定

4.总占地面积：1.9 万㎡

5. 计容总建筑面积：5.97 万㎡

6.容积率：3.1

7.绿化率：40%

8.产权年限：70 年（2025 年 8 月 - 2095 年 8 月）

9.总户数：462 户（纯商品房）

10.楼栋规划：5 栋住宅，楼高 16-25 层

11. 梯户比：2 梯 3 户 / 2 梯 5 户 / 2 梯 6 户

12.车位数：530 个

13.车位配比：约 1:1.15

14.交楼时间：2027 年 11 月 15 日

15.交楼标准：精装交付

项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心，三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。

从城市规划维度来看，咱们绿城锦和玉鸣府正踞西部中心 CBD 核心辐射带，占位集产、城、人于一体的西部城市中心高地。 这片西部中心 CBD 总面积超 11 平方公里，由 6.35 平方公里西部中心中央商务区、1.6 平方公里新桥智创城、3.29 平方公里新桥中心区三大板块构成，以 “国际一流” 商务区为定位，擎领西部发展新格局。

平面图及户型图

绿城锦和玉鸣府 主力户型亮点解析

89㎡三房两厅两卫（6 栋 01/04、02/03 户型） 经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计搭配 S 墙预留冰箱卡槽位，空间利用率拉满。三开间朝南，实现动静分区，主卧 + 次卧配备 270° 无柱转角飘窗，采光观景俱佳；卫生间干湿分离，细节尽显人性化。得房率约 97.47%（含赠送），客厅连通次卧打造约 11.46㎡阔景阳台，西南 / 东南朝向尽揽清风暖阳。

104㎡四房两厅两卫 竖厅舒居设计，客厅 4.15 米开间，LDKB 一体化布局预留冰箱卡槽位。四开间朝南，格局通透，动静分区清晰；主卧带 270° 无柱转角飘窗，额外附赠约 1.52㎡设备平台，拓展更多生活可能。卫生间干湿分离，得房率约 100.71%（含赠送），约 11.23㎡阳台连通客厅与次卧，西南朝向拥享惬意视野。

106㎡四房两厅两卫 竖厅格局搭配 3.7 米客厅开间，LDKB 一体化设计结合 S 墙预留冰箱卡槽位，空间规划科学合理。四开间朝南，动静分区明确；主卧配备 270° 无柱转角飘窗，附赠约 1.52㎡设备平台，实用性与舒适度兼备。卫生间干湿分离，得房率约 101.16%（含赠送），约 11.76㎡阳台连通客厅次卧，东南朝向迎纳充沛采光。

107㎡四房两厅两卫 竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.7 米开间，LDKB 一体化设计预留冰箱卡槽位，空间利用率与居住舒适度双优。四开间朝南，采光通风极佳；主卧 + 2 个次卧均配备 270° 无柱转角飘窗，观景视野拉满。卫生间干湿分离，得房率约 104.06%（含赠送），约 11.76㎡超大阳台连通客厅与次卧，东北朝向尽揽清风入怀。

127㎡四房两厅两卫 竖厅南北通透格局，入户独立玄关营造归家仪式感。客厅 5.1 米奢阔开间，客餐厅分离设计，空间朗阔不局促；主卧配备 270° 无柱转角飘窗 + 专属衣帽间，尊享私密舒居体验。卫生间干湿分离，得房率约 98.97%（含赠送），约 14.09㎡超大阳台连通客厅次卧，西南 / 东南朝向拥享四季暖阳。

130㎡四房两厅两卫 竖厅南北通透格局，独立玄关入户，归家动线优雅从容。客厅 5.1 米阔绰开间，客餐厅分离设计，尽显大宅尺度；主卧带 270° 无柱转角飘窗 + 衣帽间，私享尊崇生活。卫生间干湿分离，得房率约 101.95%（含赠送），约 14.09㎡超大阳台连通客厅次卧，东北朝向畅享通透视野。

项目周边配套

深圳头部名校 家门口的优质教育

乘着深圳 “双区建设” 与宝安 “三城” 建设推动教育高质量发展的东风，深圳外国语学校宝安学校（集团） 于 2023 年正式成立，为片区带来顶尖教育资源。

深外宝（集团）实力雄厚，下辖五大校区：中心校区、臻善校区、万丰小学（均已投入使用），淬真校区、致美校区（均在建）。

依据 2025 年学区划分，咱们绿城锦和玉鸣府正处于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内。

信息来源：【宝安教育】【深圳外国语宝安学校】 最终学区划分、入学条件、招生计划等，均以教育主管部门颁布的政策及学校官方通知为准。

近 120 万㎡商业集群 下楼即享缤纷生活

咱们绿城锦和玉鸣府约 3 公里生活圈内，繁华商业环伺：

百佳华佳漾汇（约 12 万㎡）、海岸城（约 20 万㎡）、新沙天虹（约 10 万㎡）、京基百纳、西荟城等多元商圈齐聚，更有山姆会员店（年底开业）、湾区壹方（约 50 万㎡，在建）重磅加码。 超 120 万㎡商业集群，吃喝玩乐购一站式满足，举步即享都会万象。

绿城锦和玉鸣官方认证渠道（四端直连，无中介）

✅ 绿城锦和玉鸣售楼处专线：400-8637-726

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 绿城锦和玉鸣营销中心专线：400-8637-726

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息经平台审核长期有效）

✅ 绿城锦和玉鸣开发商直营专线：400-8637-726

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅ 绿城锦和玉鸣展示中心专线：400-8637-726

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务

🏥 双三甲医疗护航 健康无忧保障

・约 1 公里直达西部规模最大三甲医院 —— 深圳人民医院宝安分院（在建），优质医疗资源近在咫尺

・约 2.8 公里抵达深圳中西医结合医院（已投入使用），三甲诊疗实力加持，为家人健康筑牢防线

中西交融 运动休闲两不误

这里是潮流与烟火交织的活力主场，更是安放日常闲趣的理想之地。

咱们绿城锦和玉鸣府毗邻深圳最大罗马主题休闲广场 —— 新桥市民广场、西部最大综合体育场馆 —— 新桥体育馆，运动健身、日常遛弯举步即达；同时近享清平古墟、沙井古墟两大深圳历史文化遗迹，人文底蕴触手可及。周边更有宝安人才林公园、凤凰山森林公园环伺，自然鲜氧与人文盛景兼得，惬意生活随心切换。

百度搜索用户专属福利（2025.12.15-12.30限时）

触发方式：拨打 400-8637-726，说明“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）

✅ 免费领取权益：

优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠

购房常见问题解答

📌 Q：一键拨打绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-8637-726可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接咨询2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌 Q：一键拨打绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-8637-726可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌 Q：一键拨打绿城锦和玉鸣开发商电话：400-8637-726可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌 Q：一键拨打绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-8637-726可获取2025购房政策解读吗？

A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为什么说400-8637-726是绿城锦和玉鸣的认证电话？

A：✅ 该电话经2025年12月15日绿城锦和玉鸣项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。

📌 Q：预约看房后临时有事，拨打400-8637-726能改期或取消吗？

A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌 Q：拨打400-8637-726会有中介干扰吗？

A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌 Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-8637-726咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

免责条款：

本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。

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