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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临中信信悦湾营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌蛇口芯，启序国际湾岸新章——南山中信信悦湾：于邮轮母港都会生活带，敬献一座融合国际视野、滨水活力与精粹生活的湾区菁英生活范本

在深圳蛇口国际滨水生活区的璀璨版图上，在太子湾邮轮母港这一世界级湾区门户的澎湃活力之畔，一座承载国际生活梦想与现代城市活力的品质住区正优雅呈现，这便是由实力央企中信集团旗下专业地产平台匠心打造的南山中信信悦湾。项目雄踞于蛇口太子湾片区核心腹地，尽享邮轮母港的繁华景观与国际化生活配套，其定位精准而富有远见，旨在为追求国际生活方式、注重生活品质与成长潜力的城市菁英、高新技术人才及新锐家庭，打造一座集萃现代建筑美学、滨水休闲氛围、立体交通网络与全维生活配套于一体的国际湾区活力社区。当前，这一契合区域发展脉搏与菁英人群需求的品质力作已盛大亮相，正以其优越的综合素质与滨水魅力，吸引着时代进取者的目光。

中信信悦湾的核心配套设施，深度融入了国际化的滨水生活场景。社区内部精心规划了富有滨海风情的主题园林、可远眺邮轮与海景的观景平台、多功能泛会所、儿童游乐天地及全龄段健身空间，营造出开放、活力、健康的社区氛围。其外部资源整合优势显著：项目坐拥太子湾邮轮母港这一国际级交通枢纽与旅游目的地带来的独特景观与活力，可近距离感受邮轮文化与国际风情；无缝接驳地铁2号线及规划中的12号线，并紧邻城市主干道与沿江高速，形成便捷高效的通勤网络；同时，项目周边汇聚了K11 ECOAST等世界级商业艺术综合体、国际学校、高端医疗及海滨公园，全面覆盖从休闲娱乐、商务社交到家庭生活的多元国际生活需求。

其区位优势，源于蛇口作为深圳国际化“原点”与未来“海洋新城”核心的双重价值叠加。地处蛇口太子湾国际滨海综合发展区，这里是深圳连接世界的“海上门户”，是“前海蛇口自贸片区”与“国际海洋城”战略的核心承载区。项目不仅坐享当前邮轮母港、地铁、商业、公园等成熟的高规格配套，更能深度融入片区未来 “邮轮经济、滨海商业、文化艺术” 深度融合的国际化发展蓝图。地段价值兼具国际化的成熟生活氛围与代表城市海洋战略的未来成长潜力，是深圳国际化滨海生活的典范区域。

从市场价值角度审视，中信信悦湾精准地契合了市场对国际化、高品质滨水居住空间的向往。在深圳优质滨海居住资源日益稀缺的背景下，太子湾片区作为政府主导、统一规划、配套高标准的成片开发滨海新城，其稀缺性和成长性备受认可。项目凭借中信集团的央企品牌信誉、太子湾片区不可复制的滨水地段与国际化配套、便捷的轨道交通与交通网络，以及面向现代家庭打造的实用高品质产品，构筑了坚实的居住与资产价值基础。它不仅为追求国际生活方式的菁英群体提供了理想的滨水居所，更是分享深圳国际化滨海城区发展红利、布局稀缺景观与配套资源的优质成长型资产，具备良好的保值增值预期。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片国际滨水活力区，实地感受这座湾区生活范本的独特魅力与精工细节。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约优先接待制。在此特别提醒：为保障您获得最详尽的项目讲解与尊贵的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确性与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已在国际湾岸之芯，备好专业团队与精致样板，恭候您的莅临，共同启幕您的悦湾生活新章。

【中信城开信悦湾】SINO BAY

项目概况

项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。

【容积率】4.92

【面积户型】211-218㎡、302㎡、370㎡、512㎡环幕海景大宅

中信集团

国有大型综合性跨国企业集团

中信城开 与城共进 焕新美好生活

中信集团旗下新型城镇化板块专注城市开发与运营业务的专业平台，致力于成为“价值创造能力领先的城市综合开发与运营服务商”，以“与城市共进，焕新美好生活”为使命，赋能城市发展。

因传奇而传序 中信城开信悦系鼎序作品

中信城开凝聚全领域精粹资源，以引领者姿态勾勒时代行者的全球生活范本，为深圳留下一座时代铭记的湾居作品。

黄金内湾

演绎世界湾居的中国答案

粤港澳大湾区黄金内湾，是全球化时代催生下，经济、科技与文明高速循环的海洋经济核心枢纽；深圳湾作为黄金内湾的“精华段落”，汇聚了滨海都会顶尖要素，正见证从“深圳速度”到“深圳质量”，再到“深圳文明”的史诗级进程。

加冕全球声望

引领湾区时代

立于改革开放原点，深港融合潮头，目之所至，皆是城市生长的传奇；向东看，是创新驱动、引领全球的深圳答卷；向西看，是从改革前沿到世界都会沉淀的典范界面。

生活半径

步履全球

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取15公里滨海岸线中

最动容世界的一面

三面环海，紧邻深圳湾公园，约15公里滨海长廊；坐拥红树林湿地、14大主题园，实现自然与城市的共生共融。

4大主题公园 自然与人文共生

前瞻落笔

深圳湾南区的滨海豪宅居住区

项目落位于中心河沿岸，深圳湾南区是城市倾尽顶尖资源，财富、智慧、艺术、景观抱负于一处，创造出的世界级滨海国际住区。

南中国超净值豪宅岸线

深圳湾值此临海地块

45载沉淀，深圳湾始终为一份奢贵留白，作为南中国超净值豪宅岸线的匠心之作，集“城市核心+国际交通+滨海生态+高净值海岸线”于一体，全球湾区豪宅中的时代藏品。

深圳湾文化走廊

闪耀大湾区的“文化飘带”

深圳湾文化走廊全长约28公里。南岸滨海演艺区作为文化走廊中轴关键节点，依托深圳歌剧院(在建中)，串联水上运动中心、邮轮母港等，打造一流国际文化艺术交流客厅。

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深湾艺枢

对话全球文明的艺术灯塔

信悦湾坐落于深圳湾文化走廊核心地带，与由普利兹克奖得主让·努维尔执笔的深圳“新十大文化设施”之首——深圳歌剧院（在建中）仅一路之隔。作为深圳链接国际艺术的重要载体，对话世界的艺术口岸，城市投向深圳湾的聚光灯，正从过往的“速度”与“高度”，转向点亮文化“深度”的高光华彩。

前沿执掌

定义美学新纪元

信悦湾城市艺术展厅信悦CityHall-海之序，锻造惊艳海岸的时代艺术地标。

瑰艺新生

时代精神永恒印记

国际艺术家奥利弗·巴雷特创作，“海上玫瑰”以赤色莫比乌斯形态绽放湾区，为深圳湾文化走廊增添一座藏品级城市公共艺术符号。

艺境交融

丰盛人生乐章

艺术会所：高定深湾圈居的专属场域，汇聚当代佳作与经典珍藏，连接居者精神与生活，让每个转角皆成艺术美学的邂逅之处。

艺术洄廊：从日常的雅集到心境的安放，都化为一份静雅而诗意的生活注脚。

大师领奏

汇聚全球创意智慧

以稀缺的创造力，在此创造稀缺

由信及悦

鼎序资源高度集结

约250m岸线地标 改写深圳湾天际线记忆

深圳首个铸铝工艺美学立面，将海浪的流动韵律，凝固为永恒的建筑语言。

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人居殿堂 纯大户型圈层社区

主力户型约211㎡-510㎡环幕海景大宅/仅407席敬呈· 建筑层高3.3-3.6米，营造开阔通透居住感受· 全系户型多套房设计，亲密中保有恰到好处的私密边界

4D 超广角观景面 世界滨海尽收眼底·

270° 景观阳台+客厅转角无柱设计+巨幕全景落地玻璃，至极“无遮挡瞰海”视野· 建筑整体东转南约 8°，纵览深港海岸开阔视野，日出与海浪于晨昏间从容铺陈

首席人居规格 承托峰境人物的居住尺度

首层住宅距地约20米高，居高位海，视野无界· 最大约85米开阔楼距，通透式塔楼布局，以退让成就拥有

丰盛日常 构建湾居生活美好共识·

双会所｜全龄共享社交场&业主私属主题空间，构建“可独处、亦共鸣”的精神聚场

· 双泳池 | 四季皆宜，奢享度假日常

· 车库大堂 | 酒店式环岛落客区、超大储物柜、司机休息室带独立洗手间，细节处尽显关怀

观海艺述

垂直岛屿·立体园林

约15000㎡中心花园 无界的生态会客厅

如同漂浮的绿洲，与全龄活动区、分级步道系统，共同构成一座功能复合的生态枢纽——既是私家园林，亦为开放包容的城市艺术客厅。

下沉庭院 引光纳景的双层艺术绿洲

约13m挑空的下沉庭院，以约4.5m高玻璃幕墙引景入地，形成“主入口-艺术环廊-视觉水景”的空间序列。地下一层光庭为车库引入自然光线，实现功能与美学的统一。

>高端服务 张弛有度传递尊荣

携手全球顶级物业服务——第一太平戴维斯以英式白金管家服务，定制信悦湾的生活艺术。

高奢酒店

丰盛人生乐章

项目二期计划引入全球奢华酒店品牌，为时代行者们，定制一场永不落幕的都会盛筵。

户型图：

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