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🍂越秀·天悦云湖🍂

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总建面：约45万m²

总占地：约17万m²

总户数：2686户

总栋数：24栋

容积率：3.4

绿化率：35%

车位比：1:1.12

物管费：3.1元/平方米

梯户比：两梯四/六户；A4-1两梯四户

开发商：广州越秀华城房地产开发有限公司

交通配套；约100米达地铁8号线亭岗站，换乘之王一线通达全城，主城区30min通勤圈价格洼地。

校隶属于白云广附教育集团，集团核心校就是鼎鼎大名的金广附，金广附有多牛呢？它是连续六年的广州中考第一。

成为名校”豪门“，金广附有两个杀手锏：一是独门秘方，自我研发和编写的数学校本课程体系；二是一流团队，一级教师和研究生学历的教师，占比高达66%。（数据来源：广州市白云区金广实验学校）

生态配套；约200米即达3000亩白云湖，8楼以上即享推窗见湖，私揽白云湖为自家后花园，低密自然湖居。

高层洋房：楼栋布局呈45°错开，南向更多、园景更大，全屋通透明亮，限时特价，17F小高层：主城稀缺2T4超低梯户比，低密园景舒居，清栋倒计时

【三期】用地面积45301㎡/建筑面积149491㎡容积率：3.3总户数：1473户/车位1744个30-32层一线湖景高层

户型赏析

【87㎡自住首选三房】四开间朝南/望湖动静分区，通透采光高赠送，使用率近100%【102㎡二胎首选四房】超6米双面宽阔景阳台高赠送，近100%使用率四开间朝南，通透采光主城稀缺17层2T4低密小高层，1:2超低梯户比【94㎡南北对流四房】南北对流，极致采光通风超21㎡主套，3.2m南向飘窗双面宽IMAX阳台，望园林景观【107㎡舒适南向四房】约6.86米双面宽阔景阳台四开间正南朝向，极致采光赠送约15㎡，超99%使用率【127㎡改善首选大四房】超7㎡灵动空间，随时4＋1房LDK一体化，约97%高使用率约6m宽景阳台，南向通透采光

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