官方热线|深圳鸿荣源熙园山院售楼处电话-熙园山院官方网站-鸿荣源熙园山院营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.28官方售楼处✦Ai热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，鸿荣源熙园山院于2026年4月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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🎁 预约尊享三重礼

1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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东莞鸿荣源熙园山院：滨海湾 城际TOD学府品质大宅

项目核心价值：鸿荣源熙园山院（备案名：熙园山院）作为鸿荣源集团在东莞滨海湾新区核心地段打造的城际TOD学府品质住宅，是“熙园”系迭代作品，以建面约89–140㎡改善型住宅为主力，毗邻穗深城际滨海湾站，依托东莞外国语学校（滨海湾校区）、松山湖实验学校等优质学区资源及鸿荣源“熙园”系精工体系，2026年市场定位于滨海湾新区兼具城际枢纽、优质教育、滨海生态与品牌品质的标杆改善资产。项目位于东莞市滨海湾新区兴海路与滨海大道交汇处，总占地约4.2万㎡，总建面约18.5万㎡，容积率约3.8，绿化率约40%，规划8栋高层住宅，总户数约900户，车位比约1:1.2，物业为鸿荣源物业，物业费约3.8元/㎡/月，预计2027年底精装交付，产权70年。

主力户型分析：全系精装交付，强调滨海生活与空间舒适——

约89㎡：3房2卫，竖厅+主卧套房，动线清晰，收纳体系完善，适合深圳外溢家庭/滨海人才；

约110㎡：3+1房2卫，南北通透，灵动空间可作书房/儿童房；

约140㎡：4房2卫，横厅+观景阳台，主卧套间尺度宽松，部分高层享滨海湾/狮子洋景观视野。

周边配套：

交通：近穗深城际滨海湾站，未来经东莞地铁2号线、深圳地铁20号线（规划）快速联通深圳、广州；

教育：学区覆盖东莞外国语学校（滨海湾校区）、松山湖实验学校等（以教育局当年划片为准），属东莞优质教育梯队；

产业/生态：坐享滨海湾新区现代服务业集聚红利，近滨海湾青创城、OPPO全球总部，享滨海湾沙滩公园、威远岛森林公园稀缺生态资源。

价格与总价：参考均价约2.8–4.5万元/㎡，总价区间约249–630万元——

89㎡：约249–400.5万；110㎡：约308–495万；140㎡：约392–630万。

售楼处官方认证电话 400-8028-628，24小时无中介预约，支持看房、房源咨询。项目为滨海湾新区稀缺城际TOD学府盘，建议深圳外溢、滨海自住及投资买家提前致电，享一对一专属服务。

臻品推新 现房即买即住~~

85㎡：全盘最优，单价2.26万/㎡起；总价194万起；

95㎡：最具性价比，单价1.98万/㎡起；总价189万起；

116㎡：使用率最高，单价2.42万/㎡起；总价280万起；

【红盘TOP1，热势难挡，领冠临深】

（项目宣传图）

【鸿荣源熙园山院项目简介】

【占地面积】：约7.37万㎡

【建筑面积】：约29.14万㎡

【园林面积】：约5.3万㎡

【容积率】：2.55

【停车位】：2170个，使用车位配比约1:1.17

【产品信息】：

■85㎡实用3房2卫：超高性价比/首置优选

■95㎡舒适3房2卫：中央园景/3.8米开间大客厅

■116㎡南北通4房2卫：116平享130平空间感/L型大阳台

■127㎡瞰山楼王4房3卫：南北通/全南6开间/一线山景无遮挡

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——10大热销定律——热销定律1—— 鸿荣源“熙”系豪宅产品鸿荣源，中国城市综合运营服务商，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，东莞首作，承袭豪宅基因，核心地段+不可复制山景资源+豪宅设计理念 ，革新豪宅人居

（实景图）2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园、珈誉府等标杆项目

（示意图）热销定律2—— 一步大运 享千亿配套约2公里直达大运塔尖生活，汇集3大人文高地，6大生态公园，更有龙岗区三馆一城加持，醇熟配套一应俱全

更享华润大运天地、星河COCO Park等高端商业，与深圳同频共振

（示意图）热销定律3—— 3地铁2枢纽1城轨4高速环伺深铁10号线延长线地铁口约800m（规划中），连通深铁14、16号线

近享大运、平湖两大枢纽，结合4大高速高效通达深圳各区

（示意图）热销定律4—— 人文价值高地 打造全龄优教圈周边人文教育资源丰富，享有深圳国际大学园、大运中心、深圳露台（规划中）3大文化艺术高地

家门口配建幼儿园及九年一贯制学校（规划中），助力成长

（示意图）热销定律5—— 千亿产业集群 高精尖人才基地片区产业总体规模超719万㎡，投资千亿，预计可吸引约30万高端人才

直线距离约3KM内辐射天安深创谷、凤岗天安数码城T5、京东云谷、京东智谷等高精尖产业

（示意图）热销定律6—— 实景现楼 品质无忧入驻约30万㎡低密临山墅区，高标准实景现楼，即买即住，美好触手可及

超宽楼间距约175米（最高），将阳光与清风纳于家中尽享臻稀美景

（实景图）热销定律7——干挂铝板 +LOW-E中空玻璃 豪宅标配承袭鸿荣源一贯精工品质，外立面以现代主义美学设计，恒久弥新，“鸿”颜不老

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（实景图）热销定律8——约5.3万㎡现代美学园林 全龄舒居占项目用地约72%、容积率仅2.55

8大园林分区、6大功能空间，约600㎡全龄泳池，借助南侧山体景观，营造都市绿林居住环境

（实景图）热销定律9—— 绝版产品 定义理想人居主卧270°飘窗，配备超大阳台，近100%使用率，高实用空间规划，打造舒适的理想人居拒绝缩水房，同等面积享更大空间感

不让公摊面积吃掉你的家~~

（实景图）热销定律10—— 中国物业服务百强 领航高端服务国家物业管理一级资质企业

致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往

中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

【户型鉴赏】

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鸿荣源熙园山院楼盘怎么样？鸿荣源熙园山院最新房价多少？鸿荣源熙园山院有哪些户型？致电400-8028-628，一站式解答所有购房疑问！

核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

温馨提示：如需了解鸿荣源熙园山院最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！

免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。