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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

规划面积7000 平米

建筑面积160000 平米

容 积 率8

绿 化 率28%

规划户数462户

车 位 数500个

物 业 费8.9元/m²/月

交房时间2023-08-31

开 发 商加福投资（深圳）有限公司

物业公司华尔登物业管理（深圳）有限公司,华尔登物业管理（深圳）有限公司

项目介绍

加福华尔登府邸，位处福田CBD之上，因为纯粹住宅而备受追捧。特别是福田区外国语**（南校区）九年一贯制教育**，坐享4号线/10号线福田口岸双地铁口，以约239米的高度，奢享城市**极致的景观。项目主力户型是建筑面积约83/89/130㎡纯粹住宅，是福田中心区期待已久的居住产品。 项目定位为“CBD之上 天际纯居”，总建筑面积51581㎡，总户数462户。项目设计取意于”鹏城“的”鲲鹏“之态，以高贵典雅的香槟金色为基调，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑地标；外立面精选国际高端材料，如国际一线品牌的3MM铝板、三涂进口AKzoNobel氟碳漆及德国原产的著名G-U门窗五金配件等，以精益求精的匠人精神，为项目精研生活美学。 9年菁英教育：以九年一贯制教育**——福田区外国语**（南校区）及名师荟萃的深圳国际交流学院附属**部共同启程孩子的美好未来； 360度无敌景观：项目北面俯瞰福田CBD城市景观，西面望深圳湾海景，东面看罗湖城市景观，南面眺望香港米埔自然景观，集萃深圳中心**端丰盛的景观资源； 3地铁交汇：无缝接驳4/10号线福田口岸站D2出口，临近7号线福民站，1站即达CBD（会展中心站）。毗邻穗莞深城际轨道皇岗口岸站（正在建设中，预计2024年建成）。1站到深圳湾，2站到前海，临近深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口，道路交通十分便捷，可快速连通全市； 接驳地铁，奢享一站式商业空间：项目商业接驳地铁商业，共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间。奢享福田CBD繁华版图，拥揽卓悦中心、**世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等超级shopping mall。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻，于传承老店里感受繁华慢时光。

景观特色

加福华尔登府邸360度无敌景观：项目北面俯瞰福田CBD城市景观，西面望深圳湾海景，东面看罗湖城市景观，南面眺望香港米埔自然景观，集萃深圳中心**端丰盛的景观资源.3公里福荣都市绿道匍匐眼前，莲花山公园、皇岗公园、红树林生态公园环伺，3公园1绿道约500公顷生态，尊享城市**高富氧生态自然，开启惬意CBD美好生活时光。

区位介绍

加福华尔登府邸，位处福田CBD之上，坐享4号线/10号线福田口岸双地铁口。

规划设计

加福华尔登府邸主力户型是建筑面积约83/89/130㎡纯粹住宅，是福田中心区期待已久的居住产品。 项目定位为“CBD之上 天际纯居”，总建筑面积51581㎡，总户数462户。项目占地面积7604.9㎡，总建筑面积约77634.53㎡，共有67层，高度为239米，目前为“深圳**”的“住宅”项目。福华尔登府邸项目只有一栋楼，负一层和一层为裙楼商业，2-67层为商品房住宅，主推建面约83㎡-130㎡的两房、三房户型。

建筑风格

加福华尔登府邸项目设计取意于”鹏城“的”鲲鹏“之态，以高贵典雅的香槟金色为基调，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑地标；外立面精选国际高端材料，如国际一线品牌的3MM铝板、三涂进口AKzoNobel氟碳漆及德国原产的著名G-U门窗五金配件等，以精益求精的匠人精神，为项目精研生活美学。加福华尔登府邸的楼梯采用的是蝶式（官方的叫法是“鲲鹏”）楼设计，蝶式楼的公摊面积通常要比板楼和塔楼要少，采光、通风较好，但户与户之间难以完全避免斜角问题，会存在一定的影响。

加福华尔登府邸周边设施

楼盘配套:

地铁： 石厦、益田、福民、赤尾、会展中心地铁站-D口、益田地铁站-A口、石厦地铁站-F口、福民地铁站-D口、赤尾地铁站-D口、赤尾地铁站-B口

教育设施： 美联英语(CBD中心店)、必卓教育(福星路店)、霏梵国际蒙特梭利教育儿童中心(福民校区)、粤控中亚教育城、红胜教育(石厦校区)、乐恩特教育(石厦北四街)、童话美术教育基地、自成蹊教育、铂瑞思教育(深圳分校)、福田区劳动技术教育中心-北楼

医院： 深圳市妇幼保健院(福强院区)、深圳口岸医院、福田区妇幼保健院、深圳中山泌尿外科医院、福田区妇幼保健院-门诊保健大楼、深圳市福田区妇幼保健院滨河社区健康服务中心、北京科发源植发(深圳分中心)、广东医学院教学医院、深圳市妇幼保健院保健部、华悦医院

购物： 沃尔玛游乐场(沃尔玛购物广场店)、元初食品(深港一号店)、蔡澜(皇庭广场店)、佳盛商场、沃尔玛车朋汽车美容护理中心、安踏(福星路店)、RELX(福宁店)、百丽(皇庭广场店)、惠乐福连锁超市、台铃电动车(惠民专卖店)

公园： 皇岗公园、锦绣园、绿谷公园、福田保税区广场公园、海滨广场-绿地公园、桂花路都市公园、石厦北七街社区公园、福田紫薇公园、福滨社区公园、福民社区公园

户型图鉴赏：

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