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珠海华发琴澳新城悦玺

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坚持好地段，是华发一贯风格。

从区位来看，这里是左拥澳门，右揽横琴的十字门金融CBD，是城市远谋与雄心集中的地方，也是塔尖人群的汇聚之地。

作为港澳车北上、粤车南下首站，华发琴澳新城在港珠澳大桥、横琴口岸、十字门隧道、珠机城轨等多维交通的串联下，早已实现十字门-横琴-澳门的无缝接驳。

甚至，这片应许之地，得到官方钦点为珠澳之上的金融第三极，潜力无限。

| 十字门金融CBD

除了得天独厚的区域，华发琴澳新城还是一个可以令人心生欢喜的全能配套大城。

珠海中心大厦、华发中演大剧院、会展中心、国金大厦、瑞吉酒店、华发喜来登酒店，以及十字门华发商都等组成了国内罕见的地标性建筑群，剑指下一个“陆家嘴”。

| 十字门金融CBD

纵观全球，地标汇聚之地，就会像磁铁一般，虹吸全球资本、高端产业，以及塔尖人才等资源聚拢，从而助推区域价值进阶。

来，一组实拍图带你沉浸式体验，如今的华发琴澳新城，早已"城"现琴澳新生活。

除了居住之外，教育、商业、休闲等配套触手可及，形成浓厚的生活氛围。

| 十字门醇熟国际配套实景图

此外，4大生态公园环绕，总面积约29万㎡，是比香山湖更大的天然氧吧。

“一半公园，一半城”，所言非虚。一句话：“住在CBD里，住在公园之间”，业主的尊贵感油然而生。

——湾区半小时生活圈 珠琴澳互通共融

珠机城际铁路直达珠海站、珠海机场站、横琴站。在横琴站与横琴口岸新旅检区域实现衔接，并预留对接澳门轻轨， 珠海、横琴、澳门三地互通畅达，构建湾区半小时生活圈

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—— 一城精粹 一步繁华

超240万㎡国际共同体，建面约89-129㎡邻里中心上盖住区

——中心所在 繁华所望

生活娱乐一应俱全，繁华触手可及

户型品鉴：

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建面约90㎡ 三房两厅两卫

建面约105㎡ 三房两厅两卫

建面约129㎡ 四房两厅两卫

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重磅！珠海规划曝光：

根据公示，珠海市交通体系规划年限为2021年至2035年。近期至2025 年，远景展望至2050年，与国土空间总体规划期限一致。

重点内容包括：加快推动珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁建设；加快推动广珠城际、珠机城轨及北延线、南珠中城际建设；完善三级枢纽体系，建设6大交通枢纽；加快推进“五横九纵”骨架路网；构建城际轨道环线，并研究公交化运营可能性，实现高效连通东西城区。

陆海统筹，市域60分钟全覆盖

打造设施一体的畅达网络

陆海交通一体衔接，支撑珠海海陆统筹发展战略

以陆侧码头为锚点，完善集疏运体系，强化陆岛交通衔接。

以香洲港、九洲港、唐家港和横琴码头四处路侧码头为锚点，积极引入城际轨道、城市轨道，完善衔接转换的高快速通道、片区微循环路网，优化至海岛的航线，来提升核心城市组团与海洋海岛的衔接效率，积极落实陆岛交通发展战略。

2024年住宅信贷政策：目前，珠海实行认房不认贷，居民家庭在珠海无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，都可享受首套住房信贷政策。因此，只要在珠海名下无房，购房首付最低都可达到2成，利率则为LPR-60bp(2月最新5年期LPR为3.35%）。

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