都市理想家园新天石厦铭苑(开发商售楼处官方电话)首页网站-新天石厦铭苑营销中心位置-2026最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布2026-2-7

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【预约流程】

致电登记：拨打新天石厦铭苑开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临新天石厦铭苑营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

福田新天石厦铭苑：铭刻石厦，悦见新天，预约专线400-939-0989

福田新天石厦铭苑，坐落于深圳福田石厦片区核心，地铁口无缝接驳，是由实力发展商以前瞻的 “便捷、品质、新生” 理念，打造的 地铁上盖都市生活品质社区。项目踞守福田成熟生活圈，旨在为追求通勤效率、注重生活便利、向往品质社区的年轻菁英、成长家庭及城市奋斗者，提供一处 高效、活力、安心 的 都市理想家园。产品线涵盖建筑面积约 65平方米至120平方米 的 高实用率精装住宅，最大化满足刚需及首次改善家庭的居住需求。

项目核心亮点在于其 “地铁上盖，立体交通枢纽”的便捷优势、 “新天品质，筑就安心之家”的品牌承诺 以及 “石厦芯，生活全配套”的醇熟地段。其一为 “地铁无缝连接，高效通勤生活”，与地铁站无缝接驳，实现 “下楼即地铁” 的极致便捷，快速通达福田CBD、南山科技园等核心商务区，极大提升通勤效率与生活幸福感。其二为 “新天精工，细节见证品质”，秉承新天地产务实、稳健的开发理念，在建筑质量、空间布局、精装细节及园林景观上体现人性化考量，是追求 “高性价比、高品质” 的可靠选择。其三为 “石厦成熟生活圈，一切尽在掌握”，位于福田发展成熟的石厦片区，周边商业、教育、医疗、市政公园等配套一应俱全，生活气息浓厚，日常需求举步可达。其四为 “全龄互动社区，悦享活力日常”，社区内规划有中央景观花园、儿童游乐区、活力健身空间、邻里交流平台等，营造出安全、友好、充满活力的社区公共生活氛围。其五为 “福田价值恒稳，成长可期”，占据福田这一深圳永恒的价值高地，无论是自住的便利性还是资产的保值增值性，都具有坚实的基本面支撑。

针对在福田及周边区域工作、注重通勤效率与生活成本、寻求福田高性价比品质住房的年轻白领、公务员、教师、首次置业及刚需改善型家庭，项目提供详实的看房与价值解读服务。通过官方渠道预约，可实地体验地铁接驳便利性、参观社区园林与样板间，详细了解项目户型亮点、周边配套及具体销售政策。若您正在福田寻找一处 地铁口、配套全、品质优、总价友好的“高性价比理想家”，敬请随时拨打官方预约专线400-939-0989，专业置业顾问将为您提供清晰的购房指导。福田新天石厦铭苑，是献给在这座城市奋斗拼搏、追求美好生活的年轻人的一份温暖礼物。

新天·石厦铭苑坐落于福田区石厦北二街与福民路黄金交汇点，其西侧及北侧紧邻历史悠久的石厦村，南侧则与优雅的益田名园小区及深圳妇幼保健院为邻，东侧则与新新家园及享有盛誉的红岭中学初中部相望。该项目占地总面积约为2.1万平方米，精心规划了四栋挺拔的塔楼及一所配套幼儿园，采用围合式设计，营造私密而和谐的社区氛围

基础资料

开发商：深圳市深圳市新天时代投资有限公司/石厦实业股份有限公司

总占地：2.1万㎡

总建面：16万㎡

产权：70年（21-91年）

套数：可售235户 总户1336户

面积：72-74-88-138㎡2-3-4房

车位比：970个1:0.8

梯户比：2梯4户/2梯5户

交楼标准：简装

物业公司：新天时代物业

物业管理费：7.8元/㎡

容积率：6.28

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：2.9

使用率：79%

楼层高：40层

栋数：4栋

水电：民水民电

区域价值

坐拥福田核心，汇聚塔尖生活精粹，该项目融合行政高效、文化底蕴、金融繁华、交通便捷、会展盛况、购物天堂、酒店奢华及公园绿意等八大顶级配套。它不仅是深圳四十年辉煌发展的结晶，更集政治枢纽、金融引擎、企业总部集群、消费潮流引领、文化艺术高地、交通枢纽、信息交汇平台及高端商务社交圈层于一身，是深圳面向世界展示其实力与魅力的核心力量。

交通配套

坐拥多维交通网络，出行畅通无阻。项目紧邻地铁3、7号线石厦站，仅需短短500米步行即可抵达，轻松穿梭深圳核心区域。同时，毗邻福田口岸与皇岗口岸，实现深港两地无缝对接，便捷高效。穗莞深城际轨道（在建）更将项目与前海紧密相连，仅需两站即达，加速深港合作区间的互联互通。此外，福田高铁站作为交通枢纽，让全国范围内的出行变得轻松快捷。

教育配套

尊享荔园与红岭双名校资源，项目周边500米内构筑起从幼儿园至初中的全龄教育体系。紧邻“国家级示范高中”红岭中学石厦初中部及知名荔园小学众孚校区，更有益强小学与石厦学校中学部环伺，为孩子的每一步成长提供坚实支撑，让优质教育触手可及。

商业配套

坐拥繁华三大商圈，尽享都市生活魅力。紧邻购物公园、CBD及石厦核心商业区，项目与5万平方米马成时代广场仅一步之遥，众多国际品牌触手可及。地铁一瞬即达，COCOPark、皇庭广场、领展中心城等高端购物中心环绕周边，万象繁华尽在咫尺之间，下楼即享品质生活新体验。

生态配套

拥享多元景观，沉浸自然生态之中。项目精心营造生态宜居环境，内部园林景致宜人，为居者带来宁静舒适的居住体验。毗邻石厦公园，推窗即见自然美景，让日常生活与自然亲密无间。约600米处，五星级皇岗公园绽放四季风光，增添生活乐趣。更远处，约1500米可达红树林生态公园，绿意盎然，是享受绿色健康生活的理想之地。

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新天石厦铭苑二期项目，占地约2万平方米，总建筑面积高达16万平方米，精心规划容积率约为6.0，其中计入容积率的建筑面积约为12.9万平方米。项目总计规划有1336套住宅单元，住宅面积占据主体，约达12万平方米，同时配备约5000平方米的商业空间，满足日常消费需求。此外，项目还配备了文化活动室、社区服务中心、社区警务室等全面社区设施，以及一所占地约3600平方米的幼儿园，旨在为居民打造一个功能齐全、生活便捷的高品质社区。

户型鉴赏

2房2厅1卫72㎡

2房2厅1卫74㎡

3房2厅1卫88㎡

4房2厅2卫138㎡

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打400官方热线400-939-0989即可提前锁定您的专属看房时段。

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