【2025年11月认证发布】鸿荣源观城营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.23售楼处售楼中心Ai热搜

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👉鸿荣源观城【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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💞加推【3栋1单元 】

👑89平三房2卫

💰折后总价：约344-365万

👑99平三房2卫

💰折后总价：约377-418万

【鸿荣源观城】项目笔记

【鸿荣源观城户型图曝光 速看】

鸿荣源CITY X观城 大城首发 云山府8号 今年买明年住 4月19日样板房全城绽放，速来品鉴❗❗

【项目基础信息】

开发商：鸿荣源集团

总建面：约410万㎡

首推地块：云山府8号

车位比：超1：1

梯户比：4梯6户

交楼时间：2026年12月（今年买明年住）

物业管理费：5.3元/月/㎡

【大城首发——云山府8号】

坐落大城心脏，前后双公园环抱（建设中），核心居住区，入则宁静出则繁华，静谧宜居。首推1栋二单元建面约88-117㎡3-4房2卫，私享大城配套。

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【户型鉴赏】

88㎡三房两厅两卫

（双娃家庭置业首选）

南北通透双厅设计

户型方正百变空间

双卫设计宜居便利

主卧270°C宽景采光

98㎡三房两厅两卫

（舒居三口之家首选）

空间奢阔静谧舒居

全南向客厅及卧室

公卫干湿浴三分离

主卧270°巨幅视野

108㎡四房两厅两卫

（品质置换首选）

全明设计大景观视野

约3.6米开间宽活阳台

全南向客厅及卧室

主卧270°C宽景采光

117㎡四房两厅两卫

（至尊置换 安家必选）

稀缺尊贵仅52席

约4米开间大竖厅

4开间朝南

景观视野采光全优

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⛰【唯一 获得国内外设计大奖小区】

国内外选评载誉无数，区域国际铸就战略高地。问鼎国际ILFA顶级荣誉以及荣获2022年大湾区城市设计大奖、广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖规划设计(规划类）奖项。

【唯一 住宅项目配套贡献面积最高】

项目更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，以前瞻视角、领先设计理念，再造国际超级综合体标杆。

【唯一 商业无缝接驳地铁结合公园及历史文化】

继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源以“文化+地铁+公园+商业”主题再领区域商业升级，融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区，铸就观澜壹方，缔造湾区新地标。

🌳【唯一 下楼步行贯穿5个公园】

5大公园融入社区，起步即城市级公建，造就超越当代的都市活力地标环；统合历史文脉、自然山水、城市建设、多元业态，构建全生命周期的城市中心理想典范

📍【唯一 拥有约3.6km空中漫步道的小区】

深圳独创规划超3.6km空中连廊，串联5大公园，商业，住区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路线，超23公顷的生态公园，奢享密度比肩香蜜湖。

🛣【唯一 梅观高速可直通住宅地库】

首创梅观高速直通地库，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，与福田更近一步。

同级“前海地下路网”市级规划，首创梅观高速直通小区，经由地下环道畅连各地块车库，速抵福田中心区，高效出行；

地铁4号线观澜站直连，快速通往龙华和福田中心区；临近规划中的鹭湖枢纽（观湖站），便捷在侧；

深圳首个有轨电车新澜站直通，速达区政府、鹭湖中心、观澜高新园等；

🛣 项目内通过二层连廊打造，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，宜然&效率兼顾。

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