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✅万科湾中新城原墅

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

万科携手深业获取翠亨新区新地块，全新低密滨水住区湾中新城【原墅】全球发售。2.0低容积、270°环湾公园，规划板式洋房、有天有地有院子『和苑』藏品，东南亚园林设计，为片区带来了全新生活体验。

万科深业·湾中新城·源墅组团，是岛上在售唯一低密合院！

源墅占地面积约2.6万㎡，总建筑面积达28.7万㎡，总投资高达35亿元。

湾中新城丨源墅位于湾中新城的东北角，依江而建，尽享环湾双公园邻水岸生态资源。

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马鞍岛规模之最，约175万㎡码头综合体，八大业态全覆盖，享南部最大文娱综合体。【全新低密组团】距湾中新城直线约2km

·双塔超高层总部地标 未来之门：249米超高层建筑，4.5万㎡五星级酒店，25万㎡甲级写字楼，未来精英社交生活聚落。

·国际会展中心 世界会客厅—建筑面积约14.8万，建成运营一年预计约达100万人次

·中山港新码头 国家一级口岸物业-打造中山联检大楼、客运码头，最大能级发挥通达世界的全能枢纽交通优势。

·岭南体验商业水街 购物娱乐自成一体-3.5万㎡商业MALL，创造湾区滨海购物、休闲、娱乐目的地。

·万科+深业，品牌强强联合

270°环幕海湾 半私家公园

十字门水系交汇 东南向瞰海

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产品包含片区畅销户型建筑面积约89-139㎡瞰景高层，片区首推建筑面积约129-144㎡低密洋房，以及整个湾区都非常少有的建筑面积约198-259㎡的『和苑』藏品，有天有地有院子。

新地块拥有得天独厚的地理优势，容积率仅2.0，是整个马鞍岛最稀缺的低密度社区。

项目处于十字水系交汇处，东向与南向均为水道，独享270度双水系海湾环绕，且滨水都是绿地公园，生态环境极佳。

北纬22° 世界宜居滨海天堂-翻阅世界著名滨海旅游度假胜地，美国的夏威夷、迈阿密，中美洲的加勒比海等世界宜居滨海圣地皆坐落于这一纬度之上，被誉为“地球上一条最神奇的纬线”。在当下国内土拍成交极速下降，各大开发商拿地十分谨慎的情况下，万科南方区域历经反复考察，臻选坐落于北纬22°的本岸地段，意义非凡。

70°环幕海湾 半私家公园

十字门水系交汇 东南向瞰海

项目东面与南面环绕270°天然水系

东侧与南侧邻近绿地公园，半私家公园融入社区，给生活更多诗意享受，负氧离子充盈

北高南低，不同层次亲赏公园与河岸景观，东侧近瞰流水潺潺

前海西 千亿马鞍岛 绝版2.0低密惟此臻品

湾中新城全新低密洋房组团

项目总占面26570.54㎡

其中单套洋房占面约180㎡

整个社区约3/4占地面积均为低密住区

单套私享6~8%的项目土地面积

占据0.04‰马鞍岛稀缺住宅土地

如今容积率低于2.0的低密住区已愈发珍贵，兼得城市繁华与低密住区双重形态的，更是凤毛麟角

汲取安缦营造理念 打造静奢生活谧境

寻迹全球汲取高端度假酒店精神，深入中山在地文化，采用大面积坡屋顶设计，臻选五桂山沉香，将大涌红木高浮雕、石岐骨木镶嵌雕刻技艺等非遗技艺贯穿室内外场景。

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打造雨林之源（展示区）、千岛之屿（高层区）、源墅之丘（洋房区）三大主题景观，以隐奢雅境的平和包容身心。

一处【繁华的静谧】 | 一种【高阶的日常】 | 一份【诗意的留白】

和苑臻品鉴赏

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