宝铂汇光官方售楼处年底冲刺(宝铂汇光)官方首页网站-宝铂汇光营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.13售楼处AI热搜
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• 开 发 商：三亚花冠置业有限公司
• 项 目 位 置：三亚市抱坡路18号
• 总占地面积：约127亩
• 总建筑面积：约19万㎡
• 公 园 占 地：约50亩
• 总 户 数：约1300户
• 业 态：商业、办公、酒店、住宅、公园
『一期基本情况』
• 建筑面积：约7.8万㎡
• 容 积 率：3.0
• 绿 化 率：35%
• 层 数：2#楼8层
• 2#楼层高：首层6米，2-8层5.45米
• 停 车 位：566个
• 业 态：办公、商业、酒店
• 户 数：567户
• 物业费：办公6.5元/㎡ 商铺12元/㎡
• 交房时间：预计2026年1月
——💎•献给自贸港上携光同行的人•💎——
宝铂汇光将“生态、活力、艺术”的理念赋予这片土地，从商业出发、注入文化内涵，构筑约19万方中央国际办公生活样本，集潮流商业、花园办公、星级酒店、品质住宅及夏宁公园于一体的国际办公生活综合体，为业主打造“商务办公+社交娱乐+家庭生活”的 24H公园式综合体新地标。
—————💎•城市之光•💎——————
👍 三亚CBD央心 共享“双区”叠加发展机遇
项目所处的三亚东岸文化商务区位于
三亚东岸总部经济区与抱坡新城枢纽地带
同享双片区叠加发展的重大利好
🥇 三亚东岸总部经济中心
三亚中央商务区——海南自贸港建设的11个重点园区之一。
东岸片区作为三亚CBD首先启动区
将建设大型综合消费商圈和总部核心区
👑 抱坡新城——三亚行政文体中心
未来将打造集体育中心、文化中心、行政中心、金融中心于一体的新城区。
• 自贸功能创新：中心城区自贸商务、国际金融的延伸拓展
• 城市民生服务：市级大型文化体育、医疗教育等公服设施
• 政务服务办公：三亚政务服务中心等各项政府的服务功能
• 生态宜居社区：生态社区、安居型商品房、人才保障房等
—————💎•中心之光•💎——————
✈交通便利：转身之距 ，接连世界脉搏
• 机场：距三亚凤凰国际机场约11公里；
• 高铁：距三亚动车站约2.5公里；
• 路网：往北约2.5公里即可驶入海南环岛高速，紧邻毗邻抱坡路、鹿城大道、迎宾路等城市主干道。
🌴城央宜居：主城区中央繁华生活圈
• 文化休闲：向北2公里，1380亩三亚国际体育产业园正在建设中（部分实景呈现）。
• 商业资源：向南2公里，品牌商超施工中
• 生态休闲：向西2公里，东岸湿地公园、抱坡溪湿地公园、中央稻田公园等三大公园围合。
• 旅游消费：向东2公里，三亚海旅免税城、宋城千古情旅游度假区等旅游度假资源。
• 教育配套：三亚第一中学、三亚技师学院、海南热带海洋学院、海航学院、三亚城市职业学校等学校环伺。
• 医疗配套：2 公里即达三亚市妇幼保健医院，十分钟内可达三甲医院三亚中心医院、三亚人民医院，距海棠湾的解放军 301 医院海南分院约 20 公里。
—————💎•理想之光•💎——————
🌟自贸中轴高地 中央国际办公生活样本
约 19万方中央国际生活样本，囊括花园办公、潮流商业、星级酒店、品质住宅及夏宁公园等多元业态的24H复合型美好社区。
—————💎•潮流之光•💎——————
🛍宝铂新天地 青春颂2.0 先锋商业新地标
约2万㎡潮流商圈 建面约34-141㎡商铺
由三亚“青春颂”同一知名商管团队运营
• 先锋社群：社交功能场所 时尚打卡网红地
• 美食天地：新型餐饮品牌 极具传播度美食
• 舌尖饮品：咖啡、奶茶饮品打造舌尖盛宴
• 夜间食堂：夜宵聚集地 点亮精英不夜生活
—————💎•生态之光•💎——————
3⃣座公园1⃣座专享花园 自然宜居盛境
紧邻片区内抱坡溪湿地公园、中央稻田公园、东岸湿地公园，项目内自建约50亩夏宁公园，共同筑就城央生态大境。
🌸 50亩夏宁公园 24H立体社交场
三亚最繁忙的公园，赋能美好公园生活。
• 互动社交：装置艺术打造市民休闲平台
• 阅读分享：露天读书分享，增强市民社交
• 童梦乐园：趣味儿童游玩，尽享童年欢乐
• 文娱汇演：露天表演、钢琴曲、百老汇等
• 创意集市：独特流动商业模式，潮玩拾趣
—————💎•美好之光•💎——————
智慧社区体系 全方位守护美好生活
5G时代启幕，宝铂汇光将社区交互、物业服务和城市互联融为一体，以智慧APP+智能中控两个终端实现全场景的覆盖，让业主在智慧社区中能够构建起丰富的服务场景。
⭕智慧APP/智慧办公/智慧生活/智慧环境/智能AI
☀礼遇高奢无界服务 让生活不至于尊崇
有归属感与尊崇感的物业服务，服务至微的物业管家，宾客将在量身定制的尊尚礼遇中收获用心雕琢的时光。
• 16项管家服务
• 15项星级服务
• 8项深奢商务服务
• 全方位智能社区系统
—————💎•自由之光•💎——————
🥇自贸臻稀资产 理想城市里的花园办公
建面约55- 80 ㎡自贸珍稀私产
约5.45米奢阔层高，商务空间随心定制
• 巨幕视野：全景玻璃幕墙，开阔观景视野
• 创变空间：约5.45米层高，灵活商务空间
• 奢装大堂：约6米挑高大堂，敬呈名企风范
• 绿色建筑：垂直绿化+夏宁公园+空中花园
两房两厅两卫59平可拓84平
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-823-9396及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科H股涨超10%带动内房股拉升 公司债权人大会召开多只债券盘中飙涨
港股盘中异动
2025-12-10 15:41 星期三
财联社 冯轶
①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何看点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？
财联社12月10日讯（编辑 冯轶）
港股内房股午后拉升走高。截至发稿，万科企业(02202.HK)涨近12%，中国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。
消息面上，有媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。
盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所临时停牌，也引发不少关注。其中，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。
此前，由于万科寻求多笔债券展期，一度引发了市场对其债务偿付及未来发展的担忧。且随利空发酵，房企流动性问题也再度受到市场关切。
据华创证券跟踪统计，从累计数据来看，年初至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比减少14%。
考虑到销售规模直接决定房企回款，对现金流、毛利率等主要财务指标也有明显影响。因此，面临新房景气度疲软的现状，近期市场对后续政策托举及稳增长的力度较为敏感。
值得一提的是，12月8日，中共中央政治局会议召开，分析研究2026年经济工作。其中提到，持续防范化解重点领域风险。
不少机构分析认为，预期政策仍将围绕地方化债、房地产、中小金融机构开展，将缓解相关领域的市场担忧。
短期来看，万科由于展期事件成为地产行业风暴中心后，仍在持续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频繁波动，也反应了资金在政策预期和债务风险中较高的博弈心态。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
