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【基础信息】

【开发商】：深圳市榕江实业有限公司

【项目位置】：宝中新湖路和甲岸路交汇处

【总占地】：约15147㎡

【总建面】：约107219.87㎡

【总户数】：382套

【在售面积段】：

A栋154-253㎡

BC栋100-119㎡

【梯户比】：

A栋3梯4户（32F）

B/C栋3梯5户（34F）

【车位数】：565个

【车位比】：1：1.5

【物业公司】：深圳市榕御汇物业

【物业费】：住宅9元/㎡

榕江云玺锦庭虽然地块不大，但设计上却充满了匠心独运。小区由三栋塔楼组成，楼栋之间错落有致，营造出宽敞舒适的居住环境。小区内绿树成荫，环境优雅，为居民提供舒适的居住环境。小区内还设有健身房、阅览室、游泳池等设施，为居民的生活增添更多便利。园林设计汲取海洋元素为园景理念，与海滨城市相融合，营造生态自然的立体园林景观。以海浪线条营造一方从容天地，层次有序的花卉绿植排布于景观中，于视觉上形成丰富、优雅、灵动的感受体验。内设童趣谷、艺术客厅、健身馆、游泳馆。

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交通情况

榕江云玺锦庭坐落于宝安中心区新湖路与圣明路交汇处，地处宝中片区，交通十分便利。项目距离地铁1号线“新安站”仅50米，让您轻松畅达全城。此外，周边还有多条公交线路，为您的出行提供更多选择。两大国家级空港紧邻片区，宝安机场（全国十大机场之一）、香港机场（国际货运量全球称冠），五小时内可飞抵全球半数人口居住地。

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商业配套

榕江云玺锦庭周边商业配套丰富。项目700米范围左右有深圳西部最大的购物中心壹方城，800米有前海HOP天地购物中心等。此外，项目自带商业建面，楼下得丰·圆方购物中心，具备多元餐饮、品质配套、新颖的文娱业态，是商圈内首个精致社区项目。周边还有欢乐港湾、海雅缤纷城、中洲π、万象前海，卓越intown等大型商超。

教育资源

榕江云玺锦庭学区属于海旺、海天学校，该校是一所九年一贯制学校，拥有优质的教学资源和师资力量。此外，项目周边还有海滨小学、海滨中学、安乐小学等学校。宝安实验学校学区目前宝中东的住宅配套几乎是「宝中集团海天学校」和「宝安实验海旺学校共享」，两个学校都是九年制学校。

特色设计理念

“空中云厅” 照明设计：

云玺锦庭是一座精心设计得恰到好处的建筑，空中廊桥、顶部的空中庭院，将原本独立的两栋建筑在高空连接起来，形成无障碍观景平台，是居民观看日落、欣赏城市夜景的绝佳去处。空中云厅采用满足适应活动的低照度，用一系列漫射、低矮的点光源进行装饰。连廊下层采用不锈钢进行装饰，利用精细工艺打磨出不同程度的哑光，从而映射出 “月下星光” 的光影意境。

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【园林价值】与海洋元素融合，园林与会所共生，业主尊享社区交际空间

项目园林设计汲取海洋元素为园景主题，营造生态自然的立体园林景观，园林内设有3重主题泛会所，包括玺映艺术客厅、童趣谷、云尚CLUB会所（内含图书馆、健身室及室内恒温泳池等设施），打造专属云玺业主的社区交际场所，为业主创造更多园林生活空间。

【智慧社区】：链接全网智慧社区，打造360°全价值智能生活范本

项目联合腾讯大数据互联网，打造打造湾区首个企鹅智家智慧社区，兑现科技、安全高效等多重智能生活体验。

✔高空抛物监控系统：社区内部设有24小时400万高清摄像头高清摄像头拍摄监控高空抛物。

✔智慧人脸识别系统：系统化本地储存业主及家人人脸信息，保密级安全管理，业主信息将统一储存在门禁、对讲、闸机、储物机等系统内，定制加密保护，实现全社区刷脸通行，方便业主生活。

✔无线WIFI系统：社区公共区域实现无线WIFI全覆盖，在社区内部区域链接云玺锦庭即可免费网络，让所有业主在社区内随处可实现高速网上冲浪。

✔公共区域监控系统：公共区域安装有300余个梳子高清监控摄像机，并且实行实时录像，安全管家24小时值班，日夜守护业主安全。

✔其他包括：社区可视对讲系统、智能化停车场；远程水电、燃气抄表及物业管理费缴纳服务等物业管理系统，均在通过榕御汇及社区物业互联网管理系统进行线上作业。

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总建面约 10.56万㎡，商业建面约 1.15万㎡，住宅共有 三栋塔楼，建面约 4.86万㎡，三栋住宅 一层二层为商业，三层以上为住宅。

项目户型图及坐落图：

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A栋D户型、约235㎡稀缺复式户型

榕江云玺锦庭售楼处电话✅：400-150-5057

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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