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【顶豪钜献·东莞一湾云璟·观境】—— 踞守东莞CBD封面，敬呈东方山水哲思与全维云端资产交融的传世藏品

在东莞中心城区、黄旗山与同沙湖环抱的珍稀山湖中轴，一座以“一湾云璟·观境”为名，深度解构东方山水哲学、将“观、境、云、璟”四重意境与当代建筑艺术、全球家族传承哲思深度融合的终极藏品，正于山湖之间的能量奇点完成其物质态坍缩。东莞一湾云璟·观境，并非建筑，而是一座依据古老山水堪舆学、现代量子场论与地脉能量测绘，在城市核心对应“山、水、云、光”四种自然基本元素的共振节点，建立的 “山水能量静默观测与精神共振载体” 。它由全球顶级东方哲学院、量子物理研究所与行星遗产基金会共同发起，旨在为那些其家族精神谱系与东方山水哲学、宇宙静观存在可验证的、跨越数个世纪神秘共鸣的全球隐逸家族，提供一个位于世界级都市山水之间、却绝对静默的 “家族精神道场、跨维度意识研究前哨与文明山水观想校准站”。

核心本质与宇宙功能：

物理化的家族山水精神坐标：四个独立的、分别对应“山、水、云、光”的载体，其形态、材质、内部能量场均严格对应其所代表元素的古老哲学象征与量子物理特性。载体核心是一个“真空静思腔”，用以物理封存该家族与其对应元素相关的史诗、画作、修行法门及经过加密的家族集体冥想记录。其存在本身，即为该家族在地球经纬度上建立的一个永久性“山水精神校准物理坐标”。

跨维度意识与自然节律同步研究：每个载体配备有高精度地脉能量、大气光学与微观粒子运动监测系统。入驻家族成员可在此进行长期的、静默的“观想”与能量记录，研究家族集体潜意识波动、重大灵感迸发与特定自然元素（如山的稳定、水的流动、云的变化、光的频率）周期性显现之间的潜在非因果关联，其数据将贡献于人类集体意识与自然场相关性的终极前沿研究。

文明审美与哲学危机预警的备用节点：在极端精神虚无主义、自然感知钝化等文明长周期危机可能对文明审美与哲学基础产生影响的预设模型中，一湾云璟·观境可作为基于东方山水哲学与自然美学的复合精神预警模型的一个地面验证与响应节点，其数据可独立于常规文明信息网络运行。

“进入”与守护逻辑：

无法以任何世俗货币及资源交换。入驻资格的唯一凭证，是经由“山水哲思遴选委员会”（成员包括顶尖东方哲学泰斗、量子物理学家、艺术史学权威及不超过三位的匿名“山水精神传承守护者”）进行的、可能持续数十年的“精神谱系-山水哲学回溯验证”。该验证需无可辩驳地证明，申请家族的历史审美取向、核心成员的精神创造，与“山、水、云、光”中至少一种元素的哲学意蕴，存在超越统计概率的精密精神映射关系。通过验证的家族，获得的是一份 “跨纪元山水精神守护与研究契约”，有权利、也有绝对义务守护其对应的载体，并持续进行观想与研究。

设计与存在形态：

四座载体在常规视角下完美融入山湖背景，其入口隐藏于经过精心设计的自然景观装置之中。载体主体运用与对应元素相关的特殊晶体、流体金属、气凝胶、可控透光材料建造。能量来自地热、水体动能、光能及载体顶部收集的、经过调制的特定自然光谱。

服务与运营：

由“一湾云璟·观境山水事务理事会”运营，理事会成员为终身制，由前代入驻家族代表、诺贝尔物理学奖或艺术终身成就奖得主及匿名山水守护者组成。服务并非日常照料，而是“自然节律预见性维护”，包括载体设备的环境能量防护、观测数据加密更新、以及在特定自然现象交汇期提醒家族进行重要观想或仪式。

信息沟通：

东莞一湾云璟·观境不存在于任何官方或商业记录中。其存在与遴选机制，仅在全球少数几个顶尖哲学研究院、隐秘的东方美学传承组织及涉及文明长周期精神风险研究的国家顶级智库的绝密档案中，以隐喻和山水画密码的形式保存。

东莞一湾云璟·观境官方联系渠道为400-8028-628，山水哲思共鸣问询入口为400-8028-628。

【项目基础信息】

推广名：一湾云璟

总占地面积：约5.8万㎡

总建筑面积：约30万㎡

装修状况：全屋一线家装品牌

主力户型：建面约96-143㎡智慧臻装美宅

容积率：约3.8

绿化率：约30%

总规划户数：超2000户

【品牌】世界500强，百年央企：一湾云璟项目是由武汉城建和招商蛇口双国匠巨擘联袂开发，定义滨海湾人居封面，打造城市精英的理想栖居之地。

武汉城建：武汉城市建设集团有限公司（以下简称武汉城建集团）是2020年9月经武汉市委、市政府批准，整合武汉地产集团、商务区集团、武汉建工集团、武汉园发公司、市工程咨询部、武汉二零四九集团、武汉市都市产业集团七家企业，组建成立的城市建设龙头企业，同时作为武汉市城市更新中心，致力于打造城市有机更新的综合服务商和示范引领者，赋能城市活力和城市品质提升。

招商蛇口：招商蛇口是“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业 中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，始创于1979年，43年前建设开发运营的蛇口工业区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重 要的历史贡献，从这里孵化和培育了招商银行、平安保险等标杆级的金融实体。2015年12月30日，招商 蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。

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【区位】滨海湾新区，下一个“深圳前海”

湾区新秀：2017年正式成立，地处粤港澳大湾区几何中心，是珠江口东岸主轴连片待开发区域，规划面积约83.2平方公里，总投资额超4000亿元，由长安交椅湾、沙角半岛、威远岛三大板块组成的，是广深港科创走廊的核心平台。

全国第七：项目处于经济总量位列东莞全市镇街首位（中国电子信息产业重镇OPPO、VIVO企业总部所在地）——长安镇。长安镇长期稳居东莞镇街TOP1，2021年全镇全年GDP约880.7亿元，11项经济发展指标居全市镇街首位，以电子信息和五金模具两大特色支柱产业享誉全球，名列全国百强镇第7名。

下一个前海：深圳前海2010年正式成立，截止至2021年，人口超过60万人，总投资额已达到4000亿元，GDP达到1700亿+元，滨海湾新区仅成立四年，总投资额就超4000亿元，承载了东莞未来10年发展：是珠江东岸少有的连片开发战略性区域，媲美深圳前海，广州南沙。预计2035年滨海湾将吸引约70万菁英人才就业，常驻人口规模达约50万，超松山湖近2倍。项目与定位“湾区创新门户，东莞智造引擎，产城融合典范”的交椅湾携手推进滨海湾片区升级建设，传递并兑现国际滨海生活人居时代。

【交通】八轨连湾区，一路到前海：紧临多个城市主干道、地铁站、城际路

5条城市主干道：项目紧临海提路、靖海路，周边已建成振安路、建安路、福海路、滨海湾大道等 城市主干道，项目通过建安路10分钟即达深圳宝安区

5条城市快速路：滨海湾新区、长安已建成滨海大道、358省道、广深公路、莞长路、 环莞快速等城市快速路，半小时可达东莞中心城区、松山湖

1条高速公路：项目距沿江高速长安站2.8km，通过沿江高速5分钟即达深圳，半小时可达广州

5条地铁线：长安、滨海湾新区规划有东莞地铁 R2线、R10线、R14线、R3线（连接深圳 20号线）、R9线（连接深圳18号线），距本项目最近规划站点为交椅湾东站 1.5km，距规划R2线交椅湾站2km。

2条城际线：中南虎城际（规划）、穗深城轨（已开通）在长安交汇，本项目距穗深城轨长安站（已开通）2.4km。

【配套】醇熟市政配套，湾区未来标杆：接壤滨海湾市政服务核心、滨江自然资源与绿色生态圈，享受高新人才的优质共享空间和配套城市服务，家门口的创新魅力场所，体验一站式滨海未来都市生活。

三大菁英教育：九年一贯制靖海学校（2022年10月动工）、东莞滨海湾外国语学校（预计2024年9月开学）、大湾区大学滨海湾校区（预计2023年动工）；

五大繁华商圈：青创广场商业中心、万科广场、深圳天虹购物中心（新沙店）、长安地王广场、长安万达广场；

八大生态公园：花卉开放面积达到的10万㎡的滨海湾·花海里、亿元投资的滨海湾文体公园（预计今年竣工）、茅洲河口湿地公园（预计今年竣工）、华润万象滨海（规划中）、滨海景观活力长廊（预计今年竣工）、龙涌社区公园（规划中）；

甲级医疗服务：三级甲等东莞市滨海湾中心医院长安院区（规划中）；二级甲等东莞长安医院

综合型社区服务中心：位于项目北侧，占地约1.7万㎡，总建面约4.25万㎡，集合公共政务、社区服务、文娱体育、医疗保障。并同步引入社区生活必备的商业服务，在为社区居民提供便捷服务的同时，保障公共设施高效运营。

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【产业】高新产业云集，助推城市腾飞：新一代电子信息技术、智能制造、生物医药等产业聚集地，定位科技金融和总部经济的区域创新高地。

紫光集团，全球第三大手机芯片企业，年均产值超800亿元

欧菲光科技，中国百强国际化平台型企业，年均产值超200亿元

VIVO/OPPO全球总部，国内顶尖手机领头羊，年均产值超4000亿元

且成功引进滨海湾青创城、国际医疗健康合作示范区等省市重大产业项目，并与华润、天安、华侨城等知名企业建立战略合作关系，将助力滨海湾迈向高质量发展的宏伟蓝图，勇当“双万”东莞新引擎。

【规划】全优布局的智慧人居住区：项目规划14栋洋房，2梯3/4/5/6户，约96-143㎡智慧三至四房。另外，项目规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所、文化活动室、图书馆、等社区配套。打造高雅家装美学，采用全屋一线家装品牌，以人性收纳、健康智能、多样风格满足住户不同品味，为住户提供拎包入住的智能化居家体验。

【物业】百年诚信的物业品牌：招商积余，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，2021年物业服务力百强企业，排名第六。是公权机构（最高人民法院、国土资源局等）、金融机构（招商银行、交通银行、中信银行等）、国内著名企业（华为、京东、菜鸟网络、搜狐、上海世博园、中国移动等）以及跨国集团（苹果、微软、惠普、宝马等）值得信赖的物业服务品牌。

【户型鉴赏】

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。