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——兴格·芳邻——

约89-122㎡三至四房 准现房 低密纯板楼

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【基础信息】

「兴格·芳邻」

占地面积：约3.3万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

「兴格·芳邻一期」

总户数：430户

容积率：1.97

绿化率：约35%

户型面积：建面约89-122㎡三至四房

项目地址：珠海·金湾·航空新城·实验中学旁

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【格力集团 】

实力国企执笔，焕新居住想象

40载深耕珠海，与城市同频共进

构筑现代化产业高地

开创高质量发展格局

专业化高水平，企业主体信用评级为AAA

【兴格城市发展 】

格力集团全资控股企业

承担湾区城市建设与产业更新重任

拟更新改造土地面积达110万平方米

预计将建设300万平方米产城综合体

全面铺设大湾区城市高质量发展“主脉络”

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金湾2035年

珠海新中心

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◆2024年，珠海的国土空间总体规划明确了构建2035年双城架构空间格局，位于金湾的西部城市中心就是珠海的“双主城”之一。

◆金湾航空新城将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位，积极推进大产业、大制造、大项目、市属国企总部和重大基础设施加快布局。

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自然与城市交融

金湾宜居属性再升级

◆金湾不仅在经济与交通领域展现出强劲的发展势头，其得天独厚的自然环境更是为区域增添了独特的宜居属性。

◆拥有约16公里绵长的海岸线，滨海风光旖旎动人，每一段都有不同景致。公园绿地星罗棋布，绿意盎然，独享天然氧吧。

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多维路网

无缝衔接大湾区

1机场+2轨+3高速+4桥

交通乘势而起 湾区畅行无界

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1机场一一珠海机场

2轻轨一一珠机城际、广佛珠江城轨（规划中）

3高速——西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速

🌉4大桥一一金海大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥

‼速达全市、延伸港澳、通达全国

☑轻松融入粤港澳一小时生活圈

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一站式新主场

纵享惬意便捷生活

楼下即西湖市场

为居者造就5min步行式便捷生活圈

紧临金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心等高端商圈

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优质教育资源

成就金榜未来

项目周边学府林立，孩子在家门口享目送式优质教育，从容无忧每一步。

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文娱配套环伺

唤醒城市高端人居向往

金湾航空城产业服务中心、金湾艺术中心、华发国际商务中心、金湾航空城公共文化中心、金湾区市民服务中心、金湾奥体中心（规划中），为居者提供高品质便捷生活

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绿意盎然中

独享天然氧吧

金湾金山公园、金湾金湖公园、金湾中心河湿地公园、金湾海岸线、金湾情侣路、金湾高尔夫

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世界审美语境下

筑就约1.97低密奢境

区域内难得低密社区，容积率仅约1.97

宽幕纯板楼，做到以低密尺度致敬人生高度

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幸福星球主题园林

全龄乐活场域

约1.9万㎡艺境园林，约220m超长景观中轴线

“显赫门庭、邻里会客厅、星系美学全龄社区”三重归家礼序

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架空层精装泛会所

营造邻里生活“第二客厅”

构筑全龄互动、开放共享、时尚轻奢的架空层

满足新时代品质客户的品质需求

社区剧场

楼下即满足表演、观影、阅读、休闲等需求

城市客厅

会客、办公、阅读、互动等功能

梦幻乐园

多样化游乐设施，孩子欢乐不设限

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高标交标

淬炼人居范本

坚持“高端精品”产品信条，采用全屋智能马桶、凉霸、暖风机、杜拉维特(或同档次品牌) 卫浴台盆、汉斯格雅(或同档次品牌)淋浴花洒等知名品牌交标，全屋精装交付标准拔升人居新高度，筑就城市人居名片。

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板式奢宅

划界人居高度

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☑板楼与塔楼的差异，不仅体现在居住舒适度和产品品质上，更关乎其保值程度和转手价格。从市场上来看，相同地段的住房产品，板楼二手房出售价格一般会比塔楼产品更高，且出售速度相对更快。

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建筑面积约89-122㎡ 精装三至四房

新规近100%使用率 进阶品质人居

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