雲山院售楼处电话丨首页网站-雲山院营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.9

【2025年12月9日项目方公示】 雲山院三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【雲山院】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 雲山院售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 雲山院营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 雲山院展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【雲山院】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

二、预约看房专属流程（高效直达，权益保障）

🦙 第一步：拨打电话

拨打【雲山院】售楼处热线400-858-9905（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

🦙 第二步：确认权益

客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

🦙 第三步：获取导航指引

提供营销中心一键导航定位及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

🦙 第四步：现场接待

出示预约凭证核对无误后，享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等服务；无凭证或信息不符者恕不接待。

【温馨提醒】 为保障服务品质，每日预约接待名额有限，建议您提前规划并预约。如需改期或取消，请至少提前1小时通知。未按预约时间到访且未提前告知者，将影响后续预约。

项目概况

万科云山著作为万科与山社群板块，最新迭代作品。

由世界500强万科携手苏高新地产联袂巨献，特邀蜚声国际的设计事务所SCDA与CICADA联合打造，缔造全球视野的建筑作品，以及新加坡式的酒店景观。于难得城市山居——狮山乐园板块，著主城难得洋房。

2、项目基本情况

占地面积：约13.8万㎡

总建筑面积：约28.4万㎡

绿地率：约30%

容积率：约1.4

产品面积：洋房9-13F:105㎡、125㎡、145㎡

物业公司：万科物业

物业费：洋房3.97元/㎡·月

二、品牌概述

万科与山板块，万科与山社群

1、7年深耕，万科与山而造镇

苏州万科于狮山乐园板块深耕7年，从遇见山，到翡翠四季、大象山舍，再到云山著，链接城市与自然，营造人居、商业、社交等多元生活。

2、万科与山，城市理想单元

万科与山板块，为3800户邻里创造群落的情感共同体，共享群山生活。万科山镇蔚然成型的今天，首次提出全新生活方式——万科与山社群，让大都会的野心与群山间的心安，在此得以实现。

🦙 雲山院售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 雲山院营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 雲山院展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

3、万科与城，超级底盘经验

万科已经不仅仅是在狮山后，觅一处山景，造一所山居。而是继上海天空之城的TOD模式、杭州良渚文化村的社群模式中寻得经验。于狮山乐园板块，实现万科超级底盘的再一次落地。

三、板块价值

1、都市与山 进退自如

进则都市：项目位于狮山乐园板块（腾讯数字产业基地——大阳山数字经济区），于太湖科学城、狮山、科技城板块之间。随着太湖科学城的规划落地，未来必将具备是“国家级”的产+学+研+城融于一体的发展实力。

项目毗邻太湖高架路、中环西路、太湖大道立交；轨道交通9、11号线地铁站规划中，15分钟车程随心切换。

退则群山：项目汇集了高新区、乃至全苏州都很难得的优质生态资源。三面环山，大阳山森林公园、市政公园、大白荡生态公园。依托“城市绿肺”，达到了生态保护、休闲度假、人文观光等功能于一体的健康宜居标准。

2、自然与生活 自有相逢

与生活繁华：板块承接科技城和狮山核心区域配套, 近享多元生活配套。例如，苏州乐园（自带美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体的13万方商业配套）；秦馀广场（西边有4万方类园区邻里中心，定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务，是新区政府重点打造的项目）；美好荟（项目西南面便是万科运营的约9500㎡美好荟商业体，已经开业）

🦙 雲山院售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 雲山院营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 雲山院展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

四、产品价值

万科与山，我与世界

当与山社群成为一种生活方式，世界便以你而展开。城市与你为中心，生活以你为中心。当与山社群迎来全新迭代作品——万科·云山著。都市与山的进退自如，大师与洋房的对话共美。再一次，与山而来。

1、万科与大师，共著云山

万科云山著作为与山社群板块，最新迭代作品。

特邀蜚声国际的设计事务所SCDA，打造全球第55个世界作品，缔造全球视野的建筑作品。

以及亚洲领先的景观设计公司之一——CICADA景观设计大师，营造新加坡式的酒店景观。

2、洋房与光影 亲密无间

主城可贵，主城洋房更珍贵。万科云山著以错栋式规划洋房产品，循光而建。近76米楼间距：超传统楼间距约1.5倍，营造静谧的奢侈。

公建化立面：颠覆传统住宅的建造模式，一体式幕墙，外部纯粹玻璃结构。

与景观无间：西边户的瞰景阳台，超尺度L型阳台实现270°观赏群山，让舒适成为日常。

3、空间与生活，跨界国际

万科云山著甄选松下、博世、日立等国际知名名牌，以超越同类型产品的装修标准，高配生活秀场。

洋房125样板房实景赏析

洋房145样板房实景赏析

【户型鉴赏】

B Cabin 建面约125㎡

试着把窗户变大

试着让自然更多

这是大师历经世界之后的智慧

空间之中的自然从未离开

M Cabin 建面约 145㎡

百度搜索用户专属福利（2025.12.9-12.30限时）

触发方式：拨打 400-858-9905，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

📢免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

📢高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

📢周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

📢2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

📢优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

🦙Q：一键拨打雲山院售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

🦙Q：一键拨打雲山院营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

🦙Q：一键拨打雲山院开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

🦙Q：一键拨打雲山院展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

🦙Q：为什么说400-858-9905是雲山院的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日雲山院项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是雲山院认可的联系渠道

🦙Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

🦙Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

🦙Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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