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广州天悦云山府
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天悦云山府售楼处电话:⚡️400 150 5057⚡️ 售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
广州越秀公交天悦云山府（泰悦花苑）位于白云新城白云大道北，由越秀地产和广州公交集团联合开发。项目紧邻白云山，享有稀缺的一线山景资源，同时拥有公交TOD立体交通网络，便捷接驳多条地铁线路。楼盘提供90-160㎡的精装住宅，是白云新城CBD板块的高品质改善型住宅。
项目基础信息
【开发商】越秀地产+广州公交集团
【占地面积】69000㎡
【建筑面积】190000㎡
【产权年限】70年
【总住户数】961 户
【楼栋总数】9栋
【容积率】3.35
【绿化率】29.3%
【车位比】约1:1.44
【梯户比】2梯4户/2梯5户/2梯6户
【层数】8/11/16/19/26层
【物业公司】越秀物业
【物业费】住宅 3.2 元/㎡
【内置配套】项目整体抬高18米
【装修标准】精装交付
【土拍情况】2022年4月（楼面价27191/㎡）
【地址】白云区白云大道北87号
开发商
双国企实力，擎引城市革新
越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123HK），39年来多次参与广州新旧中轴线的打造——70年代初开发江南西，90年代开发二沙岛、珠江新城等，见证并参与了广州城市发展，以一线城市地标缔造者之势为城市筑就经典。
广州公交集团是广州市政府下属全资大型国有企业，是华南地区最大的公共交通和道路运输企业。秉承“服务湾区美好出行，链接市民幸福生活”的企业使命，为全面建成群众出行满意、行业发展可持续的城市公共交通体系持续努力。
标杆产品，实力极致“天悦系”
越秀地产 39 年来，精心建造200 多个高品质住宅项目， 每一个“天悦系”项目都是对城市景观资源极致占领的专属标杆作品。
天悦云山府既享有白云新城CBD板块的繁华配套，又占据着稀缺的一线白云山景观资源，将成为白云山西麓豪宅圈的又一创新型品质标杆作品。
【区位篇】
一座白云新城，对话世界CBD
白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，37k㎡的总部经济带上有超170个重点项目落户，30+个总部大楼云集，每1k㎡就有5个影响广州的项目，经济总量剑指千亿级别，全面向世界都会进发。
一条国宾道，标定城市国际门面
越秀地产于白云区倾注匠心，自2002年以来陆续打造了鸣泉居、广州白云国际会议中心、云珠酒店等一座座国宾级物业，筑起一条属于千年羊城的国宾道，为城市增添新的文化名片。
白云新城CBD千亿红利中轴：白云新城规划的CBD，白云山景观，超200万㎡商业圈，TOD枢纽立体交通，顶尖教育资源环绕，三甲医院环绕，极致云山观景体验" 【公交】打造首个全新的公交TOD模式，项目整体抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，下楼即上车，到站即归家，解决回家最后一公里问题，在车库也可以看一线云山景；【地铁】地铁2号线、3号线、14号线，半小时通达广州主城中心生活圈；还预留公交站场与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘。
顶尖教育资源环绕 项目配建一所9班幼儿园，北侧规划一处中小学用地，3KM内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，为孩子打造无可比拟的顶尖教育圈层。重磅官宣！百年名校培英落地！越秀公交天悦云山府正式引进培英教育集团合作办学 三甲医院环绕项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。
项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。
【小区内部配套】
天悦云山府不仅享有优质的外部配套，项目自身的内部配套也十分完善。小区采用18米抬高设计，建筑东南倾斜45°，确保每一户都能享有最佳的瞰山视野，充分利用白云山的自然景观资源。园区内设有三重大堂山居礼遇、400㎡的快乐启蒙乐园、100㎡的共享会客厅以及全天候的林下剧场空间，为业主提供全龄段的娱乐和休闲空间。此外，项目还配备了智能化的家居系统，六大收纳系统设计精细，提高了居住的便利性。小区物业提供24小时管家式服务，为业主的生活保驾护航。
【户型介绍】
天悦云山府提供90-160平方米的三房至五房户型，满足不同家庭的居住需求。每种户型都经过精心设计，以最大化白云山景观为核心理念。例如，畔山邸户型的270°瞰景阳台让业主可以边品茗边欣赏园区美景。阅麓居户型采用双面宽瞰景阳台，LDKB一体化布局，三卧室南向设计，充分提升采光与通风效果。栖云台户型则以IMAX巨幕会客厅为亮点，五开间朝南布局，15.6米的采光面让阳光和清风在房间中自由流转。每个户型都配置了奢华主卧、步入式衣帽间等高端设施，为业主提供舒适与奢华并存的生活体验。
园林总面积约33800m²，相当于5个足球场的大小，引山入园，打造七大主题园林，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。
✔三重大堂门厅设计，五星级酒店式归家体验；
✔100㎡山系共享会客厅，全天候的山间会客厅；
✔另外规划全天候林下健身广场，提供业主全龄段康养运动；
✔约400㎡幼儿启蒙乐园，不仅是游乐园更是自然探索区。
项目平面户型图
建面约90㎡丨三房两卫
高使用率，全屋赠送/半赠送空间多达9处
270°瞰景阳台
动静分区，奢阔主卧
建面约125㎡丨五房两卫
高使用率，超高赠送
LDKB客餐厨阳台一体化设计
同等面积比市面上多一间房
建面约160㎡丨五房三卫
高使用率，超高赠送
LDKB一体化设计 IMAX巨幕会客厅
五开间 双阳台南北对流
天悦云山府售楼处电话☎：400 150 5057☎【电话预约热线】
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